商業(yè)用房租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商業(yè)用房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方承租上述商業(yè)用房用于____________________，乙方應(yīng)合理使用該房屋，并確保房屋及設(shè)施的安全。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1甲方負責對出租房屋的設(shè)施進行定期檢查、維修，保證房屋及設(shè)施的安全。5.2因乙方使用不當或人為損壞導致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負責修復或承擔修復費用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日商業(yè)用房租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：我們甲方將位于商業(yè)中心的繁華地段一棟獨立的商業(yè)用房出租給乙方，這棟商業(yè)用房擁有寬敞明亮的辦公空間和一流的設(shè)施，我們相信這將極大地提升乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。乙方是一家專注于創(chuàng)新科技的公司，他們計劃將這里作為他們的辦公地點，開展各項業(yè)務(wù)活動。一、房屋基本信息這棟商業(yè)用房位于城市的核心區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。房屋結(jié)構(gòu)為多層建筑，總面積達到5000平方米，乙方可根據(jù)實際需求選擇租賃的面積。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為三年，自2023年4月1日起至2026年3月31日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：陸拾萬元整（小寫）：￥600000元。乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十五天內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：伍拾萬元整（小寫）：￥500000元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任甲方負責對出租房屋的設(shè)施進行定期檢查、維修，保證房屋及設(shè)施的安全。因乙方使用不當或人為損壞導致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負責修復或承擔修復費用。六、合同的變更和解除在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2023年3月30日重點：1.房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、維修責任、合同的變更和解除、違約責任、爭議解決、其他約定等十個方面是商業(yè)用房租賃服務(wù)協(xié)議的核心內(nèi)容。2.租金支付逾期會產(chǎn)生滯納金，違約方需承擔違約責任。難點：1.租賃合同的簽訂和解除需要書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。2.押金在租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余部分需退還乙方。注意事項：1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行協(xié)議各項條款，遵守法律法規(guī)。2.租賃期內(nèi)，甲方負責房屋及設(shè)施的維修保障，乙方需合理使用房屋，避免故意損壞。3