合同編號(hào)：__________房屋建筑清包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋建筑清包工程項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)：__________1.5工程預(yù)算：__________1.6工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成本工程的施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)文件，并按照設(shè)計(jì)文件完成本工程的施工。2.2乙方負(fù)責(zé)本工程的施工組織與管理，確保工程按期完成。2.3乙方負(fù)責(zé)本工程的材料采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)及人員配置。2.4乙方負(fù)責(zé)本工程的施工安全及環(huán)境保護(hù)。2.5乙方負(fù)責(zé)本工程的工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的要求。三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方在合同簽訂后，按照甲方的要求，向甲方提交工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的30%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，向甲方提交進(jìn)度款，進(jìn)度款金額為合同總價(jià)的30%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.4工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交剩余的款項(xiàng)，即合同總價(jià)的40%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。五、工期延誤5.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。六、保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2雙方同意，違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、詳細(xì)，避免因模糊不清而引發(fā)的爭(zhēng)議。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工期延誤：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.發(fā)包方：是指在建筑活動(dòng)中，承擔(dān)工程發(fā)包任務(wù)的法人或其他組織。4.承包方：是指在建筑活動(dòng)中，承擔(dān)工程承包任務(wù)的法人或其他組織。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.工期延誤：是指工程進(jìn)度未能按照合同約定的時(shí)間完成。7.保密條款：是指雙方在合同中約定的，對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的條款。8.友好協(xié)商：是指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行協(xié)商，以解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如果因?yàn)樵谑┕み^(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或者需要調(diào)整，導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，應(yīng)如何處理？補(bǔ)充條款：如遇設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用變更及處理方式。2.不可抗力：如果因?yàn)樽匀粸?zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，如何處理？補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期，并免除乙方因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.材料品牌變更：如果乙方因?yàn)椴少?gòu)不到合同約定的材料品牌，需要更換其他品牌，如何處理？補(bǔ)充條款：如乙方無(wú)法采購(gòu)到合同約定的材料品牌，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可更換其他品牌。更換的材料品牌應(yīng)符合合同質(zhì)量要求，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程增項(xiàng)：如果在施工過(guò)程中，甲方提出增加工程內(nèi)容，如何處理？補(bǔ)充條款：如甲方在施工過(guò)程中提出增加工程內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予評(píng)估，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確增