廠房裝修出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的廠房位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_______元。租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金人民幣_(tái)_______元，支付方式為________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于____________________，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證租賃廠房的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付租賃廠房；

（3）甲方應(yīng)保證租賃廠房的設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方生產(chǎn)或經(jīng)營需要；

（4）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)不得隨意收回租賃廠房。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金及保證金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃廠房，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________倍；

（2）甲方在合同期內(nèi)擅自收回租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________個(gè)月租金。

6.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________倍；

（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃廠房平面圖；

（2）租賃廠房設(shè)施設(shè)備清單；

（3）租賃廠房使用說明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的廠房位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_______元。租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金人民幣_(tái)_______元，支付方式為________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為每月租金的________倍。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的租金或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃廠房僅用于____________________，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方保證租賃廠房的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付租賃廠房；

（3）甲方保證租賃廠房的設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方生產(chǎn)或經(jīng)營需要；

（4）甲方在合同期內(nèi)不得隨意收回租賃廠房；

（5）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的租賃用途。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金及保證金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益；

（4）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃廠房。

6.3丙方權(quán)利義務(wù)

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定；

（2）丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________倍；

（2）甲方在合同期內(nèi)擅自收回租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________個(gè)月租金。

7.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________倍；

（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.3丙方違約責(zé)任

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________個(gè)月租金；

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

9.1本合同附件如下：

（1）租賃廠房平面圖；

（2）租賃廠房設(shè)施設(shè)備清單；

（3）租賃廠房使用說明。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同履行的保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。本合同中，丙方作為擔(dān)保方，確保了乙方按期支付租金，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃廠房的合法使用，保障自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，促使乙方遵守合同約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長久。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商用物業(yè)位于____________________，總面積____________________平方米，具體租賃區(qū)域?yàn)開___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_______元。租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金人民幣_(tái)_______元，支付方式為________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為每月租金的________倍。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的租金或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃商用物業(yè)僅用于開設(shè)____________________，不得從事違法活動(dòng)或與租賃用途不符的經(jīng)營。

六、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方保證租賃物業(yè)的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付租賃物業(yè)，并保證物業(yè)符合約定條件；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間保持物業(yè)的基本設(shè)施和公共區(qū)域清潔；

（4）甲方不得擅自改變物業(yè)用途，影響乙方正常經(jīng)營；

（5）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得提前終止合同。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金及保證金；

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用物業(yè)，但不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方保持物業(yè)的基本設(shè)施和公共區(qū)域符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)進(jìn)行合法的裝修和改造，但需事先取得甲方同意；

（5）乙方有權(quán)在合同期滿后獲得物業(yè)的合法使用權(quán)。

6.3丙方權(quán)利義務(wù)

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定；

（2）丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________倍；

（2）甲方在合同期內(nèi)擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________倍；

（2）乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方從事違法活動(dòng)或與租賃用途不符的經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.3本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

9.1本合同附件如下：

（1）