工人承包建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

鑒于發(fā)包方需要在其所有土地范圍內(nèi)新建房屋，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：____________________

1.2工程名稱：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程工期：____________________

二、承包范圍

2.1承包方負(fù)責(zé)本工程的施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收、竣工交付等全過(guò)程。

2.2承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成本工程。

2.3承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分期支付。

3.2首期支付：合同簽訂后，承包方提交相關(guān)材料，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%作為首期款。

3.3進(jìn)度款支付：根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包方在每月末支付當(dāng)月工程款。

3.4竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的60%作為竣工款。

3.5保修期滿后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的10%作為保修金。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程竣工后，承包方應(yīng)提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。

4.2發(fā)包方在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付竣工款。

五、違約責(zé)任

5.1發(fā)包方違約：

（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

（2）未按合同約定提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2承包方違約：

（1）未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）在施工過(guò)程中，因承包方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.1附件：

（1）工程圖紙

（2）工程預(yù)算

（3）施工組織設(shè)計(jì)

（4）相關(guān)法律法規(guī)

（5）其他相關(guān)材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于發(fā)包方需要在其所有土地范圍內(nèi)新建房屋，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保發(fā)包方權(quán)益，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：____________________

1.2工程名稱：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程工期：____________________

二、承包范圍及監(jiān)理職責(zé)

2.1承包方負(fù)責(zé)本工程的施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收、竣工交付等全過(guò)程。

2.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等進(jìn)行審查，并提出整改意見(jiàn)。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分期支付。

3.2首期支付：合同簽訂后，承包方提交相關(guān)材料，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%作為首期款。

3.3進(jìn)度款支付：根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包方在每月末支付當(dāng)月工程款。

3.4竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的60%作為竣工款。

3.5保修期滿后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的10%作為保修金。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程竣工后，承包方應(yīng)提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。

4.2發(fā)包方在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織監(jiān)理方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

4.3工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付竣工款。

五、甲方權(quán)益保障

5.1發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)承包方提出整改要求。

5.2發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程符合合同約定。

5.3發(fā)包方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)工程進(jìn)行停工、復(fù)工等決定。

六、乙方違約及限制條款

6.1承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金。

6.2承包方在施工過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3承包方不得擅自變更工程圖紙、施工方案等，如需變更，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方同意。

6.4承包方不得拖欠工程款、材料款等，如發(fā)生拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、第三方監(jiān)理方責(zé)權(quán)利

7.1監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。

7.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等進(jìn)行審查，并提出整改意見(jiàn)。

7.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行停工、復(fù)工等決定，確保工程符合合同約定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)工程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

3.提高工程管理水平，提升甲方滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.發(fā)包方作為甲方，擁有工程項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)。

2.甲方通過(guò)對(duì)工程的全面掌控，確保工程項(xiàng)目符合自身需求。

3.甲方在合同中享有更多的權(quán)益保障，降低工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于乙方具備一定的施工能力和資源，希望承接甲方項(xiàng)目，為確保工程順利進(jìn)行，保障乙方權(quán)益，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：____________________

1.2工程名稱：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程工期：____________________

二、承包范圍及監(jiān)理職責(zé)

2.1承包方負(fù)責(zé)本工程的施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收、竣工交付等全過(guò)程。

2.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等進(jìn)行審查，并提出整改意見(jiàn)。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分期支付。

3.2首期支付：合同簽訂后，承包方提交相關(guān)材料，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%作為首期款。

3.3進(jìn)度款支付：根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包方在每月末支付當(dāng)月工程款。

3.4竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的60%作為竣工款。

3.5保修期滿后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的10%作為保修金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1承包方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，確保乙方工程款項(xiàng)的及時(shí)到位。

4.2甲方應(yīng)保證施工圖紙、材料等及時(shí)提供，避免因資料不全導(dǎo)致工程延期。

4.3甲方應(yīng)尊重承包方的施工方案，如需變更，應(yīng)充分征求承包方的意見(jiàn)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.2甲方未按合同約定提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3甲方不得擅自變更工程圖紙、施工方案等，如需變更，應(yīng)經(jīng)承包方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

六、監(jiān)理方責(zé)權(quán)利

6.1監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。

6.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等進(jìn)行審查，并提出整改意見(jiàn)。

6.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行停工、復(fù)工等決定，確保工程符合合同約定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承包方，希望通過(guò)合同