甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)型彩鋼房屋租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋類型1.2房屋面積1.3房屋位置1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租賃用途4.1租賃房屋用途限制4.2租賃房屋使用規(guī)范5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.房屋損害賠償7.1出租人損害賠償責(zé)任7.2承租人損害賠償責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用分配9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2合同管轄法院14.其他條款14.1合同的成立與生效14.2合同的保密條款14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.4合同的附件第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋類型：標(biāo)準(zhǔn)型彩鋼房屋1.2房屋面積：實(shí)際使用面積為平方米1.3房屋位置：位于市區(qū)街道號1.4.1門窗設(shè)施1.4.2照明設(shè)施1.4.3給排水設(shè)施1.4.4供電設(shè)施1.4.5通訊設(shè)施1.4.6暖通設(shè)施1.4.7消防設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租人應(yīng)于租賃結(jié)束日期前個(gè)工作日向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的日前3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金4.租賃用途4.1租賃房屋用途限制：承租人不得將租賃房屋用于非法用途、危險(xiǎn)用途或其他可能損害房屋及他人權(quán)益的用途4.2租賃房屋使用規(guī)范：承租人應(yīng)按正常合理的頻率和方式使用房屋，并遵守相關(guān)的使用規(guī)范5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)，并承擔(dān)因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，需進(jìn)行維修或更換的，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租人及租賃房屋納入保險(xiǎn)范圍6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)購買人身意外傷害保險(xiǎn)，并將出租人及租賃房屋納入保險(xiǎn)范圍7.房屋損害賠償7.1出租人損害賠償責(zé)任：如出租人未能按照約定提供租賃房屋或未能按照約定維修保養(yǎng)房屋，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任7.2承租人損害賠償責(zé)任：如承租人違反本合同的約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提出書面申請，并征得出租人同意8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)通知出租人8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用分配：承租人轉(zhuǎn)租所得的租金收入，應(yīng)扣除轉(zhuǎn)租期間的租金費(fèi)用后，將剩余金額支付給出租人9.合同變更9.1合同變更條件：合同雙方同意且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定9.2合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租人解除合同：出租人提前個(gè)工作日書面通知承租人10.1.2承租人解除合同：承租人提前個(gè)工作日書面通知出租人10.1.3雙方協(xié)商解除合同：雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序：雙方按照合同約定辦理相關(guān)解除手續(xù)，并將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任：承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁13.法律適用與管轄13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同管轄法院：本合同糾紛的管轄法院為人民法院14.其他條款14.1合同的成立與生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，自租賃開始日期起生效14.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利義務(wù)由承租人的合法繼承人繼承，不得轉(zhuǎn)讓給第三方14.4合同的附件：本合同附件包括租賃房屋的圖片、設(shè)施清單、相關(guān)法律法規(guī)等文件，附件與合同具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋的圖片：包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片或繪圖。2.設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。3.相關(guān)法律法規(guī)：包括租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。4.租賃房屋的使用和管理規(guī)定：列出房屋使用和管理的相關(guān)規(guī)定，如禁止擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動等。5.維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。6.租金支付記錄：記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。7.轉(zhuǎn)租協(xié)議：如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的副本。8.保險(xiǎn)單據(jù)：提供租賃房屋的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未能按照約定提供租賃房屋。未能按照約定維修保養(yǎng)房屋，導(dǎo)致承租人遭受損失。提前解除合同，未能按照約定提前通知承租人。違約責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.承租人違約行為：未按照約定支付租金。未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。未按照約定轉(zhuǎn)租房屋，或未征得出租人同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租。提前解除合同，未能按照約定提前通知出租人。違約責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任，包括但不限于賠償出租人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期前提供租賃房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住，承租人可以要求出租人支付遲延入住的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人，將房屋出租給他人的一方。3.承租人：指租用房屋的一方，支付租金并使用房屋的一方。4.租金：指承租人支付給出租人的使用房屋的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期止。6.維修保養(yǎng)：指對房