廣州進口商品店租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：廣州X有限公司地址：廣州市天河區(qū)X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：名稱：X進口商品店地址：廣州市越秀區(qū)X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X鑒于甲方愿意將其位于廣州市天河區(qū)X號的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述物業(yè)用于經(jīng)營進口商品店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及面積2.租賃物業(yè)的建筑面積為X平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃租賃物業(yè)用于經(jīng)營進口商品店，不得擅自改變租賃用途。如乙方需改變租賃用途，應提前一個月書面征得甲方同意。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內，租賃物業(yè)的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。2.乙方應合理使用租賃物業(yè)，愛護設施設備，如有損壞，乙方應按甲方的要求負責修復或賠償。六、保險乙方應按甲方的要求辦理租賃物業(yè)的保險，并將保險公司出具的保險單復印件交甲方備案。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。八、解除合同1.本合同提前解除的，雙方應按約定辦理相關手續(xù)。2.租賃期滿或合同提前解除的，乙方應將租賃物業(yè)交還甲方，并承擔相關費用。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃物業(yè)權屬證明復印件4.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片5.保險單復印件6.乙方經(jīng)營范圍證明復印件7.雙方簽署的租賃合同復印件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)，視為違約。3.乙方提前解除合同，未按約定辦理相關手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定時間將租賃物業(yè)交還甲方，視為違約。5.甲方未按約定履行維修及保養(yǎng)責任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃物業(yè)的所有權并將其出租給乙方使用。2.承租方：指乙方，租賃甲方物業(yè)用于經(jīng)營進口商品店。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方溝通，了解原因，給予一定的寬限期，如仍不支付，可以考慮采取法律手段追討租金及滯納金。2.乙方改變租賃用途：甲方應及時制止，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。3.租賃物業(yè)損壞：甲方應及時維修，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。4.合同提前解除：雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，如乙方未按約定時間交還物業(yè)，甲方可以要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：本