公司名下房產(chǎn)買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)面積為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，登記權(quán)利人為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后按照乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并按本合同約定支付房款。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.4乙方在支付房款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.5甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

三、房款支付及交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付房款總額的____________________，作為首付款。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付房款總額的____________________，作為尾款。

3.3甲方在收到全部房款后，應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況由買賣雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完稅證明。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

5.2若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的____________________%。

5.3若任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同簽訂前甲方提供的房屋狀況說明書

3.甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)完稅證明復(fù)印件

4.乙方提供的支付房款憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)面積為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，登記權(quán)利人為____________________。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后按照乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付首付款。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付尾款。

2.4甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后____________________日內(nèi)提供擔(dān)保金。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付首付款。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付尾款。

3.4乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，并承諾在乙方無法履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付擔(dān)保金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付首付款和尾款。

4.4丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、房款支付及交付

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付房款總額的____________________，作為首付款。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付房款總額的____________________，作為尾款。

5.3甲方在收到全部房款后，應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況由買賣雙方各自承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完稅證明。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款或尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的____________________%。

7.2若乙方在合同履行期間違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若丙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保金總額的____________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同簽訂前甲方提供的房屋狀況說明書

3.甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)完稅證明復(fù)印件

4.乙方提供的支付房款憑證復(fù)印件

5.丙方提供的擔(dān)保金支付憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過引入丙方，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)追回房款。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方在支付房款時(shí)更加謹(jǐn)慎，有利于交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保在交易過程中能夠獲得相應(yīng)的回報(bào)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在交易中獲得更多的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方的責(zé)權(quán)利優(yōu)先也有利于甲方在交易過程中更好地掌控局面，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方愿意為乙方的購房資金提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)面積為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，登記權(quán)利人為____________________。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付尾款。

2.4乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.5乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資支持，并承諾在乙方滿足條件的情況下，提供貸款或融資服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____________________日內(nèi)提供首付款和尾款的支付計(jì)劃。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買標(biāo)的房產(chǎn)。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后按照乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件給乙方和丙方。

4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，配合乙方和丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、房款支付及交付

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款，金額為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付尾款，金額為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

5.3甲方在收到全部房款后，應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況由買賣雙方各自承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完稅證明。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

7.2若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合乙方和丙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

7.3若丙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供融資支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為融資總額的____________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同簽訂前甲方提供的房屋狀況說明書

3.甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)完稅證明復(fù)印件

4.乙方提供的支付房款憑證復(fù)印件

5.丙方提供的融資合同復(fù)印件

乙方為主