20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同糾紛解決合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所涉及的第三方名稱及地址第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程時間第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條工程質(zhì)量及標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標準4.3質(zhì)量保證期第五條合同履行及違約責任5.1甲方義務5.2乙方義務5.3違約責任第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁地點及機構(gòu)6.3仲裁費用承擔第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約泄露的后果第八條不可抗力8.1不可抗力事件的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件的后果第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更和解除的程序第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決方式第十一條合同的生效、終止和廢除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同廢除程序第十二條合同的解釋和修訂12.1合同解釋權(quán)12.2合同修訂程序第十三條其他條款13.1附件說明13.2合同簽署日期13.3合同正本份數(shù)第十四條雙方確認14.1甲方確認14.2乙方確認14.3第三方確認第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××律師事務所乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同所涉及的第三方：×××建設集團有限公司第三方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述：本合同涉及的工程為×××項目，位于×××市×××區(qū)×××路×××號，包括但不限于建筑工程、裝修工程、安裝工程及配套設施等。2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程時間：工程預計開工日期為2024年1月1日，預計竣工日期為2024年12月31日。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同款項，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方支付給乙方。3.3支付時間表：詳見附件《支付時間表》第四條工程質(zhì)量及標準4.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，包括但不限于設計文件、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范等。4.2工程驗收標準：工程驗收應按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及甲方要求進行。4.3質(zhì)量保證期：工程竣工驗收合格后，乙方應提供一年的質(zhì)量保證期，期間如有質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。第五條合同履行及違約責任5.1甲方義務：（1）按照合同約定支付款項；（2）提供施工場地及相關(guān)設施；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）按照約定時間交付工程。5.2乙方義務：（1）按照合同約定完成工程；（2）保證工程質(zhì)量、安全及進度；（3）提供相關(guān)資質(zhì)及人員；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3違約責任：（1）甲方未按照約定時間支付款項的，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的1%；（2）乙方未按照約定時間完成工程的，應支付甲方違約金，違約金為合同總價的1%；（3）一方未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。6.3仲裁費用承擔：仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔，包括但不限于仲裁費、律師費、差旅費等。第八條不可抗力8.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無法履行合同義務的事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）及政府行為（如政策調(diào)整、強制拆遷等）。8.2不可抗力事件的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應盡快協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時間，決定是否調(diào)整合同履行時間、方式或解除合同。8.3不可抗力事件的后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。但受影響的一方應盡最大努力減少損失，并承擔因不可抗力事件導致的額外費用。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更內(nèi)容應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3變更和解除的程序：合同變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認。變更或解除協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定履行相應義務。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會；如雙方同意訴訟解決爭議，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止和廢除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同終止條件如下：（1）合同約定的工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，導致合同無法履行。11.3合同廢除程序：合同廢除應書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認。廢除協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定履行相應義務。第十二條合同的解釋和修訂12.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同修訂程序：合同修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。