房屋車庫租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋及車庫，現(xiàn)愿將該房屋及車庫出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1房屋及車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋及車庫詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及車庫，不得擅自改變房屋及車庫的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及車庫，確保房屋及車庫的安全、整潔。

4.3租賃期間，因乙方原因造成房屋及車庫損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、房屋及車庫的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及車庫交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋及車庫后__________日內(nèi)，對(duì)房屋及車庫進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收證明。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋及車庫，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋及車庫詳細(xì)信息

附件二：房屋及車庫租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋及車庫，為保障甲方的合法權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1房屋及車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋及車庫詳細(xì)信息》。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金金額為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方未按期支付租金的行為追究法律責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及車庫，不得擅自改變房屋及車庫的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，要求乙方騰退房屋及車庫。

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解或仲裁。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及車庫，但應(yīng)遵守租賃合同約定。

4.2乙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠或欠付。

4.3乙方應(yīng)合理使用房屋及車庫，不得擅自改變房屋及車庫的結(jié)構(gòu)和用途。

4.4乙方應(yīng)妥善保管房屋及車庫，確保房屋及車庫的安全、整潔。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方在租賃期間按照租賃合同約定支付租金。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2如乙方擅自改變房屋及車庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋及車庫詳細(xì)信息

附件二：房屋及車庫租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)租賃合同的履約保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方的合法權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

3.提高租賃合同的執(zhí)行效率，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在租賃過程中的權(quán)益，保障甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

2.強(qiáng)化甲方的權(quán)利，使甲方在租賃過程中具備更強(qiáng)的談判能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。

3.促進(jìn)甲方在租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，提升甲方在租賃業(yè)務(wù)中的競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)空間，現(xiàn)愿將該空間出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1商業(yè)空間的具體位置、面積、設(shè)施、用途等詳見附件一《商業(yè)空間詳細(xì)信息》。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金金額為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)空間，并享有對(duì)商業(yè)空間的合理使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營(yíng)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定續(xù)租。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方在租賃期間按照租賃合同約定支付租金。

4.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除租賃合同。

5.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方騰退商業(yè)空間。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2如乙方擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：商業(yè)空間詳細(xì)信息

附件二：商業(yè)空間租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主