甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)工程總承包合同范本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語(yǔ)定義2.工程描述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度和交付時(shí)間3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終付款4.乙方義務(wù)4.1工程設(shè)計(jì)4.2施工組織與管理4.3材料和設(shè)備供應(yīng)4.4工程質(zhì)量保證4.5安全生產(chǎn)管理5.甲方義務(wù)5.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供5.2施工條件保障5.3施工圖紙和技術(shù)資料提供5.4工程變更管理5.5合同價(jià)格確認(rèn)6.丙方義務(wù)6.1工程監(jiān)理6.2質(zhì)量監(jiān)督與控制6.3進(jìn)度控制6.4安全生產(chǎn)監(jiān)督6.5爭(zhēng)議協(xié)調(diào)7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁程序9.3訴訟管轄10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的附件11.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件11.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)11.3附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單11.4附件四：安全生產(chǎn)管理制度11.5附件五：其他相關(guān)文件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同語(yǔ)言14.4合同解除后的處理14.5合同的份數(shù)和保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方地址：____________。1.2乙方名稱及地址乙方地址：____________。1.3丙方名稱及地址丙方地址：____________。1.4合同術(shù)語(yǔ)定義（1）工程：指本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)工程，具體范圍和內(nèi)容見(jiàn)附件一。（2）合同總價(jià)：指乙方按照本合同約定完成的工程所需的全部費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備供應(yīng)等費(fèi)用。（3）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度和完成情況，甲方按照本合同約定向乙方支付的款項(xiàng)。（4）最終付款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方按照本合同約定向乙方支付的剩余款項(xiàng)。第二條工程描述2.1工程名稱工程名稱為：____________。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：____________。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：____________。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：____________。2.5工程進(jìn)度和交付時(shí)間工程計(jì)劃進(jìn)度如下：____________。工程交付時(shí)間為：____________。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：____________元（大寫：____________________________元整）。3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整條件為：____________。3.3支付方式支付方式為：____________。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款的支付條件和比例為：____________。3.5最終付款最終付款的支付條件和時(shí)間為：____________。第四條乙方義務(wù)4.1工程設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)完成工程的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作，并按照甲方的要求及時(shí)提供相關(guān)設(shè)計(jì)文件。4.2施工組織與管理乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成。4.3材料和設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。4.5安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保工程安全。第五條甲方義務(wù)5.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的地面平整、交通暢通等施工條件。5.2施工條件保障甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的外部關(guān)系，保障施工順利進(jìn)行。5.3施工圖紙和技術(shù)資料提供甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料，以便乙方正常施工。5.4工程變更管理甲方如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理變更手續(xù)。5.5合同價(jià)格確認(rèn)甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)合同價(jià)格，并按照約定及時(shí)支付款項(xiàng)。第六條丙方義務(wù)6.1工程監(jiān)理丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)理，并定期向甲方報(bào)告。6.2質(zhì)量監(jiān)督與控制丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3進(jìn)度控制丙方應(yīng)確保工程按照合同約定的進(jìn)度順利進(jìn)行，并對(duì)延期原因進(jìn)行分析和協(xié)調(diào)解決。6.4安全生產(chǎn)監(jiān)督丙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正安全事故隱患。6.5爭(zhēng)議協(xié)調(diào)丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定進(jìn)度和質(zhì)量完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付乙方因違約造成的額外費(fèi)用；（2）支付丙方因違約造成的監(jiān)理費(fèi)用；（3）按照合同約定向乙方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定進(jìn)度和質(zhì)量完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付甲方因違約造成的損失；（2）支付丙方因違約造成的監(jiān)理費(fèi)用；（3）按照合同約定向甲方支付違約金。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定進(jìn)度和質(zhì)量完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付甲方因違約造成的損失；（2）支付乙方因違約造成的額外費(fèi)用；（3）按照合同約定向甲方和乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序如甲乙丙三方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)為：____________。9.3訴訟管轄如通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟管轄地為：____________。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件為：____________。10.3合同解除條件合同解除條件為：____________。第十一條合同的附件11.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件一包括：____________。11.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)附件二包括：____________。11.3附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件三包括：____________。11.4附件四：安全生產(chǎn)管理制度附件四包括：____________。11.5附件五：其他相關(guān)文件附件五包括：____________。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密。12.2保密期限保密期限為：____________。12.3違約責(zé)任如甲乙丙三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：____________。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件為：____________。13.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓程序?yàn)椋篲___________。13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)為：____________。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力的定義和處理方式為：____________。14.2法律適用本合同適用法律為：____________。14.3合同語(yǔ)言本合同語(yǔ)言為：____________。14.4合同解除后的處理合同解除后的處理事項(xiàng)為：____________。14.5合同的份數(shù)和保管本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保管事項(xiàng)為：____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件包括工程初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)計(jì)算書、施工組織設(shè)計(jì)等，以供乙方施工及丙方監(jiān)理之用。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且需經(jīng)過(guò)甲方和丙方審核批準(zhǔn)后方可使用。附件二：施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖、施工安全措施等，用以指導(dǎo)乙方施工。施工組織設(shè)計(jì)需在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方和丙方，并經(jīng)甲方和丙方批準(zhǔn)。附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出乙方需供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單需經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件四：安全生產(chǎn)管理制度包括乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的要求，并需提交給甲方和丙方審查。附件五：其他相關(guān)文件包括工程質(zhì)量保修書、合同履行報(bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議等，用以記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地或施工條件不滿足合同要求的，需支付乙方因延期施工導(dǎo)致的額外費(fèi)用，并按合同約定支付違約金。示例：甲方未能在2024年4月1日前提供滿足施工條件的場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延期兩個(gè)星期完成。2.未按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款或最終付款的，需支付乙方因延遲付款導(dǎo)致的利息損失，并按合同約定支付違約金。示例：甲方未能在2024年6月30日前支付第二筆進(jìn)度付款，延遲付款導(dǎo)致乙方產(chǎn)生10,000元利息損失。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)施工的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因整改導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例：乙方在施工過(guò)程中擅自修改設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.未按約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按合同約定追究乙方的其他違約責(zé)任。示例：乙方未能在2024年10月31日前完成工程，導(dǎo)致合同延期。丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定進(jìn)行監(jiān)理的，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方立即履行職責(zé)，并承擔(dān)因丙方不履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。示例：丙方在監(jiān)理過(guò)程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工。2.未按約定協(xié)調(diào)解決合同爭(zhēng)議的，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：丙方在甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)未能有效協(xié)調(diào)解決，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，各方可部分或全部免除責(zé)任。2.違約金：指一方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中，違約金的計(jì)算方式和比例見(jiàn)合同。3