20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅評(píng)估委托書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱及信息1.2受托方名稱及信息1.3雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估目的2.1評(píng)估項(xiàng)目背景2.2評(píng)估目的描述3.評(píng)估范圍3.1評(píng)估對(duì)象3.2評(píng)估內(nèi)容3.3評(píng)估時(shí)間范圍4.評(píng)估方法4.1評(píng)估技術(shù)路線4.2評(píng)估參數(shù)選擇4.3評(píng)估依據(jù)5.評(píng)估報(bào)告要求5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告內(nèi)容5.3報(bào)告提交時(shí)間6.費(fèi)用及支付6.1評(píng)估費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.2委托方義務(wù)7.3受托方權(quán)利7.4受托方義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同變更及解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：評(píng)估項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：評(píng)估方法及參數(shù)選擇說明13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同文本解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱：[委托方全稱]1.2委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.3委托方聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]1.4委托方聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]1.5受托方名稱：[受托方全稱]1.6受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.7受托方聯(lián)系人：[受托方聯(lián)系人姓名]1.8受托方聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]2.評(píng)估目的2.1評(píng)估項(xiàng)目背景：[簡(jiǎn)要描述評(píng)估項(xiàng)目的背景信息]2.2評(píng)估目的描述：為確保[評(píng)估項(xiàng)目名稱]的[具體目的]，對(duì)項(xiàng)目涉及的住宅進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.評(píng)估范圍3.1評(píng)估對(duì)象：[具體描述評(píng)估對(duì)象，如具體住宅地址或范圍]3.2評(píng)估內(nèi)容：包括住宅的區(qū)位條件、實(shí)物狀況、權(quán)益狀況等。3.3評(píng)估時(shí)間范圍：自[評(píng)估開始日期]至[評(píng)估結(jié)束日期]。4.評(píng)估方法4.1評(píng)估技術(shù)路線：采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等適宜的評(píng)估方法。4.2評(píng)估參數(shù)選擇：根據(jù)評(píng)估對(duì)象的具體情況和市場(chǎng)情況，合理選擇評(píng)估參數(shù)。4.3評(píng)估依據(jù)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估準(zhǔn)則等。5.評(píng)估報(bào)告要求5.1報(bào)告格式：按照[具體評(píng)估報(bào)告格式要求]編制。5.2報(bào)告內(nèi)容：包括評(píng)估項(xiàng)目背景、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論等。5.3報(bào)告提交時(shí)間：自評(píng)估工作完成后[具體時(shí)間]內(nèi)提交給委托方。6.費(fèi)用及支付6.1評(píng)估費(fèi)用總額：[評(píng)估費(fèi)用總額]6.2費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3費(fèi)用支付時(shí)間：自收到評(píng)估報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。7.權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利：（1）要求受托方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成評(píng)估工作；（2）對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行審核；（3）在評(píng)估過程中，對(duì)受托方提出合理要求。7.2委托方義務(wù)：（1）按照約定支付評(píng)估費(fèi)用；（2）提供評(píng)估所需的資料和協(xié)助；（3）對(duì)評(píng)估過程中涉及的商業(yè)秘密予以保密。7.3受托方權(quán)利：（1）要求委托方按照約定支付評(píng)估費(fèi)用；（2）在評(píng)估過程中，對(duì)委托方提供的信息和資料進(jìn)行保密。7.4受托方義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和程序完成評(píng)估工作；（2）確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）對(duì)評(píng)估過程中涉及的商業(yè)秘密予以保密。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]，或者至相關(guān)秘密喪失保密性為止。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同變更及解除9.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施終止合同的履行。10.違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作；（2）提交的評(píng)估報(bào)告不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）泄露對(duì)方保密信息；（4）未按約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁委員會(huì)或法院]提起訴訟或仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：[具體日期]。13.合同附件13.1附件一：評(píng)估項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：評(píng)估方法及參數(shù)選擇說明13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定14.1通知送達(dá)方式：除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式通過[具體送達(dá)方式，如郵寄、傳真、電子郵件等]送達(dá)至對(duì)方指定地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同文本解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸[具體解釋權(quán)歸屬方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在評(píng)估過程中，甲乙雙方可委托中介方協(xié)助溝通、協(xié)調(diào)和執(zhí)行。15.2.2咨詢方：在評(píng)估過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)咨詢方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。15.2.3技術(shù)服務(wù)方：在評(píng)估過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)技術(shù)服務(wù)方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)采集等技術(shù)支持。15.3第三方責(zé)任：15.3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2咨詢方責(zé)任：咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見，并對(duì)提供的咨詢意見承擔(dān)責(zé)任。15.3.3技術(shù)服務(wù)方責(zé)任：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息的真實(shí)性、完整性和有效性。16.1.2對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.1.3對(duì)第三方泄露的商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，并提供必要的支持。