甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易催告函具體合同一本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易條件3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4過戶手續(xù)4.交易時間4.1簽約時間4.2交房時間4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間5.違約責(zé)任5.1買方違約5.2賣方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.其他條款8.1房產(chǎn)交付8.2物業(yè)費用8.3維修責(zé)任8.4稅費承擔(dān)9.雙方簽字9.1買方簽字9.2賣方簽字10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證復(fù)印件10.3房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.見證單位（如有）14.備注（如有）第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米2.3房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：【房產(chǎn)現(xiàn)狀】3.交易條件3.1交易價格：人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）3.2付款方式：【付款方式】3.2.1甲方支付定金人民幣【定金金額】元整（大寫：【定金金額】元整），自本合同簽訂之日起【定金支付后交付日期】前交付給乙方。3.2.2剩余房款甲方應(yīng)于【房款支付日期】前支付給乙方。3.3付款時間：【付款時間】3.4過戶手續(xù)：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起【過戶開始日期】前，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理至甲方名下。4.交易時間4.1簽約時間：【簽約時間】4.2交房時間：【交房時間】4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：【權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間】5.違約責(zé)任5.1買方違約5.1.1甲方未按約定時間支付定金或剩余房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的【百分比】%。5.1.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的【百分比】%。5.2賣方違約5.2.1乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的【百分比】%。5.2.2乙方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。6.爭議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.合同的生效、變更和終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。7.3在房產(chǎn)過戶至甲方名下后，本合同自行終止。8.其他條款8.1房產(chǎn)交付8.1.1乙方應(yīng)在本合同約定的交房時間將房產(chǎn)鑰匙交付給甲方。8.1.2房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同約定的一致。8.2物業(yè)費用8.2.1乙方應(yīng)將其名下房產(chǎn)的相關(guān)物業(yè)費用結(jié)清至交房之日止。8.2.2交房后，物業(yè)費用由甲方承擔(dān)。8.3維修責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)對交房時的房產(chǎn)質(zhì)量承擔(dān)維修責(zé)任，確保房產(chǎn)符合約定的居住條件。8.3.2交房后，因正常使用導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。8.4稅費承擔(dān)8.4.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。8.4.2雙方應(yīng)如實提供所需的相關(guān)證件和資料，協(xié)助對方辦理稅費繳納手續(xù)。9.雙方簽字9.1買方簽字：【甲方簽字】9.2賣方簽字：【乙方簽字】10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：【房產(chǎn)證復(fù)印件】10.2買賣雙方身份證復(fù)印件：【甲方身份證復(fù)印件】10.3房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)文件：【相關(guān)文件】11.合同簽訂日期：【合同簽訂日期】12.合同簽訂地點：【合同簽訂地點】13.見證單位（如有）：【見證單位名稱】14.備注（如有）：【備注內(nèi)容】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰展示房產(chǎn)證上的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、類型等。房產(chǎn)證須由權(quán)威部門頒發(fā)，并且復(fù)印件需有原件的認(rèn)證。2.買賣雙方身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰展示買賣雙方的身份信息，包括姓名、性別、身份證號碼等。身份證須由公安機關(guān)頒發(fā)，并且復(fù)印件需有原件的認(rèn)證。3.房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、貸款合同、過戶手續(xù)文件等。這些文件需真實、完整，并且具有法律效力。4.定金支付憑證：證明甲方已經(jīng)支付定金的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.房款支付憑證：證明甲方已經(jīng)支付剩余房款的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。6.過戶手續(xù)文件：包括但不限于房產(chǎn)過戶申請表、身份證明文件、房產(chǎn)證原件等。7.房產(chǎn)驗收報告：證明雙方已經(jīng)對房產(chǎn)進行了驗收，并且確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定的一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時間支付定金或剩余房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的5%。1.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的5%。2.2乙方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。3.示例說明：3.1如果甲方在簽訂合同后10天內(nèi)未能支付定金，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣10萬元乘以5%，即人民幣5,000元。3.2如果乙方在合同約定的交房日期后15天內(nèi)未能交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣10萬元乘以5%，即人民幣5,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和土地。2.定金：指甲方在簽訂本合同后支付給乙方的預(yù)付款，用于保證甲方履行合同義務(wù)。3.剩余房款：指除去定金后，甲方應(yīng)支付給乙方