甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京科研機構(gòu)裝修設(shè)計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方主體資格及代表1.2乙方主體資格及資質(zhì)1.3丙方主體資格及職責(zé)第二條工程內(nèi)容與目標(biāo)2.1裝修設(shè)計內(nèi)容與要求2.2施工內(nèi)容與要求2.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序第三條合同價格與支付3.1合同總價及其構(gòu)成3.2支付方式與支付時間表3.3價款調(diào)整的條件與方法第四條工期與進度計劃4.1開工日期與竣工日期4.2施工進度計劃與要求4.3工期延誤的責(zé)任與處罰第五條設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計要求與審批程序5.2施工要求與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.3工程變更與調(diào)整第六條質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證措施與要求6.2保修期限與保修范圍6.3質(zhì)量問題的處理程序第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)措施與要求7.2環(huán)保措施與要求7.3安全事故的處理程序第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認定與處理9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3賠償金額的計算方法第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2仲裁或訴訟的管轄地點10.3仲裁或訴訟的時效期間第十一條合同的生效與終止11.1合同生效的條件與時間11.2合同終止的條件與程序11.3合同終止后的相關(guān)事宜第十二條保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.2保密信息的保護措施與期限12.3違反保密條款的責(zé)任與賠償?shù)谑龡l不可抗力13.1不可抗力的認定與證明13.2不可抗力對合同履行的影響13.3不可抗力后的合同履行第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件及其效力14.3合同修訂與替換第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方主體資格及代表甲方為中華人民共和國北京市科研機構(gòu)，具有獨立法人資格。甲方指定為甲方代表，負責(zé)本合同的履行。1.2乙方主體資格及資質(zhì)乙方為中華人民共和國北京市裝修設(shè)計公司，具有國家相關(guān)部門核發(fā)的裝修設(shè)計資質(zhì)證書，具備裝修設(shè)計及施工能力。乙方指定為乙方代表，負責(zé)本合同的履行。1.3丙方主體資格及職責(zé)丙方為中華人民共和國北京市建筑施工公司，具有國家相關(guān)部門核發(fā)的施工資質(zhì)證書，具備施工能力。丙方指定為丙方代表，負責(zé)本合同的履行。第二條工程內(nèi)容與目標(biāo)2.1裝修設(shè)計內(nèi)容與要求乙方根據(jù)甲方的需求，提供科研機構(gòu)裝修設(shè)計方案，包括建筑內(nèi)部裝修設(shè)計、空間布局設(shè)計、裝飾風(fēng)格設(shè)計等。設(shè)計方案需符合我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用需求。2.2施工內(nèi)容與要求丙方根據(jù)乙方的設(shè)計方案，進行施工。施工內(nèi)容包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電安裝、家具購置及安裝等。施工過程需嚴(yán)格按照設(shè)計方案、施工規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量。2.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程完成后，甲方、乙方、丙方共同進行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時滿足甲方的使用需求。驗收程序為：甲方出具驗收報告，乙方、丙方簽字確認。第三條合同價格與支付3.1合同總價及其構(gòu)成本合同總價為本工程的裝修設(shè)計費和施工費之和。裝修設(shè)計費為元，施工費為元。合同總價共計元。3.2支付方式與支付時間表甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付乙方設(shè)計費，支付時間表如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付設(shè)計費的30%；（2）設(shè)計方案完成后，支付設(shè)計費的60%；（3）工程驗收合格后，支付設(shè)計費的10%。甲方采用預(yù)付方式支付丙方施工費，支付時間表如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，預(yù)付施工費的30%；（2）工程進度達到50%時，支付施工費的30%；（3）工程進度達到100%時，支付施工費的40%。3.3價款調(diào)整的條件與方法合同履行過程中，如遇設(shè)計方案調(diào)整、施工內(nèi)容增減等導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的情況，甲乙丙三方協(xié)商一致后，可對合同總價進行調(diào)整。調(diào)整方法為：根據(jù)實際情況，重新確定設(shè)計費和施工費的金額，并簽訂補充協(xié)議。第四條工期與進度計劃4.1開工日期與竣工日期本工程開工日期為2024年X月X日，竣工日期為2024年X月X日。4.2施工進度計劃與要求丙方根據(jù)工程內(nèi)容和施工周期，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方、乙方備案。丙方需確保按進度計劃完成施工，如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，按本合同第七條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3工期延誤的責(zé)任與處罰如丙方未按約定的工期完成施工，每延遲一天，需向甲方支付合同總價1%的違約金。如延遲導(dǎo)致甲方損失，丙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計要求與審批程序乙方根據(jù)甲方的需求，提供符合法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計方案。設(shè)計方案需經(jīng)過甲方審批，甲方審批時間為10個工作日。甲方對設(shè)計方案有修改意見，乙方需按照甲方的要求進行調(diào)整。5.2施工要求與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)丙方按照乙方的設(shè)計方案進行施工，施工過程需符合我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。施工過程中，丙方需按照甲方、乙方的要求，對施工內(nèi)容進行調(diào)整。5.3工程變更與調(diào)整如在合同履行過程中，甲方因特殊原因需要對工程進行變更或調(diào)整，乙丙雙方應(yīng)積極配合，按照甲方的要求進行調(diào)整。如變更或調(diào)整導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化，甲乙丙三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第六條質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證措施與要求乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量。工程完成后，乙方和丙方應(yīng)對工程進行質(zhì)量保證，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，按本第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方因客觀原因需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知其他各方，并說明變更的原因和理由。其他各方應(yīng)在接到通知后10個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出修改意見。如各方同意變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除的條件與程序一方如因主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)提前書面通知其他各方，并說明解除的原因和理由。其他各方應(yīng)在接到通知后10個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出異議。如其他各方同意解除合同，應(yīng)按照本合同第十一條的約定處理后續(xù)事宜。8.3合同變更與解除的法律后果合同的變更或解除不影響各方因合同履行所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。如因合同變更或解除導(dǎo)致一方損失，損失方有權(quán)要求賠償。