甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店客房租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方為酒店的合法所有者或授權(quán)代表1.4乙方為租賃客房的合法自然人或法人第二條租賃客房及租賃期限2.1租賃客房的房間號(hào)、數(shù)量及配套設(shè)施2.2租賃期限開(kāi)始日期及結(jié)束日期2.3租賃期限內(nèi)的客房使用人數(shù)限制第三條租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式3.2租金支付日期及周期3.3乙方支付租金的賬戶信息3.4甲方提供正規(guī)發(fā)票第四條服務(wù)及設(shè)施使用4.1甲方提供的客房?jī)?nèi)設(shè)施及服務(wù)4.2甲方提供的酒店公共區(qū)域設(shè)施及服務(wù)4.3特殊服務(wù)及設(shè)施的使用規(guī)定及費(fèi)用第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證客房及設(shè)施的安全、衛(wèi)生及正常使用5.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)酒店的正常運(yùn)營(yíng)及客房的維護(hù)更新5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金價(jià)格，但需提前通知乙方第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方按照約定支付租金及使用服務(wù)6.2乙方不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.3乙方不得將客房轉(zhuǎn)租給第三方第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3因不可抗力因素導(dǎo)致的合同變更或解除第八條違約責(zé)任8.1甲方未履行合同義務(wù)的責(zé)任8.2乙方未履行合同義務(wù)的責(zé)任8.3雙方約定的其他違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟第十條法律適用及合同效力10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條其他約定11.1甲方應(yīng)提供乙方租賃期間的客房鑰匙及相關(guān)卡證11.2乙方租賃期間客房?jī)?nèi)的物品損壞需照價(jià)賠償11.3乙方租賃期間應(yīng)遵守酒店的規(guī)章制度及公共秩序第十二條附加條款12.1甲方提供的優(yōu)惠活動(dòng)及會(huì)員權(quán)益12.2乙方提出的特殊需求及附加服務(wù)12.3雙方約定的其他附加條款第十三條通知與送達(dá)13.1雙方應(yīng)確保合同期內(nèi)有效的聯(lián)系方式13.2任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方第十四條合同的簽署14.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2雙方代表應(yīng)具有授權(quán)簽訂本合同的權(quán)利14.3本合同的簽署地點(diǎn)為甲方酒店大堂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××酒店管理有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××，地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.3甲方為酒店的合法所有者或授權(quán)代表。1.4乙方為租賃客房的合法自然人或法人。第二條租賃客房及租賃期限2.1租賃客房的房間號(hào)、數(shù)量及配套設(shè)施：乙方租賃甲方酒店的×××號(hào)房間，共計(jì)×××間，房間內(nèi)設(shè)施包括床、電視、空調(diào)、熱水器等。2.2租賃期限開(kāi)始日期：×××年×××月×××日。2.3租賃期限結(jié)束日期：×××年×××月×××日。2.4租賃期限內(nèi)的客房使用人數(shù)限制：不超過(guò)×××人。第三條租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月×××元/間。3.2租金支付日期及周期：乙方應(yīng)在每月×××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金的賬戶信息：賬戶名稱：×××酒店管理有限公司；賬號(hào)：×××；開(kāi)戶行：×××銀行×××分行。3.4甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條服務(wù)及設(shè)施使用4.1甲方提供的客房?jī)?nèi)設(shè)施及服務(wù)：床上用品、衛(wèi)浴用品、電視、空調(diào)、熱水器等。4.2甲方提供的酒店公共區(qū)域設(shè)施及服務(wù)：健身房、游泳池、餐廳、會(huì)議室等。4.3特殊服務(wù)及設(shè)施的使用規(guī)定及費(fèi)用：如乙方需使用酒店的會(huì)議室，應(yīng)提前向甲方預(yù)訂，并按甲方制定的價(jià)格支付費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證客房及設(shè)施的安全、衛(wèi)生及正常使用。5.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)酒店的正常運(yùn)營(yíng)及客房的維護(hù)更新。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金價(jià)格，但需提前通知乙方。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方按照約定支付租金及使用服務(wù)。6.2乙方不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3乙方不得將客房轉(zhuǎn)租給第三方。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序：如乙方需變更租賃房間或租賃期限，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件及程序：如乙方需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按甲方規(guī)定的程序辦理退房手續(xù)。7.3因不可抗力因素導(dǎo)致的合同變更或解除：如因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未履行合同義務(wù)的責(zé)任：如甲方未按約定提供客房及服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2乙方未履行合同義務(wù)的責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。8.3雙方約定的其他違約責(zé)任：如乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。第十條法律適用及合同效力10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1甲方應(yīng)提供乙方租賃期間的客房鑰匙及相關(guān)卡證。11.2乙方租賃期間客房?jī)?nèi)的物品損壞需照價(jià)賠償。11.3乙方租賃期間應(yīng)遵守酒店的規(guī)章制度及公共秩序。第十二條附加條款12.1甲方提供的優(yōu)惠活動(dòng)及會(huì)員權(quán)益：乙方租賃期間，享有甲方提供的會(huì)員優(yōu)惠，包括但不限于餐飲、休閑娛樂(lè)等。12.2乙方提出的特殊需求及附加服務(wù)：乙方如有特殊需求，可向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)盡力滿足乙方的合理需求。12.3雙方約定的其他附加條款：如雙方就特定服務(wù)或設(shè)施的使用達(dá)成額外協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同后。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方應(yīng)確保合同期內(nèi)有效的聯(lián)系方式。13.2任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。第十四條合同的簽署14.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2雙方代表應(yīng)具有授權(quán)簽訂本合同的權(quán)利。