個(gè)人庭院出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的庭院，甲方愿意將該庭院出租給乙方使用，乙方同意租賃該庭院，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的庭院，包括庭院內(nèi)的土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

2.租賃用途：乙方租賃該庭院用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但不得少于一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)確保庭院及附屬設(shè)施完好，無(wú)損壞，甲方應(yīng)在乙方搬離后十日內(nèi)退還押金。

五、庭院使用及維護(hù)

1.乙方在使用庭院期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)庭院及附屬設(shè)施，不得擅自改變庭院結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)庭院日常維護(hù)費(fèi)用，包括水、電、綠化等費(fèi)用。

3.乙方不得在庭院內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付庭院，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金的__________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變庭院結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.庭院平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（監(jiān)管人）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的庭院，甲方愿意將該庭院出租給乙方使用，乙方同意租賃該庭院，丙方作為監(jiān)管人，對(duì)乙方在庭院內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的合理使用和甲方的權(quán)益不受侵害，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的庭院，包括庭院內(nèi)的土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

2.租賃用途：乙方租賃該庭院用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但不得少于一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)確保庭院及附屬設(shè)施完好，無(wú)損壞，甲方應(yīng)在乙方搬離后十日內(nèi)退還押金。

五、庭院使用及維護(hù)

1.乙方在使用庭院期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)庭院及附屬設(shè)施，不得擅自改變庭院結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)庭院日常維護(hù)費(fèi)用，包括水、電、綠化等費(fèi)用。

3.乙方不得在庭院內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、丙方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在庭院內(nèi)的行為，確保乙方遵守本合同條款。

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)庭院內(nèi)的行為進(jìn)行整改，乙方應(yīng)積極配合。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告庭院使用情況，包括乙方行為、庭院維護(hù)等。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。

2.甲方享有庭院使用權(quán)的完整權(quán)利，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

3.甲方享有庭院及附屬設(shè)施的維護(hù)權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.乙方擅自改變庭院結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得在庭院內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的活動(dòng)，如噪音、污染等。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.庭院平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保庭院的正常使用和維護(hù)。通過(guò)丙方的監(jiān)管，甲方可以更放心地將庭院出租給乙方，同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障了自己的租金收益權(quán)、庭院使用權(quán)和維護(hù)權(quán)。這種模式有利于甲方在租賃關(guān)系中占據(jù)主動(dòng)地位，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的庭院，乙方希望租賃該庭院用于__________，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保租賃合同的履行。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的庭院，包括庭院內(nèi)的土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

2.租賃用途：乙方租賃該庭院用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但不得少于一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、保證金及退還

1.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元。

2.保證金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)確保庭院及附屬設(shè)施完好，無(wú)損壞，甲方應(yīng)在乙方搬離后十日內(nèi)退還保證金。

五、庭院使用及維護(hù)

1.乙方在使用庭院期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)庭院及附屬設(shè)施，不得擅自改變庭院結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)庭院日常維護(hù)費(fèi)用，包括水、電、綠化等費(fèi)用。

3.乙方不得在庭院內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、丙方擔(dān)保職責(zé)

1.丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方在庭院內(nèi)的行為，確保乙方遵守本合同條款。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告庭院使用情況，包括乙方行為、庭院維護(hù)等。

七、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有庭院的使用權(quán)，甲方不得無(wú)理干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方享有庭院維護(hù)的權(quán)利，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方在租賃期間，庭院內(nèi)的資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付庭院的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金的__________%。

3.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.庭院平面圖

2.甲方身份證復(fù)印