16.2.2對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合合同要求。16.2.3對(duì)第三方泄露的商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。（1）按第三方提供的服務(wù)類型和合同金額的一定比例確定；（2）按第三方過失的直接經(jīng)濟(jì)損失確定；（3）按第三方服務(wù)所產(chǎn)生后果的直接經(jīng)濟(jì)損失確定。18.第三方介入的合同補(bǔ)充18.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并在第三方介入時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量要求；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方的違約責(zé)任；（5）第三方介入的合同生效日期。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，與評(píng)估項(xiàng)目的其他相關(guān)方（如政府機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系為業(yè)務(wù)關(guān)系。19.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不對(duì)評(píng)估項(xiàng)目的其他相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估項(xiàng)目詳細(xì)資料詳細(xì)要求：包括住宅的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬情況等詳細(xì)信息。說明：本附件為評(píng)估工作的基礎(chǔ)資料，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性。2.附件二：評(píng)估方法及參數(shù)選擇說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述所采用的評(píng)估方法、參數(shù)選擇依據(jù)及計(jì)算過程。說明：本附件用于說明評(píng)估過程中的技術(shù)細(xì)節(jié)，確保評(píng)估結(jié)果的透明度。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明評(píng)估費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人力成本、材料成本、設(shè)備使用費(fèi)等。說明：本附件用于明確費(fèi)用的構(gòu)成，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方在合同關(guān)系中的定位。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息的保密性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。違約方提交的評(píng)估報(bào)告不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約方泄露對(duì)方保密信息。違約方未按約定支付費(fèi)用。違約方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由合同約定。違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：若違約方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的[具體比例]。示例二：若違約方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例三：若違約方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日[具體比例]計(jì)算。全文完。2024年住宅評(píng)估委托書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.評(píng)估對(duì)象2.1住宅地址2.2評(píng)估目的2.3評(píng)估范圍2.4評(píng)估基準(zhǔn)日3.評(píng)估內(nèi)容3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序3.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.評(píng)估費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止效力11.合同附件11.1附件一：評(píng)估報(bào)告11.2附件二：評(píng)估費(fèi)用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同解除或終止后的處理13.1評(píng)估成果移交13.2評(píng)估費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除或終止后的其他事宜14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同解釋14.3合同簽署14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同編號(hào)：__________________1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：____年____月____日2.評(píng)估對(duì)象2.1住宅地址：__________________2.2評(píng)估目的：為甲方提供該住宅的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，以支持甲方進(jìn)行相關(guān)決策。2.3評(píng)估范圍：包括住宅的建筑物、附屬設(shè)施及其土地使用權(quán)。2.4評(píng)估基準(zhǔn)日：____年____月____日3.評(píng)估內(nèi)容3.1評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法、成本法和收益法相結(jié)合的方式。a.收集整理評(píng)估所需資料；b.現(xiàn)場(chǎng)勘查；c.分析評(píng)估數(shù)據(jù)；d.編制評(píng)估報(bào)告。3.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。4.評(píng)估費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用總額：____元4.2付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；評(píng)估報(bào)告完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的____%。4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見付款方式。5.保密條款5.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的住宅信息、評(píng)估過程中的數(shù)據(jù)、評(píng)估報(bào)告等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至本合同終止之日起____年。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任a.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作；b.乙方未按約定質(zhì)量完成評(píng)估報(bào)告；c.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用；d.合同雙方違反保密條款。a.支付違約金，違約金為____元；b.承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失；c.依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的審理程序進(jìn)行。8.合同解除8.1合同解除條件a.甲方因特殊原因，經(jīng)乙方同意，可以解除本合同；b.乙方在合同履行過程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均可解除本合同。8.2合同解除程序a.一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；b.接到解除合同通知的一方，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；c.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜達(dá)成書面協(xié)議。8.3合同解除后果a.合同解除后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的評(píng)估工作成果；b.甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用；c.合同解除不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.合同變更9.1合同變更條件a.合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；b.