?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（出借人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本附帶擔(dān)保的借款合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第二條借款期限甲方應(yīng)自借款之日起，按約定的還款計(jì)劃如期歸還借款。借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自借款之日起計(jì)算。第三條借款利息1.借款年利率為_(kāi)___%。2.甲方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為每月末支付上月利息。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式分期償還借款本金及利息。2.還款計(jì)劃如下：第1個(gè)月：還款本金____元，利息____元，合計(jì)還款____元；第2個(gè)月：還款本金____元，利息____元，合計(jì)還款____元；以此類推，直至還清全部借款本金及利息。第五條擔(dān)保事項(xiàng)1.甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：________）為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方承諾如未能按約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本金及利息。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按約定的還款計(jì)劃歸還借款，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。2.如甲方違約，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任，要求甲方支付違約金，并有權(quán)處置抵押物以償還借款本金及利息。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款全部還清之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等個(gè)人信息準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的個(gè)人信息，可通過(guò)官方渠道查詢或要求提供相關(guān)證件。2.借款金額、借款期限、借款利率等合同條款應(yīng)明確清晰，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明借款金額、借款期限、借款利率等關(guān)鍵信息，并采用標(biāo)準(zhǔn)金融術(shù)語(yǔ)，確保雙方理解一致。3.還款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)且具有可執(zhí)行性，雙方應(yīng)充分溝通并達(dá)成一致。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分討論還款計(jì)劃，確保計(jì)劃符合雙方的經(jīng)濟(jì)能力和財(cái)務(wù)狀況，并明確約定還款方式和時(shí)間。4.擔(dān)保事項(xiàng)應(yīng)明確具體，包括抵押物的權(quán)屬證明和價(jià)值評(píng)估等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述抵押物的基本情況，包括權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值等，并可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括滯納金、違約金的計(jì)算方式和限額等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定滯納金、違約金的計(jì)算方式和限額，以確保在違約情況下雙方權(quán)益的保障。6.合同的簽訂和保存應(yīng)妥善，避免泄露或損壞。解決辦法：在簽訂合同后，雙方應(yīng)妥善保管合同正本，可采用電子文檔備份或?qū)嶓w文件存檔，確保合同的安全。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指從出借人處借入資金的一方。2.出借人：指提供資金供借款人使用的一方。3.借款金額：指借款人從出借人處借入的資金總額。4.借款期限：指借款人應(yīng)按約定歸還借款的時(shí)間長(zhǎng)度。5.借款利率：指借款人應(yīng)支付給出借人的資金使用費(fèi)用，通常以年化利率表示。6.還款計(jì)劃：指借款人按約定的時(shí)間和金額向出借人歸還借款本息的計(jì)劃。7.擔(dān)保：指借款人為確保履行還款義務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)或保證措施，包括抵押、質(zhì)押、保證等。8.抵押：指借款人將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移或設(shè)定負(fù)擔(dān)，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。9.抵押權(quán)：指出借人對(duì)抵押物在借款人未按約定還款時(shí)享有的優(yōu)先受償權(quán)。10.違約：指借款人未履行或未完全履行合同約定的還款義務(wù)。11.滯納金：指借款人逾期還款應(yīng)支付給出借人的額外費(fèi)用。12.違約金：指出借人因借款人違約而要求支付的賠償金。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借款：當(dāng)個(gè)人A需要資金，向個(gè)人B借款，并約定在未來(lái)一定期限內(nèi)還款，A提供房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。2.企業(yè)之間的借款：企業(yè)甲為資金周轉(zhuǎn)，向企業(yè)乙借款，約定利息和還款計(jì)劃，并以企業(yè)甲的資產(chǎn)作為擔(dān)保。3.個(gè)人與企業(yè)之間的借款：個(gè)人C因資金需求，向企業(yè)丙借款，并以個(gè)人C的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：合同雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2.抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將出借人列為第一受益人。3.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.合同解除：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方