同城出租轉(zhuǎn)讓土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出租土地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)出租

1.1甲方向乙方出租出租土地的使用權(quán)，出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2出租土地的面積、四至范圍、用途、土地性質(zhì)等詳見附件一《土地使用權(quán)出租明細表》。

1.3甲方保證出租土地的權(quán)屬清晰、無爭議，并依法取得出租土地使用權(quán)。

第二條出租土地的交付與使用

2.1甲方應在出租期限起始日前將出租土地交付乙方使用。

2.2乙方在使用出租土地過程中，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

2.3乙方在出租土地使用期間，應妥善保護土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

第三條土地租金及支付方式

3.1土地租金為人民幣__________元/年，共計__________元。

3.2土地租金支付方式為：乙方應于每年__________月__________日前，將土地租金一次性支付給甲方。

第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

4.1乙方在出租期限屆滿前，如需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應事先取得甲方書面同意。

4.2乙方在取得甲方同意后，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，甲方有權(quán)要求乙方將轉(zhuǎn)讓所得款項優(yōu)先償還其剩余土地租金及違約金。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付出租土地的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.3乙方未按約定支付土地租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)出租明細表

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.出租土地權(quán)屬證明文件復印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出租土地”）的土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)出租

1.1甲方向乙方出租出租土地的使用權(quán)，出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2出租土地的面積、四至范圍、用途、土地性質(zhì)等詳見附件一《土地使用權(quán)出租明細表》。

1.3甲方保證出租土地的權(quán)屬清晰、無爭議，并依法取得出租土地使用權(quán)。

第二條丙方擔保

2.1丙方同意為乙方在租賃期內(nèi)對出租土地的使用權(quán)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方在擔保期間內(nèi)，如乙方違約，應承擔相應的擔保責任。

第三條土地租金及支付方式

3.1土地租金為人民幣__________元/年，共計__________元。

3.2土地租金支付方式為：乙方應于每年__________月__________日前，將土地租金一次性支付給甲方。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制

4.1乙方在出租期限屆滿前，如需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應事先取得甲方書面同意。

4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第五條乙方的違約責任

5.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

5.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方如違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方使用出租土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途合理利用土地。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用土地的證明文件，以保障甲方權(quán)益。

6.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)出租明細表

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.出租土地權(quán)屬證明文件復印件

6.第三方擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低甲方在乙方違約時可能遭受的經(jīng)濟損失。丙方的擔保責任有助于提升乙方的信用，增強甲方對乙方的信任。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身的合法權(quán)益。甲方的主導地位有助于確保出租土地得到合理利用，維護土地資源的可持續(xù)性。同時，甲方的主導作用有助于推動合同的順利履行，降低合同風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出租房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，丙方愿意為乙方提供擔保，乙方希望租賃該房屋使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃

1.1甲方向乙方出租出租房屋的租賃權(quán)，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2出租房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《房屋租賃明細表》。

1.3甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰、無爭議，并依法取得出租房屋的產(chǎn)權(quán)。

第二條丙方擔保

2.1丙方同意為乙方在租賃期內(nèi)對出租房屋的租賃權(quán)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方在擔保期間內(nèi)，如乙方違約，應承擔相應的擔保責任。

第三條租金及支付方式

3.1房屋租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__________日前，將租金支付給甲方。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋的居住安全，符合居住標準。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對出租房屋進行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復原狀。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活配套設(shè)施，如水電供應、網(wǎng)絡接入等。

第五條甲方義務

5.1甲方應保證出租房屋在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵，確保乙方的居住權(quán)益。

5.2甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)，并在乙方要求時提供相關(guān)證明文件。

第六條甲方違約責任

6.1甲方如未按時交付出租房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

6.2甲方如未保證出租房屋的居住安全，導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

第七條乙方違約責任

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

7.2乙方如擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃明細表

2.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在