甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度滁州停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方（滁州停車場(chǎng)所有者）名稱與地址1.2乙方（經(jīng)營(yíng)管理方）名稱與地址1.3合同范圍與經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容第二條經(jīng)營(yíng)管理期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用3.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)4.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用與披露第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方權(quán)利與義務(wù)第十二條保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)購(gòu)買與維持12.2保險(xiǎn)理賠程序第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)與日期13.2合同生效條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方（滁州停車場(chǎng)所有者）名稱與地址甲方為滁州市X有限公司，地址為安徽省滁州市。1.2乙方（經(jīng)營(yíng)管理方）名稱與地址乙方為X停車管理有限公司，地址為。1.3合同范圍與經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容本合同范圍包括但不限于滁州停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障、顧客服務(wù)等。乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)高效、安全、有序地運(yùn)行。第二條經(jīng)營(yíng)管理期限2.1合同開始日期合同自2024年1月1日起開始生效。2.2合同結(jié)束日期合同將于2025年12月31日結(jié)束。第三條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用3.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用總額乙方應(yīng)向甲方支付每年的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣萬元整。3.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的方式，每月支付一次經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，每季度支付一次維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)環(huán)境變化、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。第四條經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)4.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)的安全、有序、高效運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于停車場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等，并確保乙方正常開展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)的安全、有序、高效運(yùn)行，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件如雙方同意且經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約等。7.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)交還給甲方，并處理好相關(guān)善后事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，均屬于保密信息。10.2保密信息的使用與披露未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息，也不得自行使用或允許他人使用保密信息。第十一條第三方受益11.1第三方受益人本合同項(xiàng)下的第三方受益人為滁州市X有限公司。11.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方受益人應(yīng)按照合同約定享有相關(guān)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第十二條保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)購(gòu)買與維持乙方應(yīng)購(gòu)買并維持一份適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。12.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求及時(shí)報(bào)案并配合理賠。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)與日期本合同于2024年1月1日在安徽省滁州市簽署。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，包括但不限于停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范、服務(wù)流程等。14.2附錄文件本合同的附錄文件包括但不限于甲方提供的停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單、乙方提供的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方的合法權(quán)益得到保障。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。16.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中可能發(fā)生的損失類型和金額進(jìn)行設(shè)定，具體限額由甲方和乙方協(xié)商確定。16.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如合同履行過程中出現(xiàn)新的損失類型或金額，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督和檢查。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定與乙方協(xié)作，共同完成合同義務(wù)。17.3第三方與甲方、乙方劃分說明第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)；因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，由甲方或乙方承擔(dān)。第十八條第三方介入后的額外條款及說明18.1額外條款本合同履行過程中，如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商簽訂附加協(xié)議，明確變化內(nèi)容。18.2說明附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附加協(xié)議履行各自義務(wù)。18.3第三方簽字確認(rèn)附加協(xié)議應(yīng)經(jīng)第三方簽字確認(rèn)，以確保第三方了解并同意附加協(xié)議的內(nèi)容。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未履行附加協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。19.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，可依法采取措施追究第三方違約責(zé)任。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以退出合同。20.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)提前通知甲方和乙方，并與甲方和乙方協(xié)商處理退出后的相關(guān)事宜。第二十一條第三方資格審核21.1審核條件甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行資格審核，確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力。21.2審核程序甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)第三方進(jìn)行資格審核，第三方需提供相關(guān)證明材料。第二十二條第三方義務(wù)履行22.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和附加協(xié)議履行義務(wù)，確保合同順利履行。22.2第三方義務(wù)監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方履行義務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方符合合同約定。第二十三條第三方責(zé)任免除23.1免除條件如第三方在履行合同過程中發(fā)生不可抗力等無法預(yù)見、無法克服的情況，導(dǎo)致無法履行義務(wù)，可以免除相應(yīng)責(zé)任。23.2免除程序第三方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其無法履行義務(wù)的原因符合免除條件。第二十四條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作24.1溝通協(xié)作第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。24.2協(xié)作義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成合同履行，確保各方利益得到保障。第二十五條第三方介入后的合同修訂本部分內(nèi)容作為本合同的組成部分，如有未盡事宜，甲方和乙方可協(xié)商修訂，并以書面形式補(bǔ)充本合同。第二十六條第三方簽署確認(rèn)本部分內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，第三方應(yīng)在附加協(xié)議中簽字確認(rèn)，以確保各方遵守本部分約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范詳細(xì)描述停車場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)范，包括車輛進(jìn)出管理、停車場(chǎng)內(nèi)秩序維護(hù)、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防安全等。附件二：服務(wù)流程詳細(xì)說明停車場(chǎng)服務(wù)的流程，包括顧客咨詢、停車引導(dǎo)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)票開具、投訴處理等。附件三：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單列出停車場(chǎng)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件四：經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明提供經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)成員的資格證書、工作簡(jiǎn)歷等證明文件。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件六：第三方資格審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明甲方和乙方對(duì)第三方進(jìn)行資格審核的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件七：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，需簽訂的變更協(xié)議。附件八：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于違約的次數(shù)、時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等。2.甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、提供保險(xiǎn)等。3.乙方未能按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于安全防護(hù)、服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施維護(hù)等。4.第三方未能按照附加協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于服務(wù)提供、質(zhì)量保證、信息安全等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：甲方未能按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，如人工成本、運(yùn)營(yíng)成本等。2.乙方違約責(zé)任乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方