保安與小區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（保安公司）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（小區(qū)物業(yè)）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于甲方具備從事保安服務業(yè)務的能力，乙方需要聘請保安人員為其小區(qū)提供安全保衛(wèi)服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容及范圍

1.甲方應按照乙方要求，派遣合格保安人員至乙方小區(qū)，為乙方提供安全保衛(wèi)服務。

2.甲方保安人員應嚴格遵守國家法律法規(guī)、乙方規(guī)章制度及甲方公司內部管理制度。

3.甲方保安人員應負責小區(qū)內公共區(qū)域的安全巡邏、監(jiān)控，及時發(fā)現并處理安全隱患。

4.甲方保安人員應負責協助乙方處理突發(fā)事件，如火災、盜竊等。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個月。

2.合同期滿前__個月，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__年__個月。

三、人員配備及管理

1.甲方應按照乙方要求，在合同期內向乙方派遣符合以下條件的保安人員：

（1）具備完全民事行為能力；

（2）持有保安員證；

（3）無犯罪記錄；

（4）身體健康，能夠勝任保安工作。

2.甲方應對派遣至乙方的保安人員進行崗前培訓，確保其具備履行職責的能力。

3.甲方應建立健全保安人員管理制度，對保安人員進行考核、獎懲，確保其工作質量。

四、費用及支付

1.甲方保安人員工資標準為：每月人民幣__元。

2.甲方保安人員社會保險、住房公積金等費用由甲方承擔。

3.乙方應于每月__日前支付甲方保安人員工資及社會保險、住房公積金等費用。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未能按照約定時間派遣保安人員至乙方小區(qū)，應向乙方支付違約金，違約金為每月人民幣__元。

2.乙方違反本合同約定，未能按時支付保安人員工資及社會保險、住房公積金等費用，應向甲方支付違約金，違約金為每月人民幣__元。

3.雙方如發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）保安人員名單及證明材料；

（2）保安人員管理制度；

（3）工資支付明細；

（4）社會保險、住房公積金繳納證明。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方實際協商內容為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（保安公司）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（小區(qū)物業(yè)）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

丙方（第三方服務保障機構）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于甲方具備從事保安服務業(yè)務的能力，乙方需要聘請保安人員為其小區(qū)提供安全保衛(wèi)服務，為確保服務質量及雙方的權益，丙方作為第三方服務保障機構，將提供相應的服務保障。三方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容及范圍

1.甲方應按照乙方要求，派遣合格保安人員至乙方小區(qū)，為乙方提供安全保衛(wèi)服務。

2.甲方保安人員應嚴格遵守國家法律法規(guī)、乙方規(guī)章制度及甲方公司內部管理制度。

3.甲方保安人員應負責小區(qū)內公共區(qū)域的安全巡邏、監(jiān)控，及時發(fā)現并處理安全隱患。

4.甲方保安人員應負責協助乙方處理突發(fā)事件，如火災、盜竊等。

二、第三方服務保障

1.丙方負責對甲方派遣的保安人員進行專業(yè)培訓，確保其具備履行職責的能力。

2.丙方對甲方保安人員的在崗表現進行監(jiān)督，確保其工作質量。

3.丙方對甲方保安人員的在崗行為進行考核，并將考核結果定期反饋給甲方。

三、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個月。

2.合同期滿前__個月，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__年__個月。

四、人員配備及管理

1.甲方應按照乙方要求，在合同期內向乙方派遣符合以下條件的保安人員：

（1）具備完全民事行為能力；

（2）持有保安員證；

（3）無犯罪記錄；

（4）身體健康，能夠勝任保安工作。

2.甲方應對派遣至乙方的保安人員進行崗前培訓，確保其具備履行職責的能力。

3.甲方應建立健全保安人員管理制度，對保安人員進行考核、獎懲，確保其工作質量。

五、費用及支付

1.甲方保安人員工資標準為：每月人民幣__元。

2.甲方保安人員社會保險、住房公積金等費用由甲方承擔。

3.乙方應于每月__日前支付甲方保安人員工資及社會保險、住房公積金等費用。

六、甲方權益及利益條款

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付保安人員工資及社會保險、住房公積金等費用。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付丙方提供的第三方服務保障費用。

3.甲方有權要求乙方在合同期內，不得無故解除本合同。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付甲方保安人員工資及社會保險、住房公積金等費用，應向甲方支付違約金，違約金為每月人民幣__元。

2.乙方如未按時支付丙方提供的第三方服務保障費用，應向丙方支付違約金，違約金為每月人民幣__元。

3.乙方在合同期內，未經甲方同意，不得解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方如發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.保安人員名單及證明材料；

2.保安人員管理制度；

3.工資支付明細；

4.社會保險、住房公積金繳納證明；

5.丙方服務保障協議。

甲方權益為主導的目的和意義：

1.明確甲方在合同中的主導地位，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。

2.加強甲方對保安人員的管理，提高服務質量，為乙方提供安全穩(wěn)定的生活環(huán)境。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的介入，提高保安人員的服務質量，降低甲方的人力成本。

2.丙方作為第三方服務保障機構，有利于協調甲方與乙方之間的矛盾，促進雙方的和諧合作。

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，以三方實際協商內容為準。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業(yè)管理公司）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（業(yè)主委員會）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

丙方（第三方物業(yè)服務評估機構）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于甲方負責管理乙方所轄小區(qū)的物業(yè)服務，為確保物業(yè)服務質量和滿足乙方權益，丙方作為第三方物業(yè)服務評估機構，將提供專業(yè)的評估服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容及范圍

1.甲方應按照乙方要求，提供符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準的小區(qū)物業(yè)服務。

2.甲方應負責小區(qū)的日常管理、維修養(yǎng)護、安全保障等工作。

3.甲方應定期向乙方匯報物業(yè)服務情況，接受乙方的監(jiān)督和指導。

二、第三方評估服務

1.丙方將對甲方的物業(yè)服務進行定期評估，包括服務質量、工作效率、安全保障等方面。

2.丙方評估結果作為乙方監(jiān)督甲方服務的重要依據。

3.丙方應確保評估過程的公正、客觀和獨立。

三、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個月。

2.合同期滿前__個月，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__年__個月。

四、權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)服務。

（2）乙方有權要求丙方進行物業(yè)服務評估，并對評估結果提出異議。

（3）乙方有權要求甲方對評估中提出的問題進行整改。

2.乙方義務：

（1）乙方應按時足額支付物業(yè)服務費用。

（2）乙方應配合丙方進行物業(yè)服務評估工作。

（3）乙方應維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定，不干擾甲方正常工作。

五、費用及支付

1.甲方物業(yè)服務費用標準為：每月人民幣__元。

2.丙方評估服務費用由乙方承擔，具體費用根據評估項目及工作量確定。

3.乙方應于每月__日前支付甲方物業(yè)服務費用和丙方評估服務費用。

六、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時提供或提供不符合約定的物業(yè)服務，應向乙方支付違約金，違約金為每月人民幣__元。

（2）甲方未配合丙方進行評估工作，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣__元。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時支付物業(yè)服務費用或評估服務費用，應向甲方或丙方支付違約金，違約金為人民幣__元。

（2）乙方干擾甲方正常工作，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方如發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）