合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。9.2合同變更程序a.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更效力a.合同變更協(xié)議自簽訂之日起生效；b.合同變更協(xié)議的生效不影響合同其他條款的效力。10.合同終止10.1合同終止條件a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.合同雙方約定的其他終止條件成就。10.2合同終止程序a.合同終止應(yīng)采用書面形式；b.合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜達(dá)成書面協(xié)議。10.3合同終止效力a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；b.合同終止不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：評(píng)估報(bào)告a.評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估對(duì)象的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等；b.評(píng)估報(bào)告應(yīng)由乙方蓋章，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估師簽字。11.2附件二：評(píng)估費(fèi)用清單a.費(fèi)用清單應(yīng)列明評(píng)估費(fèi)用總額、付款方式、付款時(shí)間等；b.費(fèi)用清單應(yīng)由乙方蓋章。11.3附件三：其他相關(guān)文件a.其他相關(guān)文件包括但不限于委托書、授權(quán)書等；b.其他相關(guān)文件應(yīng)由雙方簽字蓋章。12.合同生效12.1合同生效條件a.合同雙方簽字蓋章；b.合同經(jīng)有關(guān)部門備案。12.2合同生效程序a.合同雙方在合同上簽字蓋章；b.合同提交有關(guān)部門備案。12.3合同生效日期a.合同自備案之日起生效。13.合同解除或終止后的處理13.1評(píng)估成果移交a.合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方移交已完成的評(píng)估工作成果；b.甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。13.2評(píng)估費(fèi)用結(jié)算a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算評(píng)估費(fèi)用；b.任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同解除或終止后的其他事宜a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)就剩余的義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行協(xié)商；b.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同份數(shù)為____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。b.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；b.第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c.第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序a.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂書面協(xié)議；b.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；b.第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；c.第三方的賠償責(zé)任以其責(zé)任限額為限。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍a.第三方在合同履行過程中，享有查閱、復(fù)制與履行職責(zé)相關(guān)的資料的權(quán)利；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方權(quán)利行使a.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利；b.第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方作為甲方委托的第三方，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求履行職責(zé)；b.甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方作為乙方合作方，應(yīng)協(xié)助乙方完成合同履行；b.乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系a.各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾；b.各第三方之間應(yīng)就合作事宜簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更條件a.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意；b.第三方變更應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2第三方變更程序a.甲乙雙方應(yīng)就第三方變更事宜簽訂書面協(xié)議；b.第三方變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。19.3第三方變更后果a.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止；b.新第三方應(yīng)按照本合同約定的條款履行職責(zé)。20.第三方退出20.1第三方退出條件a.第三方因自身原因或不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；b.第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方退出程序a.第三方退出前，應(yīng)完成已約定的職責(zé)；b.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就退出事宜簽訂書面協(xié)議。20.3第三方退出后果a.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；b.第三方退出不影響甲乙雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記載評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估師簽字。說明：評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要成果，應(yīng)真實(shí)、客觀、完整地反映評(píng)估情況。2.附件二：評(píng)估費(fèi)用清單要求：費(fèi)用清單應(yīng)列明評(píng)估費(fèi)用總額、付款方式、付款時(shí)間等，并由乙方蓋章。說明：費(fèi)用清單是合同履行過程中的重要文件，用于明確雙方在費(fèi)用方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確雙方在合同變更方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載第三方介入條件、第三方權(quán)利義務(wù)、第三方責(zé)任限額等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載合同解除原因、解除生效日期、解除后的善后事宜等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確雙方在合同解除方面的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：合同終止協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載合同終止原因、終止生效日期、終止后的善后事宜等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同終止協(xié)議是合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確雙方在合同終止方面的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作；b.乙方未按約定質(zhì)量完成評(píng)估報(bào)告；c.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用；d.合同雙方違反保密條款；e.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金；b.乙方未按約定質(zhì)量完成評(píng)估報(bào)告的，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)重新評(píng)估的費(fèi)用；c.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金；d.