建筑分包合同登記合同編號(hào)：__________鑒于：3.業(yè)主、總包商和乙方就分包工程的施工事宜達(dá)成一致，現(xiàn)雙方簽訂本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為分包工程，包括但不限于：________________（具體分包工程內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等要求，完成分包工程的施工任務(wù)。第二條合同價(jià)格2.1本合同分包工程的施工價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方完成分包工程后，業(yè)主和總包商應(yīng)對(duì)乙方的施工成果進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，則業(yè)主和總包商應(yīng)按照本合同約定支付合同價(jià)款。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照業(yè)主和總包商的要求，自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成分包工程的施工任務(wù)。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向業(yè)主和總包商提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后，方可延長。延長的期限及費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量，確保分包工程達(dá)到設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等要求。4.2分包工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期限自分包工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為：________________年。第五條合同價(jià)款的支付5.1業(yè)主和總包商應(yīng)在分包工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的80%。5.2乙方應(yīng)在收到合同價(jià)款的80%后，向業(yè)主和總包商提供等額的發(fā)票。5.3業(yè)主和總包商應(yīng)在分包工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的剩余20%。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照本合同約定的期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，應(yīng)向業(yè)主和總包商支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的____%。6.2業(yè)主和總包商如未按照本合同約定的期限支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付合同價(jià)款的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（分包商）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.分包工程圖紙2.分包工程施工方案3.分包工程技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)款支付證明6.質(zhì)量保修書7.違約金計(jì)算公式8.爭議解決方式相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定期限完成分包工程，視為違約。2.乙方分包工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.業(yè)主和總包商未按照約定期限支付合同價(jià)款，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：指總包商與分包商之間，就分包商承擔(dān)總包商承包的工程部分項(xiàng)目的施工任務(wù)，明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.分包工程：指總包商承包的工程項(xiàng)目中，按照合同約定由分包商施工的部分。3.合同價(jià)款：指雙方約定分包工程的施工價(jià)格。4.質(zhì)量保修：指分包商對(duì)分包工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方、總包商溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.合同價(jià)款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有糾紛，可通過協(xié)商解決。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所