甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版電信基站用房租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.使用及維修4.1乙方使用范圍4.2房屋維修責任5.保險5.1保險責任5.2保險費用6.房屋變更6.1變更條件6.2變更程序7.提前解除合同7.1解除條件7.2解除通知期限7.3解除后責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1房屋交付時間11.2房屋退還時間11.3房屋交付條件12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同附件13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋描述本合同所指租賃房屋位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），房屋面積為（實際面積），包含（房間數(shù)量）間房間。房屋現(xiàn)狀符合乙方所需的使用條件。1.2租賃面積乙方租賃的房屋面積為（具體面積），該面積已包含在租金內(nèi)。1.3租賃期限本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前（提前通知天數(shù)）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月（租金金額）元。租金支付周期為每月一次。2.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期的第一個月第一天支付當月租金。2.3租金支付方式a)通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；b)現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人；c)其他雙方約定的支付方式。3.押金3.1押金金額乙方應向甲方支付人民幣（押金金額）元作為租賃押金。3.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.使用及維修4.1乙方使用范圍乙方僅享有租賃房屋內(nèi)的使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將租賃權(quán)第三方。4.2房屋維修責任租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)問題或設(shè)施設(shè)備老化導致的損壞，由甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修或賠償。5.保險5.1保險責任甲方負責為租賃房屋投保火險及其他相關(guān)保險，保險費用由甲方承擔。5.2保險費用保險費用包含在租金內(nèi)，乙方無需另行支付。6.房屋變更6.1變更條件任何一方要求變更合同時，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及雙方的責任和義務(wù)。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.違約責任8.1違約情形任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任違約方應賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為（簽訂地點），爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房屋交付時間甲方應在本合同簽訂后（交付時間）內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。11.2房屋退還時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。交還時間為租賃期滿或合同提前解除后的（退還時間）。11.3房屋交付條件a)房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；b)房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用；c)房屋已按照約定進行清潔和整理；d)其他雙方約定的交付條件。12.附件12.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用以確認房屋的現(xiàn)狀。12.2租賃合同附件本合同附件中包含租賃合同的補充協(xié)議、房屋交付確認書等相關(guān)文件。13.簽字蓋章13.1甲方簽字甲方（簽字人姓名）在本合同上簽字，代表甲方對合同內(nèi)容的確認。13.2乙方簽字乙方（簽字人姓名）在本合同上簽字，代表乙方對合同內(nèi)容的確認。13.3蓋章甲乙雙方在本合同上蓋章，以證明合同的有效性。14.合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至（合同結(jié)束日期）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：本附件應包含租賃房屋的外部及內(nèi)部照片，清晰展示房屋的現(xiàn)狀。照片應標注拍攝日期，并由甲乙雙方共同確認。2.附件二：租賃合同附件要求：本附件應包含租賃合同的補充協(xié)議、房屋交付確認書、房屋退還確認書等相關(guān)文件。補充協(xié)議應詳細說明合同中未明確的事項，如房屋使用限制、維修責任分配等。3.附件三：房屋維修記錄要求：本附件應記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。每次維修后，甲乙雙方應共同簽字確認。4.附件四：租金支付記錄要求：本附件應記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付日期、支付金額、支付方式等。每次支付后，甲乙雙方應共同簽字確認。5.附件五：押金支付及退還記錄要求：本附件應記錄乙方支付押金及退還押金的詳細信息，包括支付日期、支付金額、退還日期、退還金額等。每次支付或退還后，甲乙雙方應共同簽字確認。6.附件六：保險單據(jù)要求：本附件應包含甲方為租賃房屋投保的保險單據(jù)復印件，以證明保險的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任未按約定時間交付房屋：甲方應支付違約金，違約金為租金的（百分比）。未按約定維修房屋：甲方應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的（百分比）。2.乙方違約行為及責任未按約定支付租金：乙方應支付違約金，違約金為租金的（百分比）。未按約定使用房屋：乙方應承擔賠償責任，賠償金額為造成甲方損失的（金額）。提前解除合同未按規(guī)定通知：乙方應支付違約金，違約金為租金的（百分比）。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應支付違約金，違約金為租金的20%。若乙方未能按約定支付租金，乙方應支付違約金，違約金為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租