房租賃協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《房屋基本情況表》。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.租賃費(fèi)用于每月____日前支付，乙方應(yīng)按期向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整后的租賃費(fèi)用于調(diào)整之日起生效。

四、押金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修，確保房屋的合理使用，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)亂丟垃圾、堆放雜物，不得在公共區(qū)域進(jìn)行噪音擾民等行為。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋基本情況表

2.其他相關(guān)文件

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)。為保證租賃合同的履行，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《房屋基本情況表》。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.租賃費(fèi)用于每月____日前支付，乙方應(yīng)按期向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整后的租賃費(fèi)用于調(diào)整之日起生效。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____日內(nèi)止。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有租賃房屋的所有權(quán)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，保持房屋的整潔和完好。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事噪音擾民、亂丟垃圾等行為。

七、違約責(zé)任

1.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋基本情況表

2.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的履約能力，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保租賃房屋的安全、完整，以及租金的按時(shí)收取。本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：_________________________

乙方（購房者）：_________________________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為滿足乙方的購房需求，丙方同意為乙方提供購房貸款服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)名稱：_________________________

2.房產(chǎn)位置：_________________________

3.房產(chǎn)面積：_________________________

4.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

5.房產(chǎn)基本情況詳見附件一《房產(chǎn)信息表》。

二、購房協(xié)議

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，甲方同意出售給乙方。

2.乙方支付房產(chǎn)款項(xiàng)的具體方式和時(shí)間詳見附件二《支付計(jì)劃表》。

三、貸款服務(wù)

1.丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)___元。

2.乙方在購房合同簽訂后____日內(nèi)向丙方申請(qǐng)貸款，丙方在接到申請(qǐng)后____日內(nèi)完成審批。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，包括但不限于信用記錄、收入狀況等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率調(diào)整貸款利率，但調(diào)整幅度不超過____%。

3.丙方應(yīng)在貸款審批通過后____日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)。

3.乙方在貸款期間，如遇特殊情況，有權(quán)向丙方申請(qǐng)延期還款。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供貸款咨詢和還款指導(dǎo)服務(wù)。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，如逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.甲方不得擅自變更房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需變更，應(yīng)取得乙方的書面同意。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.如丙方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方和丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之