14.3本合同的簽署地點(diǎn)為甲方酒店大堂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)由其自行承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或履行合同義務(wù)。第三條甲方與第三方之間的協(xié)調(diào)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.2甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)或設(shè)施的質(zhì)量，符合合同要求。第四條乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的信息與第三方進(jìn)行必要的溝通。4.2乙方如對(duì)第三方的服務(wù)或設(shè)施有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：甲方和乙方同意，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣×××元。5.2第三方超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方協(xié)商解決。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付6.1甲方應(yīng)向乙方明示第三方的服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方服務(wù)內(nèi)容的變更7.1第三方如擬變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容變更有異議的，應(yīng)協(xié)商解決。第八條第三方服務(wù)瑕疵的處理8.1第三方服務(wù)存在瑕疵的，乙方有權(quán)要求第三方在合理期限內(nèi)改正。8.2第三方服務(wù)瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方解除或終止服務(wù)9.1第三方解除或終止服務(wù)的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。9.2甲方和乙方對(duì)第三方的解除或終止服務(wù)有異議的，應(yīng)協(xié)商解決。第十條第三方變更或轉(zhuǎn)讓合同10.1第三方如變更或轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)取得甲方和乙方的書(shū)面同意。10.2甲方和乙方對(duì)第三方的變更或轉(zhuǎn)讓有異議的，應(yīng)協(xié)商解決。第十一條第三方違約處理11.1第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。第十二條第三方與甲方、乙方的關(guān)系12.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。12.2第三方對(duì)甲方、乙方不享有任何權(quán)利主張，反之亦然。第十三條第三方介入的合同補(bǔ)充13.1第三方介入的合同補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。13.2甲方、乙方和第三方同意，本合同的補(bǔ)充內(nèi)容，不得違反法律法規(guī)。第十四條第三方介入的合同修改14.1第三方介入的合同修改，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。14.2甲方、乙方和第三方同意，本合同的修改內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第十五條第三方介入的合同解除15.1第三方介入的合同解除，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。15.2甲方、乙方和第三方同意，本合同的解除，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第十六條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決16.1甲方、乙方和第三方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。第十七條第三方介入的合同效力17.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。17.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。17.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：客房設(shè)施清單附件二：服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件三：酒店規(guī)章制度附件四：客房鑰匙及卡證使用說(shuō)明附件五：會(huì)員優(yōu)惠活動(dòng)說(shuō)明附件六：特殊服務(wù)及設(shè)施使用申請(qǐng)表附件七：違約金計(jì)算公式附件八：保險(xiǎn)投保單附件九：維修服務(wù)合同附件十：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：客房設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了乙方租賃的客房?jī)?nèi)設(shè)施及狀態(tài)，包括但不限于床、電視、空調(diào)、熱水器等。乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)清單，如有異議應(yīng)在入住后三日內(nèi)書(shū)面通知甲方。附件二：服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目及相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照附件中的標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。附件三：酒店規(guī)章制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了酒店的規(guī)章制度，乙方應(yīng)遵守酒店的規(guī)章制度及公共秩序。附件四：客房鑰匙及卡證使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了客房鑰匙及卡證的使用方法、丟失及損壞的處理方式。附件五：會(huì)員優(yōu)惠活動(dòng)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方提供的會(huì)員優(yōu)惠活動(dòng)，包括但不限于餐飲、休閑娛樂(lè)等。乙方租賃期間，享有甲方提供的會(huì)員優(yōu)惠。附件六：特殊服務(wù)及設(shè)施使用申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于乙方申請(qǐng)使用酒店的特殊服務(wù)及設(shè)施。乙方如有特殊需求，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了違約金的計(jì)算公式。如乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。附件八：保險(xiǎn)投保單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方投保的保險(xiǎn)單據(jù)。乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)單據(jù)的有效性，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。附件九：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方與維修服務(wù)方簽訂的合同。甲方應(yīng)保證客房及設(shè)施的安全、衛(wèi)生及正常使用。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了甲方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任限額等。甲方和乙方同意，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣×××元。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供客房及服務(wù)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.乙方將客房轉(zhuǎn)租給第三方。5.第三方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施。6.第三方服務(wù)或設(shè)施存在瑕疵。7.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約