20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院停車場租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃概況2.1停車場位置及面積2.2停車場設(shè)施及功能2.3停車位數(shù)量3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3費用調(diào)整機(jī)制4.租賃費用支付及違約責(zé)任4.1支付時間及方式4.2違約責(zé)任及賠償5.停車場管理及使用5.1甲方管理責(zé)任5.2乙方使用規(guī)范5.3禁止事項6.停車場維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.停車場安全與責(zé)任7.1安全責(zé)任7.2責(zé)任保險7.3事故處理8.違約處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效及備案12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方法定名稱：醫(yī)院甲方住所：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方法定名稱：停車管理有限公司乙方住所：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1395678第二條停車場租賃概況2.1停車場位置及面積停車場位于醫(yī)院南側(cè)，占地面積為2000平方米。2.2停車場設(shè)施及功能停車場內(nèi)設(shè)有停車場管理系統(tǒng)，包括入口道閘、出口道閘、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等，具備停車、充電等功能。2.3停車位數(shù)量停車場共計提供停車位200個，其中地面停車位150個，地下停車位50個。第三條租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。3.2租金及支付方式租金為每月人民幣10萬元，共計人民幣120萬元/年。租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月的5日。3.3費用調(diào)整機(jī)制如遇物價上漲或相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定或雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃費用支付及違約責(zé)任4.1支付時間及方式乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.2違約責(zé)任及賠償如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。如甲方違約，應(yīng)向乙方支付同等金額的違約金。第五條停車場管理及使用5.1甲方管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，確保停車場設(shè)施正常運行。5.2乙方使用規(guī)范乙方在使用停車場時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的停車場管理制度。5.3禁止事項禁止在停車場內(nèi)進(jìn)行非法活動，禁止占用消防通道，禁止損壞停車場設(shè)施。第六條停車場維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任停車場設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任停車場設(shè)施的保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，確保設(shè)施正常運行。6.3維修費用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的停車場設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條停車場安全與責(zé)任7.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的安全管理工作，確保停車場內(nèi)的安全。7.2責(zé)任保險甲方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障停車場內(nèi)人員及車輛的安全。7.3事故處理發(fā)生事故時，雙方應(yīng)積極配合，共同處理事故，并及時報告相關(guān)部門。第八條違約處理8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）甲方未按約定提供停車服務(wù)；（3）任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的損失；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。8.3違約解除（1）任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方采取補救措施；（2）若違約方在接到對方要求采取補救措施的通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施的，對方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）任何一方嚴(yán)重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同解除后，視為合同終止。10.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜；（2）合同解除或終止后，任何一方不得要求對方承擔(dān)未履行合同的責(zé)任。第十一條其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同附件（1）停車場租賃協(xié)議；（2）停車場管理制度；（3）停車場設(shè)施清單。11.3合同生效及備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并報相關(guān)部門備案。第十二條合同簽訂日期及地點本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號簽訂。第十三條合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單附件1：停車場租賃協(xié)議附件2：停車場管理制度附件3：停車場設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解或其他協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）調(diào)解合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（4）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同變更或終止。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)明確其責(zé)任限額，具體如下：（1）第三方因提供專業(yè)咨詢服務(wù)或監(jiān)督服務(wù)而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過其服務(wù)費用的20%；（2）第三方因調(diào)解爭議而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過爭議金額的10%；（3）第三方因協(xié)助合同變更或終止而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過其服務(wù)費用的30%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的隱私信息；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等；（3）第三方在合同履行過程中，按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）合同履行結(jié)束后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同合作伙伴，其介入本合同是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方責(zé)任的劃分：（1）第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)全部責(zé)任；（2）甲乙雙方對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1如第三方介入合同需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同終止的情形：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方或第三方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條第三方介入合同的后續(xù)處理9.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十條第三方介入合同的爭議解決10.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、租賃場地描述、租賃期限、租金及支付方式、管理及使用規(guī)定、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是雙方簽訂的主要文件，明確了租賃關(guān)系的各項條款。2.停車場管理制度詳細(xì)要求：包括停車場使用規(guī)則、安全規(guī)定、收費標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放規(guī)定、清潔維護(hù)制度等。說明：本制度用于規(guī)范停車場的管理和運營，保障停車場的安全和效率。3.停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括道閘、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、照明設(shè)備等。說明：本清單用于明確停車場設(shè)施的配置和數(shù)量，便于管理和維護(hù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的服務(wù)關(guān)系。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費用等。說明：本協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何處理。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供發(fā)生不可抗力的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本文件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除違約責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字和日期。