大棚租賃菜地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________大棚，乙方愿意租賃該大棚用于種植蔬菜等農(nóng)作物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的__________大棚出租給乙方使用，租賃物包括但不限于大棚本體、配套設(shè)施及土地等。

1.2乙方租賃該大棚的用途為種植蔬菜、水果等農(nóng)作物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金，租金為__________元/年。

3.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方要求支付其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、土地使用費(fèi)等。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。

4.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的處分。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為__________元/天。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃地平面圖

3.甲方出具的租賃物權(quán)屬證明

4.乙方出具的種植行業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明

5.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)照片或視頻資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________大棚，乙方愿意租賃該大棚用于種植蔬菜等農(nóng)作物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的__________大棚出租給乙方使用，租賃物包括但不限于大棚本體、配套設(shè)施及土地等。

1.2乙方租賃該大棚的用途為種植蔬菜、水果等農(nóng)作物。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃費(fèi)用為__________元/年，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金。

2.3租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方要求支付其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、土地使用費(fèi)等。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)種植行業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明，以證明乙方具備租賃大棚的資格。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。

4.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的處分。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為__________元/天。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方丙方的介入，一方面有助于甲方保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地，乙方愿意租賃該土地用于建設(shè)蔬菜大棚，丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)支持乙方的建設(shè)及運(yùn)營，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的__________土地出租給乙方使用，租賃物包括但不限于土地、基礎(chǔ)設(shè)施等。

1.2乙方租賃該土地的用途為建設(shè)蔬菜大棚，并用于種植蔬菜、水果等農(nóng)作物。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃費(fèi)用為__________元/年，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金。

2.3租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方要求支付其他費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、水電費(fèi)等。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：大棚建設(shè)、設(shè)施安裝、技術(shù)支持、市場推廣等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)種植行業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明，以證明乙方具備租賃土地的資格。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的大棚建設(shè)及運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持土地的適宜性，不得擅自改變土地用途或損害乙方利益。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定種植的作物種類和規(guī)模。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該土地。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按合同約定提供適宜的土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2甲方如擅自改變土地用途，或損害乙方利益，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，包括但不限于種植計(jì)劃、銷售渠道等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商