欠款土地抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，以明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。

一、合同雙方

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

二、抵押物

1.乙方同意將其擁有的位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押土地”）作為抵押物抵押給甲方。

2.抵押土地的土地證號(hào)為：_______。

三、抵押債權(quán)

1.甲方對(duì)乙方享有債權(quán)，債權(quán)金額為人民幣_(tái)___元整。

2.甲方對(duì)乙方的債權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

四、抵押期限

1.本合同約定的抵押期限為_(kāi)___年。

2.抵押期限自本合同簽訂之日起計(jì)算。

五、抵押物的保管與使用

1.乙方應(yīng)妥善保管抵押土地，確保其不受損害。

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)抵押土地進(jìn)行任何形式的處分。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押土地，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。

六、抵押債權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.在抵押期間，若乙方未按約定償還債權(quán)，甲方有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押債權(quán)。

2.甲方實(shí)現(xiàn)抵押債權(quán)的方式包括但不限于以下一項(xiàng)或多項(xiàng)：

（1）將抵押土地拍賣(mài)、變賣(mài)或折價(jià)清償；

（2）要求乙方提前清償債權(quán)；

（3）其他法律允許的方式。

七、違約責(zé)任

1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于以下一項(xiàng)或多項(xiàng)：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律后果。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，旨在明確甲方、乙方以及丙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保乙方及丙方的合法權(quán)益不受侵害。

一、合同主體

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

二、抵押物

1.乙方同意將其擁有的位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押土地”）作為抵押物抵押給甲方。

2.抵押土地的土地證號(hào)為：_______。

三、抵押債權(quán)

1.甲方對(duì)乙方享有債權(quán)，債權(quán)金額為人民幣_(tái)___元整。

2.甲方對(duì)乙方的債權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保的債務(wù)范圍包括但不限于本合同約定的抵押債權(quán)。

3.丙方保證在乙方未能按時(shí)償還債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

五、抵押期限

1.本合同約定的抵押期限為_(kāi)___年。

2.抵押期限自本合同簽訂之日起計(jì)算。

六、抵押物的保管與使用

1.乙方應(yīng)妥善保管抵押土地，確保其不受損害。

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)抵押土地進(jìn)行任何形式的處分。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押土地，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。

七、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有對(duì)抵押土地的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押土地。

2.甲方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保措施，包括但不限于增加抵押物、提供保證人等。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整抵押物的價(jià)值評(píng)估，并據(jù)此調(diào)整抵押債權(quán)金額。

八、乙方的違約及限制條款

1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押土地。

3.乙方不得采取任何可能損害抵押土地價(jià)值的行為。

4.乙方應(yīng)按約定向甲方支付利息，逾期未付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。

九、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。

2.丙方應(yīng)積極配合甲方行使抵押權(quán)，不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保行為所產(chǎn)生的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障甲方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，降低甲方在債務(wù)人違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的加入也為乙方提供了一定的保障，使其在履行債務(wù)過(guò)程中有所依靠。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化甲方在合同中的權(quán)利和利益，確保其在抵押期間對(duì)抵押土地的優(yōu)先受償權(quán)，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低其違約可能性，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，旨在明確甲方、乙方以及丙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方在債務(wù)履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保甲方及丙方的合法權(quán)益不受侵害。

一、合同主體

甲方（債權(quán)人）：____________________

乙方（債務(wù)人）：____________________

丙方（保證人）：____________________

二、債務(wù)事項(xiàng)

1.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款人民幣_(tái)___元整。

2.本借款期限為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

三、丙方保證責(zé)任

1.丙方同意為乙方的債務(wù)提供保證，保證方式為連帶責(zé)任保證。

2.丙方保證在乙方未能按時(shí)償還債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.丙方保證的債務(wù)范圍包括但不限于本合同約定的借款本金及利息。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有在借款期限內(nèi)按約定的利率支付利息的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前償還借款，并要求甲方按照實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息。

3.乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更借款條件或提前收回借款。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方利息，逾期未付的，甲方應(yīng)支付逾期利息。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行保證責(zé)任，確保甲方債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。

2.丙方應(yīng)積極配合乙方履行債務(wù)，不得以任何理由拒絕履行保證義務(wù)。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因保證行為所產(chǎn)生的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

七、債務(wù)履行

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。

2.乙方在借款期限內(nèi)，不得將債務(wù)轉(zhuǎn)移或設(shè)定擔(dān)保，未經(jīng)甲方同意不得從事可能損害債權(quán)的行為。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.保證合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化乙方在合同中的權(quán)利和利益，確保其在債務(wù)