賠償金額根據(jù)損失的實際金額計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認定與處理違約行為包括但不限于：未按約定時間履行合同義務(wù)、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程、擅自變更設(shè)計方案或施工內(nèi)容等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同總價的一定比例向守約方支付違約金。具體比例由各方在補充協(xié)議中約定。如違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3賠償金額的計算方法賠償金額根據(jù)守約方實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。賠償金額的計算方法由各方在補充協(xié)議中約定。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（3）提交仲裁機構(gòu)仲裁。10.2仲裁或訴訟的管轄地點如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。如選擇訴訟，管轄地點為人民法院。10.3仲裁或訴訟的時效期間各方就爭議解決方式達成一致后，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起18個月內(nèi)提起仲裁或訴訟。超過時效期間的，各方放棄爭議解決的請求權(quán)。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效的條件與時間本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序按照本合同第八條的約定執(zhí)行。11.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，丙方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，完成工程收尾工作。如因收尾工作產(chǎn)生的費用，按本合同第三條規(guī)定支付。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、設(shè)計方案、施工方法、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的保護措施與期限各方應(yīng)對保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo措施，確保保密信息不被泄露。保密期限為本合同終止后5年。12.3違反保密條款的責(zé)任與賠償如一方違反保密條款，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他各方因此造成的損失。賠償金額根據(jù)損失的實際金額計算。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認定與證明不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。13.2不可抗力對合同履行的影響如不可抗力影響合同履行，各方應(yīng)協(xié)商一致，決定繼續(xù)履行合同還是解除合同。13.3不可抗力后的合同履行如不可抗力事件結(jié)束后，各方?jīng)Q定繼續(xù)履行合同，受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同基礎(chǔ)上，簽訂補充協(xié)議，約定其他事項。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件及其效力本合同附件包括：設(shè)計方案、施工圖紙、施工計劃等。附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂與替換本合同的任何修訂或替換，均需各方簽署書面文件，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知其他各方，并說明介入的原因和目的。2.2其他各方應(yīng)在接到通知后10個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出異議。如其他各方同意第三方介入，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的作用與責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并按照約定時間和質(zhì)量要求完成工作。3.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得利用甲乙方的數(shù)據(jù)和信息從事與本合同無關(guān)的活動。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定，并按照約定的支付方式和時間進行支付。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方按時獲得報酬，不得拖欠或延遲支付。第五條第三方與甲乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、丙方均為獨立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方的工作成果視為甲乙方、丙方共同的權(quán)利，未經(jīng)各方同意，第三方不得單獨使用或披露。5.3如第三方在工作中造成第三方損失，第三方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。如第三方的工作成果導(dǎo)致甲乙方、丙方損失，甲乙方、丙方有權(quán)要求第三方賠償。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方、丙方造成的損失，賠償金額根據(jù)損失的實際金額計算，但不超過第三方介入費用的三倍。6.2甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定時間和方式向第三方支付報酬。如甲方、乙方、丙方延遲支付，應(yīng)支付延遲支付期間的利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方完成約定工作、甲乙方、丙方共同同意終止等。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費用、移交工作成果等。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入不影響本合同的履行。甲方、乙方、丙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的工作條件和資料。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反本合同的約定，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方如因違約導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方賠償。第十條第三方介入的爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（3）提交仲裁機構(gòu)仲裁。10.2仲裁或訴訟的管轄地點、時效期間等按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第十一條第三方介入的效力11.1本合同第三方介入的條款獨立于本合同其他條款，視為本合同的組成部分。11.2本合同第三方介入的條款對甲方、乙方、丙方具有同等法律效力。第十二條附則12.1本合同第三方介入的修正條款自各方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同第三方介入的修正條款終止條件與程序按照本合同第八條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案：包括建筑內(nèi)部裝修設(shè)計、空間布局設(shè)計、裝飾風(fēng)格設(shè)計等，需符合我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用需求。2.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，需詳細標(biāo)注尺寸、材料、施工方法等，確保工程質(zhì)量。3.施工計劃：包括施工周期、施工進度、施工人員安排等，確保工程按時完成。4.合同補充協(xié)議：包括設(shè)計方案調(diào)整、施工內(nèi)容增減、合同總價調(diào)整等，需各方簽字蓋章確認。5.工程驗收報告：包括工程完成情況、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果等，需甲方、乙方、丙方共同簽字確認。6.質(zhì)量保證承諾書：乙方和丙方對工程質(zhì)量作出保證，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，按本合同第六條的約定承擔(dān)責(zé)任。7.安全施工承諾書：丙方對施工過程中的安全生產(chǎn)作出承諾，如發(fā)生安全事故，按本合同第七條的約定承擔(dān)責(zé)任。8.保密協(xié)議：明確各方對保密信息的保護措施和期限，如違反保密條款，按本合同第十二條的約定承擔(dān)責(zé)任。9.第三方協(xié)議：甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，如違反第三方協(xié)議，按本合同第九條的約定承擔(dān)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間