高科技寫(xiě)字樓租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的高科技寫(xiě)字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫(xiě)字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條寫(xiě)字樓基本信息1.1寫(xiě)字樓地址：____________________1.2寫(xiě)字樓面積：____________________1.3寫(xiě)字樓用途：____________________第二條租賃期限2.1本寫(xiě)字樓租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十五天內(nèi)支付當(dāng)季租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同的向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條乙方義務(wù)6.1乙方須按照合同約定使用寫(xiě)字樓，不得擅自改變寫(xiě)字樓用途。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定，遵守物業(yè)管理秩序。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)寫(xiě)字樓的正常使用。7.2甲方應(yīng)按照合同約定寫(xiě)字樓及相關(guān)設(shè)施。7.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照合同約定寫(xiě)字樓或相關(guān)設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________________以上合同范本，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同前征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。在簽訂正式合同前，請(qǐng)確保您已經(jīng)充分了解合同條款，并根據(jù)自己的需求和風(fēng)險(xiǎn)承受能力做出決策?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有高科技寫(xiě)字樓的相關(guān)權(quán)益，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該寫(xiě)字樓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方高科技寫(xiě)字樓的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理、安保服務(wù)、公共區(qū)域維護(hù)等。1.2甲方應(yīng)保證寫(xiě)字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，并能正常使用。1.3甲方應(yīng)確保的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金、服務(wù)費(fèi)等向甲方支付費(fèi)用。2.2乙方支付費(fèi)用的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十五天內(nèi)支付當(dāng)季費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃起始日將寫(xiě)字樓交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到寫(xiě)字樓后對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用。3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)寫(xiě)字樓或設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在使用寫(xiě)字樓期間，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。4.2乙方應(yīng)保證其使用寫(xiě)字樓進(jìn)行的研究、開(kāi)發(fā)等活動(dòng)不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2在合同履行期間，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證寫(xiě)字樓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)乙方使用寫(xiě)字樓進(jìn)行監(jiān)管和管理。（3）按照合同約定，收取乙方支付的費(fèi)用。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付費(fèi)用。（2）合理使用寫(xiě)字樓，不得擅自改變寫(xiě)字樓用途。（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的保密信息?！逗贤贰逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有高科技寫(xiě)字樓的相關(guān)權(quán)益，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該寫(xiě)字樓，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方高科技寫(xiě)字樓的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理、安保服務(wù)、公共區(qū)域維護(hù)等。1.2甲方應(yīng)保證寫(xiě)字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，并能正常使用。1.3甲方應(yīng)確保的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金、服務(wù)費(fèi)等向甲方支付費(fèi)用。2.2乙方支付費(fèi)用的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十五天內(nèi)支付當(dāng)季費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃起始日將寫(xiě)字樓交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到寫(xiě)字樓后對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用。3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)寫(xiě)字樓或設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在使用寫(xiě)字樓期間，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。4.2乙方應(yīng)保證其使用寫(xiě)字樓進(jìn)行的研究、開(kāi)發(fā)等活動(dòng)不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2在合同履行期間，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證寫(xiě)字樓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)乙方使用寫(xiě)字樓進(jìn)行監(jiān)管和管理。（3）按照合同約定，收取乙方支付的費(fèi)用。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付費(fèi)用。（2）合理使用寫(xiě)字樓，不得擅自改變寫(xiě)字樓用途。（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露