地下車庫物業(yè)委托合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其地下車庫的物業(yè)管理委托給乙方進行管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方將其地下車庫的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方進行管理。

2.乙方接受甲方委托，對地下車庫進行物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、車輛停放、安全管理、設(shè)施設(shè)備維護等。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供地下車庫的物業(yè)管理權(quán)，并配合乙方進行物業(yè)管理。

（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方物業(yè)管理費用。

（3）甲方應(yīng)保證地下車庫內(nèi)車輛停放秩序，不得占用消防通道、疏散通道等。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方委托事項，對地下車庫進行物業(yè)管理，確保地下車庫的整潔、安全、有序。

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，制定地下車庫的物業(yè)管理規(guī)章制度，并嚴格執(zhí)行。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告地下車庫的物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

（4）乙方應(yīng)按照約定收取物業(yè)管理費用，并合理使用。

三、物業(yè)管理費用

1.物業(yè)管理費用由甲方按月支付給乙方。

2.物業(yè)管理費用的具體金額及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日萬分之五計算。

2.乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.地下車庫物業(yè)管理規(guī)章制度

2.物業(yè)管理費用明細

3.雙方法定代表人身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為地下車庫的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為地下車庫的物業(yè)管理人，丙方（以下簡稱“丙方”）為地下車庫的設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)提供商。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行地下車庫物業(yè)管理，并由丙方提供設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方將其地下車庫的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方進行管理。

2.乙方接受甲方委托，對地下車庫進行物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、車輛停放、安全管理、設(shè)施設(shè)備維護等。

3.甲方同意丙方為地下車庫提供設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)。

二、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有地下車庫的物業(yè)管理權(quán)，有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)向乙方和丙方提供地下車庫的相關(guān)資料和信息，以便乙方和丙方履行職責(zé)。

3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方和丙方的服務(wù)費用。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方委托事項，對地下車庫進行物業(yè)管理，確保地下車庫的整潔、安全、有序。

2.乙方應(yīng)制定地下車庫的物業(yè)管理規(guī)章制度，并嚴格執(zhí)行。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告地下車庫的物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

4.乙方應(yīng)按照約定收取物業(yè)管理費用，并合理使用。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，為地下車庫提供設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備維護質(zhì)量，防止因維護不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞。

3.丙方應(yīng)定期向乙方和甲方報告設(shè)施設(shè)備維護情況。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供地下車庫的年度運營報告，包括但不限于：財務(wù)管理、服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備狀況等。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在地下車庫內(nèi)設(shè)置明顯標(biāo)識，標(biāo)明各自的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在地下車庫內(nèi)設(shè)立服務(wù)熱線，及時解決業(yè)主的投訴和建議。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方若違反本合同約定，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或業(yè)主權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方不得將甲方委托的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，未經(jīng)甲方同意，不得與第三方合作。

3.乙方不得利用甲方委托的物業(yè)管理權(quán)謀取不正當(dāng)利益。

七、丙方的違約及限制條款

1.丙方若違反本合同約定，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或地下車庫設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方不得泄露甲方和地下車庫的任何商業(yè)秘密和業(yè)主信息。

3.丙方不得在未取得甲方和乙方同意的情況下，擅自改變設(shè)施設(shè)備維護方案。

八、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.地下車庫物業(yè)管理規(guī)章制度

2.物業(yè)管理費用明細

3.設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)方案

4.雙方法定代表人身份證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)提供商丙方，可以提高地下車庫的設(shè)施設(shè)備維護質(zhì)量，降低甲方維護成本，確保地下車庫的正常運營。同時，通過甲方的權(quán)益主導(dǎo)，可以保障甲方在物業(yè)管理過程中的監(jiān)督權(quán)、決策權(quán)，確保甲方在物業(yè)管理中的利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為地下車庫的所有權(quán)人，有權(quán)對物業(yè)管理和服務(wù)提供者進行監(jiān)督，確保其權(quán)益不受侵害。通過此合同，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)對乙方和丙方的有效管理，提高地下車庫的整體管理水平，保障業(yè)主的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為地下車庫的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為地下車庫的物業(yè)管理人，丙方（以下簡稱“丙方”）為地下車庫的設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)提供商。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行地下車庫物業(yè)管理，并由丙方提供設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方將其地下車庫的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方進行管理。

2.乙方接受甲方委托，對地下車庫進行物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、車輛停放、安全管理、設(shè)施設(shè)備維護等。

3.甲方同意丙方為地下車庫提供設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有地下車庫的物業(yè)管理權(quán)，有權(quán)制定和執(zhí)行物業(yè)管理計劃。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于：物業(yè)管理費用、設(shè)施設(shè)備維護資金等。

3.乙方有權(quán)根據(jù)地下車庫的實際情況，調(diào)整物業(yè)管理方案，并報甲方備案。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，為地下車庫提供設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備維護質(zhì)量，防止因維護不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的設(shè)施設(shè)備信息和維護計劃。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費用，確保乙方能夠有效履行物業(yè)管理職責(zé)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的人力資源支持，包括但不限于：清潔工、保安等。

3.乙方有權(quán)要求甲方對地下車庫的公共區(qū)域進行必要的維修和更新。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方若未提供必要的支持，如人力資源或維護資金，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，不得要求乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。

六、丙方的違約及限制條款

1.丙方若未按約定提供維護服務(wù)，導(dǎo)致地下車庫設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丙方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得未經(jīng)授權(quán)擅自更改維護方案。

3.丙方不得利用地下車庫的設(shè)施設(shè)備進行非法活動。

七、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.地下車庫物業(yè)管理規(guī)章制度

2.物業(yè)管理費用明細

3.設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)方案

4.雙方法定代表人身份證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為直接負責(zé)地下車庫物業(yè)管理的一方，需要確保其權(quán)益得到充分保障，以便更好地履行物業(yè)管理職責(zé)。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其管理自