說明：本協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的任何變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金10000元，則每日滯納金為20元。2.甲方未按約定提供停車服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付同等金額的違約金。示例：若甲方未按約定提供停車服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失10000元，則甲方應(yīng)支付違約金10000元。3.任何一方違反本合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失5000元，則甲方應(yīng)支付違約金5000元。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失3000元，則第三方應(yīng)支付違約金3000元。全文完。2024年醫(yī)院停車場租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語解釋2.合同背景2.1停車場概況2.2租賃目的2.3租賃期限3.租賃范圍與條件3.1停車場位置與面積3.2使用權(quán)限3.3使用時間3.4車位數(shù)量3.5租賃費用4.租金支付4.1支付方式4.2支付時間4.3逾期付款4.4付款憑證5.租賃費用調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整程序5.3通知要求6.使用規(guī)則與限制6.1使用規(guī)范6.2不得從事活動6.3違規(guī)處罰7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1雙方責(zé)任7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3維修責(zé)任8.保險責(zé)任8.1乙方責(zé)任8.2甲方責(zé)任8.3保險范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3解除合同10.合同終止與解除10.1終止條件10.2解除條件10.3終止或解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3仲裁或訴訟12.合同生效與修改12.1生效條件12.2修改程序12.3附件與補充13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知送達(dá)13.4合同附件14.合同簽署與日期14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2定義1.2.1“停車場”指位于[具體地址]的甲方所有或管理的停車場。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的乙方使用停車場的起止時間。1.2.3“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的停車費用。1.3術(shù)語解釋1.3.1“車輛”指乙方使用停車場的各類機(jī)動車輛。1.3.2“使用權(quán)限”指乙方在本合同約定的范圍內(nèi)使用停車場的權(quán)利。2.合同背景2.1停車場概況2.1.1停車場面積為[具體面積]平方米。2.1.2停車場現(xiàn)有車位[具體數(shù)量]個。2.2租賃目的2.2.1乙方租賃停車場用于[具體用途]。2.3租賃期限2.3.1租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.租賃范圍與條件3.1停車場位置與面積3.1.1停車場位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。3.2使用權(quán)限3.2.1乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用停車場內(nèi)的車位。3.3使用時間3.3.1乙方可以使用停車場的車位時間為每日[開始時間]至[結(jié)束時間]。3.4車位數(shù)量3.4.1乙方租賃車位數(shù)量為[具體數(shù)量]個。3.5租賃費用3.5.1租金為[具體金額]元/月/車位。4.租金支付4.1支付方式4.1.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.2支付時間4.2.1乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照[逾期利率]支付滯納金。4.3逾期付款4.3.1乙方逾期付款，甲方有權(quán)暫停乙方使用停車場的權(quán)利。4.4付款憑證4.4.1乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。5.租賃費用調(diào)整5.1調(diào)整原因5.1.1因物價上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q。5.2調(diào)整程序5.2.1甲方應(yīng)提前[具體提前時間]通知乙方調(diào)整租金。5.3通知要求5.3.1甲方應(yīng)以書面形式通知乙方。6.使用規(guī)則與限制6.1使用規(guī)范6.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場使用規(guī)范。6.2不得從事活動6.2.1乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無關(guān)的經(jīng)營活動。6.3違規(guī)處罰6.3.1乙方違規(guī)使用停車場，甲方有權(quán)根據(jù)情況進(jìn)行處罰。8.保險責(zé)任8.1乙方責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)自行投保車輛保險，確保車輛在使用期間的安全。8.2甲方責(zé)任8.2.1甲方對停車場內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)施進(jìn)行保險，確保其安全。8.3保險范圍8.3.1甲方保險覆蓋范圍包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金或違反使用規(guī)范。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.3解除合同9.3.1乙方連續(xù)[具體次數(shù)]次未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。10.合同終止與解除10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿。10.2解除條件10.2.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定。10.3終止或解除程序10.3.1合同終止或解除，雙方應(yīng)提前[具體提前時間]書面通知對方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.3仲裁或訴訟11.3.1仲裁或訴訟地點為[具體地點]。12.合同生效與修改12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后本合同生效。12.2修改程序12.2.1任何修改需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。12.3附件與補充12.3.1本合同附件包括但不限于租賃車位清單、停車場使用規(guī)則等。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.3通知送達(dá)13.3.1任何通知應(yīng)以書面形式，通過[具體方式]送達(dá)至對方。13.4合同附件13.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與日期14.1簽署日期14.1.1本合同自[簽署日期]起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。14.3簽署代表14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選定15.2.1第三方的選定需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.2.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行監(jiān)督；15.3.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.3.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。16.1.2如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任與甲方責(zé)任16.2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。16.2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方提供的信息或指示錯誤造成的損失，由甲方承擔(dān)。16.2.2第三方責(zé)任與乙方責(zé)任16.2.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因乙方提供的信息或指示錯誤造成的損失，由乙方承擔(dān)。16.2.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方一致同意。17.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除相關(guān)協(xié)議，并處理后續(xù)事宜。18.第三方變更18.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方變更需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定。19.第三方協(xié)議的獨立性19.1第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的獨立協(xié)議，不影響本合同的履行。20.第三方介入的效力20.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款對第三方具有約束力。21.第三方介入的法律適用21.1第三方協(xié)議的簽訂、履行和終止，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、租賃范圍、租金、支付方式、使用規(guī)則等。說明：此附件為合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.停車場使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括車輛停放、使用時間、費用支付、違規(guī)處罰等。說明：此附件為停車場使用的具體規(guī)定，確保雙方的權(quán)益。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、日期、付款方式等信息。說明：此附件作為租金支付的證明，用于雙方記錄和核對。