合同雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.乙方因故延遲三天完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付____元違約金；b.乙方提交的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，甲方要求乙方重新評(píng)估，乙方應(yīng)承擔(dān)重新評(píng)估的費(fèi)用；c.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____元違約金；d.甲方因泄露評(píng)估報(bào)告中的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e.第三方在評(píng)估過程中，因操作失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年住宅評(píng)估委托書2本合同目錄一覽1.評(píng)估對(duì)象及范圍1.1評(píng)估對(duì)象1.2評(píng)估范圍2.評(píng)估目的3.評(píng)估基準(zhǔn)日4.評(píng)估方法4.1市場(chǎng)法4.2成本法4.3收益法5.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.1評(píng)估報(bào)告概述5.2評(píng)估結(jié)果5.3評(píng)估依據(jù)6.評(píng)估報(bào)告使用7.保密條款8.評(píng)估費(fèi)用及支付方式8.1評(píng)估費(fèi)用8.2支付方式9.合同期限10.評(píng)估報(bào)告交付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任13.委托人責(zé)任14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.評(píng)估對(duì)象及范圍1.1評(píng)估對(duì)象本合同所涉及的評(píng)估對(duì)象為位于（具體地址）的住宅房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為（具體證號(hào)）。1.2評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括但不限于房產(chǎn)本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.評(píng)估目的3.評(píng)估基準(zhǔn)日本次評(píng)估的基準(zhǔn)日為2024年（具體日期），以該日期為時(shí)點(diǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.評(píng)估方法4.1市場(chǎng)法采用市場(chǎng)法對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估，分析類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易案例，結(jié)合市場(chǎng)供需狀況，確定評(píng)估對(duì)象的公平市場(chǎng)價(jià)值。4.2成本法采用成本法對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估，包括重新購(gòu)建成本、折舊等，綜合考慮土地、建筑、裝修等因素，確定評(píng)估對(duì)象的公平市場(chǎng)價(jià)值。4.3收益法采用收益法對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估，預(yù)測(cè)評(píng)估對(duì)象未來一定時(shí)期的租金收益，折現(xiàn)至評(píng)估基準(zhǔn)日，確定評(píng)估對(duì)象的公平市場(chǎng)價(jià)值。5.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.1評(píng)估報(bào)告概述評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估對(duì)象的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等，對(duì)評(píng)估過程進(jìn)行全面、客觀、公正的描述。5.2評(píng)估結(jié)果評(píng)估報(bào)告應(yīng)明確列出評(píng)估對(duì)象的公平市場(chǎng)價(jià)值，并附有相應(yīng)的計(jì)算過程和依據(jù)。5.3評(píng)估依據(jù)評(píng)估報(bào)告應(yīng)列出本次評(píng)估所依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等。6.評(píng)估報(bào)告使用7.保密條款7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守委托人的商業(yè)秘密，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露評(píng)估對(duì)象的任何信息。7.2委托人應(yīng)在本合同簽訂后，向評(píng)估機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估對(duì)象信息，否則由此產(chǎn)生的后果由委托人自行承擔(dān)。8.評(píng)估費(fèi)用及支付方式8.1評(píng)估費(fèi)用本次評(píng)估費(fèi)用為人民幣（具體金額）元，包括但不限于評(píng)估人員差旅費(fèi)、資料收集費(fèi)、專業(yè)分析費(fèi)等。8.2支付方式評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)，由委托人一次性支付給評(píng)估機(jī)構(gòu)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：收款人名稱：（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）銀行名稱：（具體銀行名稱）賬號(hào)：（具體銀行賬號(hào)）8.3逾期支付若委托人未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)暫停或終止評(píng)估工作，并要求委托人支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（具體百分比）。9.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至評(píng)估報(bào)告交付之日止。合同期限最長(zhǎng)不超過（具體期限），具體以實(shí)際完成評(píng)估工作的時(shí)間為準(zhǔn)。10.評(píng)估報(bào)告交付10.1報(bào)告交付時(shí)間評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估基準(zhǔn)日后（具體天數(shù)）內(nèi)完成評(píng)估工作，并向委托人交付書面評(píng)估報(bào)告。10.2報(bào)告交付方式評(píng)估報(bào)告將以書面形式交付給委托人，委托人應(yīng)自收到報(bào)告之日起（具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行審核。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其適用的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任12.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估工作。12.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任若因評(píng)估機(jī)構(gòu)的原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。13.委托人責(zé)任13.1委托人的義務(wù)委托人應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，并提供必要的資料和信息。13.2委托人的責(zé)任若因委托人提供虛假信息或未按時(shí)提供必要資料導(dǎo)致評(píng)估工作無法順利進(jìn)行，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同解除與終止14.1合同解除（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）一方因不可抗力無法履行合同；（3）合同約定的其他解除情形。14.2合同終止合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作，并辦理合同終止手續(xù)。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式甲乙雙方在履行本合同時(shí)，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣（具體金額）元，超過此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。（2）責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行調(diào)整。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)