出售公墓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________的公墓用地使用權(quán)，該地塊面積為__________平方米，土地使用年限為__________；

二、買受方有意向購買出賣方的公墓用地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將其公墓用地使用權(quán)出售給買受方的事宜達成如下協(xié)議：

第一條出售標的

出賣方同意將其位于__________的公墓用地使用權(quán)出售給買受方，該地塊面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

第二條出售價款

1.出售價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出賣方支付全部價款；

3.買受方支付價款后，出賣方應(yīng)將公墓用地使用權(quán)的相關(guān)證明文件交付給買受方。

第三條交付與過戶

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部價款后__________日內(nèi)，將公墓用地使用權(quán)的相關(guān)證明文件交付給買受方；

2.買受方在收到相關(guān)證明文件后__________日內(nèi)，向土地管理部門申請辦理過戶手續(xù)；

3.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助填寫申請表等。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.出賣方保證其出售的公墓用地使用權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成交付義務(wù)；

3.出賣方應(yīng)配合買受方辦理過戶手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.買受方應(yīng)按照合同約定支付價款；

2.買受方應(yīng)在收到相關(guān)證明文件后__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

3.買受方應(yīng)遵守國家有關(guān)公墓用地使用的法律法規(guī)，合理使用土地。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定價款的__________%；

3.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.在合同履行過程中，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條附則

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；

2.本合同附件如下：

（一）公墓用地使用權(quán)證明文件；

（二）付款憑證；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________的公墓用地使用權(quán)，該地塊面積為__________平方米，土地使用年限為__________；

二、買受方有意向購買出賣方的公墓用地使用權(quán)，第三方作為買受方的擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將其公墓用地使用權(quán)出售給買受方的事宜達成如下協(xié)議：

第一條出售標的

出賣方同意將其位于__________的公墓用地使用權(quán)出售給買受方，該地塊面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

第二條出售價款及第三方責(zé)任

1.出售價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出賣方支付全部價款；

3.第三方作為買受方的擔保方，對本合同中買受方應(yīng)履行的付款義務(wù)承擔連帶責(zé)任擔保。

第三條交付與過戶

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部價款后__________日內(nèi)，將公墓用地使用權(quán)的相關(guān)證明文件交付給買受方；

2.買受方在收到相關(guān)證明文件后__________日內(nèi)，向土地管理部門申請辦理過戶手續(xù)；

3.第三方應(yīng)協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助填寫申請表等。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.出賣方保證其出售的公墓用地使用權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.出賣方有權(quán)要求買受方在約定的時間內(nèi)支付全部價款；

3.出賣方有權(quán)要求第三方在買受方違約時承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任；

4.出賣方有權(quán)要求買受方在辦理過戶手續(xù)時提供相關(guān)證明文件。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.買受方應(yīng)按照合同約定支付價款；

2.買受方應(yīng)在收到相關(guān)證明文件后__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

3.買受方應(yīng)遵守國家有關(guān)公墓用地使用的法律法規(guī)，合理使用土地。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

1.第三方作為擔保方，對本合同中買受方應(yīng)履行的付款義務(wù)承擔連帶責(zé)任擔保；

2.第三方有權(quán)要求買受方在約定的時間內(nèi)支付全部價款；

3.第三方有權(quán)要求出賣方在買受方支付全部價款后完成交付義務(wù)；

4.第三方有權(quán)要求買受方在辦理過戶手續(xù)時提供相關(guān)證明文件。

第七條違約責(zé)任及限制條款

1.買受方未按約定支付價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定價款的__________%；

2.買受方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定價款的__________%；

3.第三方未履行擔保責(zé)任的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定價款的__________%；

4.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.出賣方在買受方未支付全部價款前，有權(quán)保留公墓用地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.在合同履行過程中，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

2.本合同附件如下：

（一）公墓用地使用權(quán)證明文件；

（二）付款憑證；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為擔保方，為本合同提供信用保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險；

2.第三方的介入有助于確保買受方按時支付價款，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為公墓用地使用權(quán)的所有者，享有對該地塊的控制權(quán)；

2.甲方通過合同設(shè)定各項條款，確保其權(quán)益得到充分保障；

3.甲方的主導(dǎo)地位有助于推動交易順利進行，實現(xiàn)其商業(yè)目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、出賣方擁有一處位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為__________平方米，土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)清晰；

二、買受方有意向購買出賣方的商業(yè)房產(chǎn)，第三方作為買受方的融資擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將其商業(yè)房產(chǎn)出售給買受方的事宜達成如下協(xié)議：

第一條出售標的

出賣方同意將其位于__________的商業(yè)房產(chǎn)出售給買受方，該房產(chǎn)面積為__________平方米，土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)隨房產(chǎn)一同轉(zhuǎn)移。

第二條出售價款及融資安排

1.出售價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出賣方支付部分價款，具體金額由雙方另行協(xié)商確定；

3.第三方作為買受方的融資擔保方，負責(zé)為買受方提供融資支持，確保買受方按時支付剩余價款。

第三條交付與過戶

1.出賣方應(yīng)在買受方支付首期價款后__________日內(nèi)，將商業(yè)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給買受方；

2.買受方在收到產(chǎn)權(quán)證明文件后__________日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門申請辦理過戶手續(xù)；

3.第三方應(yīng)協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助填寫申請表等。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付商業(yè)房產(chǎn)；

2.買受方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供融資支持；

3.買受方應(yīng)在支付首期價款后，按照合同約定的時間節(jié)點支付剩余價款；

4.買受方有權(quán)在支付全部價款后，取得商業(yè)房產(chǎn)的完整所有權(quán)。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

1.第三方作為融資擔保方，負責(zé)為買受方提供融資支持，確保買受方按時支付剩余價款；

2.第三方有權(quán)要求出賣方在買受方支付全部價款后完成過戶手續(xù)；

3.第三方有權(quán)要求買受方在辦理過戶手續(xù)時提供相關(guān)證明文件。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.出賣方保證其出售的商業(yè)房產(chǎn)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.出賣方應(yīng)在買受方支付首期價款后，按照合同約定的時間節(jié)點交付商業(yè)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.出賣方應(yīng)在買受方支付全部價款后，協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)。

第七條違約責(zé)任及限制條款

1.出賣方未按約定交付商業(yè)房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定價款的__________%；

2.買受方未按約定支付價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定價款的__________%；

3.第三方未按約定提供融資支持的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定價款的__________%；

4.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.出賣方在買受方支付全部價款前，保留對商業(yè)房產(chǎn)的部分權(quán)利。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.在合同履行過程中，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同一式__________份，甲乙丙