修訂內(nèi)容應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。第十三條其他條款13.1附件說明：本合同附件包括支付時間表、工程設計文件、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。13.2合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。13.3合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條雙方確認14.1甲方確認：本合同內(nèi)容已充分了解，并同意按照合同約定履行相應義務。14.2乙方確認：本合同內(nèi)容已充分了解，并同意按照合同約定履行相應義務。14.3第三方確認：本合同內(nèi)容已充分了解，并同意按照合同約定履行相應義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門、金融機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括：（1）中介方提供的咨詢服務；（2）監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督；（3）政府相關(guān)部門對工程建設的審批、驗收、監(jiān)管等；（4）金融機構(gòu)提供的融資、結(jié)算等服務。第二條第三方介入的職責和權(quán)利2.1中介方的職責和權(quán)利：（1）提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的糾紛；（3）按照約定收取中介費用。2.2監(jiān)理方的職責和權(quán)利：（1）對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務；（3）對乙方的不當行為有權(quán)提出整改要求。2.3政府相關(guān)部門的職責和權(quán)利：（1）對工程建設進行審批、驗收、監(jiān)管；（2）依法對違法行為進行查處；（3）提供政策支持和服務。2.4金融機構(gòu)的職責和權(quán)利：（1）提供融資、結(jié)算等服務；（2）按照約定收取利息、手續(xù)費等；（3）有權(quán)對貸款資金進行監(jiān)管。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方介入：（1）中介方應按照約定提供服務，如未按約定履行，甲方有權(quán)解除合同并追究其責任；（2）中介費用應在合同簽訂后支付，支付方式與合同約定的甲方支付方式相同；（3）中介方不得收取乙方的任何費用。3.2監(jiān)理方介入：（1）監(jiān)理方應按照約定進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)向甲方報告；（2）監(jiān)理費用應在合同簽訂后支付，支付方式與合同約定的甲方支付方式相同；（3）監(jiān)理方應獨立公正地履行監(jiān)督職責，不受乙方影響。3.3政府相關(guān)部門介入：（1）政府相關(guān)部門應按照法律法規(guī)規(guī)定履行審批、驗收、監(jiān)管等職責；（2）如政府相關(guān)部門未按約定履行職責，甲方有權(quán)向上級部門反映情況；（3）政府相關(guān)部門的行為不得影響合同的正常履行。3.4金融機構(gòu)介入：（1）金融機構(gòu)應按照約定提供融資、結(jié)算等服務；（2）如金融機構(gòu)未按約定履行，甲方有權(quán)解除合同并追究其責任；（3）金融機構(gòu)有權(quán)對貸款資金進行監(jiān)管，但不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因違約行為導致的賠償限額。4.2第三方責任限額的確定依據(jù)如下：（1）中介方、監(jiān)理方的責任限額為中介費用、監(jiān)理費用的總額；（2）政府相關(guān)部門的責任限額為其行使職權(quán)所產(chǎn)生的直接損失；（3）金融機構(gòu)的責任限額為貸款本金及利息、手續(xù)費等總額。4.3如第三方因違約行為導致甲方損失超過責任限額，甲方有權(quán)向第三方追償超出部分。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系是獨立的法律關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意見和利益，甲乙雙方不承擔第三方行為產(chǎn)生的后果。5.3甲乙雙方在處理與第三方的關(guān)系時，應保持獨立、公正、公平的態(tài)度，不得相互勾結(jié)或損害對方利益。第六條第三方介入的合同修訂6.1本合同的第三方介入相關(guān)內(nèi)容，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。6.2合同修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。修訂內(nèi)容應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如未按約定履行義務，甲方有權(quán)解除合同，并追究其責任。7.2甲方在處理與第三方違約事宜時，應遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，保護自身合法權(quán)益。第八條第三方介入的解除和終止8.1第三方介入的解除和終止條件如下：（1）合同約定的工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）不可抗力事件導致第三方無法第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：支付時間表詳細列出甲方應支付給乙方的款項時間表，包括付款金額、付款日期、付款條件等。附件二：工程設計文件包括工程的設計圖紙、技術(shù)規(guī)范、設計說明書等，用于指導工程的施工。附件三：施工圖紙詳細列出施工過程中需要遵循的圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四：工程量清單列出工程所需材料、工程量及價格等詳細信息。附件五：質(zhì)量保證書第三方出具的質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量符合國家標準。附件六：安全施工方案詳細列出施工過程中的安全措施和應急預案。附件七：環(huán)境保護措施方案詳細列出施工過程中的環(huán)境保護措施，確保施工對環(huán)境的影響降到最低。附件八：工程驗收標準列出工程驗收的標準和流程，確保工程質(zhì)量。附件九：中介服務協(xié)議詳細列出中介方提供的服務內(nèi)容、中介費用、支付方式等。附件十：監(jiān)理服務協(xié)議詳細列出監(jiān)理方提供的服務內(nèi)容、監(jiān)理費用、支付方式等。附件十一：融資協(xié)議詳細列出金融機構(gòu)提供的融資服務內(nèi)容、貸款利率、還款方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項甲方未按支付時間表約定時間支付款項的，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的1%。2.乙方未按約定時間完成工程乙方未按合同約定時間完成工程的，應支付甲方違約金，違約金為合同總價的