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入時簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包括保險范圍、保險金額、保險期限等信息。說明：此附件為甲乙雙方或第三方購買的保險證明，用于保障雙方利益。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、程序、仲裁或訴訟地點等。說明：此附件為解決雙方爭議的依據(jù)，確保爭議得到妥善處理。7.附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同附件的任何變更，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的[具體比例]。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付該月租金的[具體比例]作為滯納金。2.違反使用規(guī)則違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無關(guān)的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求其停止，并賠償因此造成的損失。3.未按時支付保險費用違約責(zé)任：乙方應(yīng)立即支付未付的保險費用，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方未按時支付車輛保險費用，應(yīng)立即支付費用，并承擔(dān)由此可能發(fā)生的賠償責(zé)任。4.第三方違約違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時完成其職責(zé)，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同解除違約責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年醫(yī)院停車場租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.停車場租賃基本條款2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場租賃期限2.4租金及支付方式3.租金計算及調(diào)整3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3租金支付時間4.停車場使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4停車秩序維護(hù)5.停車場管理責(zé)任5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.停車場設(shè)施及維護(hù)6.1設(shè)施清單6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施損壞賠償7.停車場安全責(zé)任7.1安全責(zé)任劃分7.2安全管理制度7.3安全事故處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：停車場設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[醫(yī)院名稱]（2）乙方：[停車場管理公司名稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[醫(yī)院詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[停車場管理公司詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]（2）甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]（3）乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]（4）乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：[法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[法定代表人姓名]（3）授權(quán)代表簽字：[授權(quán)代表姓名]2.停車場租賃基本條款2.1停車場位置[具體地理位置描述，如：位于[醫(yī)院名稱]北側(cè)，與醫(yī)院主入口相鄰]2.2停車場面積[具體面積描述，如：總占地面積為500平方米]2.3停車場租賃期限[租賃起止時間，如：自2024年1月1日至2027年12月31日]2.4租金及支付方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額，如：每月租金為人民幣10,000元]（2）支付方式：[支付方式，如：每月5日前支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付]3.租金計算及調(diào)整3.1租金標(biāo)準(zhǔn)[租金計算公式，如：租金=面積×單價，單價為人民幣20元/平方米·月]3.2租金調(diào)整機(jī)制[調(diào)整條件及幅度，如：租金每三年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情上下浮動不超過10%]3.3租金支付時間[支付時間，如：每月5日前支付當(dāng)月租金]4.停車場使用規(guī)則4.1使用范圍[使用范圍，如：僅供甲方醫(yī)院內(nèi)部員工及患者使用]4.2使用時間[使用時間，如：每日6:00至22:00]4.3使用限制[使用限制，如：禁止非法停車、占用消防通道等行為]4.4停車秩序維護(hù)[秩序維護(hù)責(zé)任，如：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)停車秩序，確保車輛停放有序]5.停車場管理責(zé)任5.1租賃方責(zé)任[租賃方責(zé)任，如：負(fù)責(zé)停車場內(nèi)車輛的停放安全，遵守相關(guān)規(guī)定]5.2出租方責(zé)任[出租方責(zé)任，如：負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運行]5.3第三方責(zé)任[第三方責(zé)任，如：因第三方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，由第三方負(fù)責(zé)賠償]6.停車場設(shè)施及維護(hù)6.1設(shè)施清單[設(shè)施清單，如：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等]6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任[維護(hù)責(zé)任，如：設(shè)施維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，確保設(shè)施正常運行]6.3設(shè)施損壞賠償[損壞賠償，如：設(shè)施損壞由損壞方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定]8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。（3）合同約定的租賃期限屆滿，合同自動終止。8.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿，且無續(xù)租意愿。（2）因甲方醫(yī)院搬遷、停業(yè)等原因?qū)е峦＼噲霾辉偈褂谩＃?）因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除及終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（3）雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除或終止后的善后事宜。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方違反使用規(guī)則，造成停車場設(shè)施損壞或安全事故。（3）乙方未履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為租金的千分之五。（2）乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）乙方未履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。9.3違約處理方式（1）違約方應(yīng)立即采取補救措施，修復(fù)違約行為。（2）雙方可協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱及地址]10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請。（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。11.2不可抗力處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)相互通知。11.3不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。（2）通知應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等信息。12.合同生效及修改12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同修改程序（1）修改合同應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議。12.3合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖[停車場平面圖]13.2附件二：停車場設(shè)施清單[停車場設(shè)施清單]13.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件清單]14.其他約定事項14.1通知方式（1）書面通知。（2）電子郵件通知。14.2合同份數(shù)（1）甲乙雙方各執(zhí)一份正本。14.3合同簽訂日期[合同簽訂日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭議或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）提供合同履行所需的第三方專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助雙方解決合同履行中的爭議；（3）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入情況。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2引入程序（1）甲乙雙方確定需要第三方介入的情況；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；（4）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的建議和解決方案。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在介入合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)