建筑包干價合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑項(xiàng)目的施工及乙方按包干價方式承擔(dān)施工責(zé)任事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

二、工程內(nèi)容與范圍

2.1工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的工程圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求，完成__________工程的建設(shè)施工。

2.2工程范圍：包括但不限于土建、裝飾、安裝、室外工程等全部施工內(nèi)容。

三、包干價

3.1包干總價：__________元（人民幣），大寫：____________________。

3.2包干范圍內(nèi)工程量及單價：詳見附件一《包干工程量及單價表》。

3.3包干范圍內(nèi)材料價格：詳見附件二《包干材料價格表》。

3.4包干范圍內(nèi)人工費(fèi)：詳見附件三《包干人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》。

四、工程進(jìn)度與付款

4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成施工。

4.2付款方式：甲方按工程進(jìn)度支付包干價款的__________%，其余部分在工程驗(yàn)收合格后一次性支付。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

5.2驗(yàn)收：工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)支付剩余工程款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付包干價款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

（2）甲方未按約定提供工程圖紙、施工方案及技術(shù)要求的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：包干工程量及單價表

附件二：包干材料價格表

附件三：包干人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障__________項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行建筑項(xiàng)目的施工，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

二、工程內(nèi)容與范圍

2.1工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的工程圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求，完成__________工程的建設(shè)施工。

2.2工程范圍：包括但不限于土建、裝飾、安裝、室外工程等全部施工內(nèi)容。

三、包干價

3.1包干總價：__________元（人民幣），大寫：____________________。

3.2包干范圍內(nèi)工程量及單價：詳見附件一《包干工程量及單價表》。

3.3包干范圍內(nèi)材料價格：詳見附件二《包干材料價格表》。

3.4包干范圍內(nèi)人工費(fèi)：詳見附件三《包干人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》。

四、第三方監(jiān)理

4.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計變更、材料變更、施工工藝變更等提出意見和建議。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

五、工程進(jìn)度與付款

5.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成施工。

5.2付款方式：甲方按工程進(jìn)度支付包干價款的__________%，其余部分在工程驗(yàn)收合格后一次性支付。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)理報告，調(diào)整付款進(jìn)度和金額。

六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

6.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

6.2驗(yàn)收：工程完工后，由丙方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)支付剩余工程款。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至符合甲方要求。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、驗(yàn)收報告、監(jiān)理報告等。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

8.2乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

8.3乙方擅自變更施工方案、材料或工藝的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；

8.4乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：包干工程量及單價表

附件二：包干材料價格表

附件三：包干人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，有利于提高施工質(zhì)量，確保工程進(jìn)度和安全，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目投資主體，對項(xiàng)目的順利進(jìn)行和投資回報負(fù)有直接責(zé)任。甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于確保項(xiàng)目按期完成，降低投資風(fēng)險，提高投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)建筑施工企業(yè)，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，就__________項(xiàng)目的施工進(jìn)行承包。為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，同時保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

二、工程內(nèi)容與范圍

2.1工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求，完成__________工程的建設(shè)施工。

2.2工程范圍：包括但不限于土建、裝飾、安裝、室外工程等全部施工內(nèi)容。

三、包干價

3.1包干總價：__________元（人民幣），大寫：____________________。

3.2包干范圍內(nèi)工程量及單價：詳見附件一《包干工程量及單價表》。

3.3包干范圍內(nèi)材料價格：詳見附件二《包干材料價格表》。

3.4包干范圍內(nèi)人工費(fèi)：詳見附件三《包干人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》。

四、第三方咨詢

4.1丁方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，為乙方提供項(xiàng)目施工過程中的專業(yè)咨詢和服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險評估、進(jìn)度監(jiān)控等。

4.2丁方應(yīng)定期向乙方提供咨詢服務(wù)報告，并對施工過程中出現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議。

4.3乙方有權(quán)要求丁方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容和方式。

五、工程進(jìn)度與付款

5.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。

5.2付款方式：甲方根據(jù)工程進(jìn)度和丁方提供的咨詢服務(wù)報告，按約定的進(jìn)度支付包干價款的__________%，其余部分在工程驗(yàn)收合格后一次性支付。

六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

6.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

6.2驗(yàn)收：工程完工后，由丁方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)支付剩余工程款。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、資料和施工條件，確保施工順利進(jìn)行。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并保障乙方的合法權(quán)益。

7.3乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，以保障施工質(zhì)量和進(jìn)度。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供施工圖紙和資料的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

8.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

8.3甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

8.4甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：包干工程量及單價表

附件二：包干材料價格表

附件三：包干人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

附件四：丁方咨詢服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________