20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳研發(fā)實驗室2024年度租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條使用范圍及要求5.1使用范圍5.2使用要求第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1變更情形10.2解除情形第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效和終止12.1生效條件12.2終止條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：深圳研發(fā)實驗室設備1.2物品數(shù)量：共計50項，具體清單見附件一第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000）3.2租金支付方式：每季度支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付日期：每季度第一個月的前15日內(nèi)支付當季度租金第四條押金4.1押金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）4.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前解除后，租賃物品無損壞或經(jīng)甲方同意的合理磨損，甲方應在扣除應付款項后15個工作日內(nèi)無息退還押金第五條使用范圍及要求5.1使用范圍：租賃物品僅限于甲方指定的深圳研發(fā)實驗室內(nèi)部使用，不得挪作他用5.2使用要求：甲方應按照租賃物品的操作規(guī)程和安全指南使用，確保設備正常運行和安全第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責任：租賃期間，因甲方使用不當或不可抗力導致的設備損壞，甲方負責維修或更換6.2保養(yǎng)責任：甲方應定期對租賃物品進行保養(yǎng)，確保設備性能穩(wěn)定，具體保養(yǎng)計劃見附件二第七條保險7.1保險責任：甲方應就租賃物品辦理相應的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔7.2保險費用：保險費用包含在租金內(nèi)，具體金額見附件三第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應支付延遲部分租金的1%作為滯納金8.1.2甲方未按約定使用租賃物品，造成設備損壞的，應承擔相應的維修費用8.1.3甲方提前解除合同的，應支付提前解除部分租金的20%作為違約金8.2違約責任承擔方式8.2.1甲方應承擔因違約產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等8.2.2甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應予以賠償?shù)诰艞l爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議9.2爭議解決地點：深圳市第十條合同的變更和解除10.1變更情形10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.1.2因政策法規(guī)變化、自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可以解除合同10.2解除情形10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以解除合同第十一條通知11.1通知方式：書面通知11.2通知期限：通知發(fā)出后3個工作日內(nèi)第十二條合同的生效和終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2終止條件：租賃期滿，甲方按約定退還租賃物品第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確13.2附件：本合同附件包括租賃物品清單、保養(yǎng)計劃、保險費用等詳細信息第十四條簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署人：甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方服務或介入，應提前通知對方，并征得對方同意。2.2第三方介入的情形包括但不限于：租賃物品的維修保養(yǎng)、保險購買、租金支付方式的提供等。第三條第三方責任及限額3.1甲乙雙方應確保與第三方簽訂的協(xié)議中明確第三方的責任限額，以保障雙方的權益。3.2第三方就其提供的服務或介入行為對甲乙雙方承擔有限責任，除非第三方存在故意或重大過失。3.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方在與第三方簽訂合同時，應確保第三方了解并同意本合同的相關條款，包括但不限于租賃期限、租金支付、違約責任等。4.2甲乙雙方應要求第三方提供必要的服務記錄和憑證，以便在發(fā)生爭議時作為證據(jù)使用。4.3甲乙雙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.1甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行定期溝通，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題。5.2甲乙雙方應對第三方的服務質(zhì)量和效率進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方同意，如因特殊情況需要變更或解除與第三方的合作協(xié)議，應提前通知對方，并征得對方同意。6.2甲乙雙方應就變更或解除合作協(xié)議后的相關事宜進行協(xié)商，確保合同的繼續(xù)履行。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，甲乙雙方同意采用仲裁方式解決爭議，仲裁地點為深圳市。第八條本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準。第九條本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽署日期：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：保養(yǎng)計劃詳細列出租賃物品的保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)責任等。附件三：保險費用詳細列出保險費用的計算方式、保險覆蓋范圍、保險公司等信息。附件四：租金支付記錄記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄每次維修保養(yǎng)的日期、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件六：違約行為記錄記錄甲乙雙方的違約行為及違約責任的認定和處理情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用租賃物品、提前解除合