買小產(chǎn)房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小產(chǎn)房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建筑面積：____________________平方米

土地使用權(quán)類型：____________________

土地使用年限：____________________

房屋所有權(quán)證編號：____________________

1.2甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方的價格為人民幣____________________元整（￥__________），該價格為雙方最終成交價格，不含稅費及其他相關(guān)費用。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整（￥__________）作為定金，該定金在甲方交付房屋時無息抵作房款。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整（￥__________），支付方式為一次性付清。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付時乙方應(yīng)按約定進(jìn)行驗收。

3.2乙方在驗收房屋時，應(yīng)檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、配套設(shè)施等是否符合合同約定，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費及其他費用

4.1雙方同意，在辦理房屋過戶登記手續(xù)時，甲方應(yīng)承擔(dān)所有稅費及相關(guān)費用，乙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定支付相應(yīng)的稅費。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋過戶登記所需的相關(guān)文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（￥__________）的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（￥__________）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小產(chǎn)房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方有意將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建筑面積：____________________平方米

土地使用權(quán)類型：____________________

土地使用年限：____________________

房屋所有權(quán)證編號：____________________

1.2甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方的價格為人民幣____________________元整（￥__________），該價格為雙方最終成交價格，不含稅費及其他相關(guān)費用。

二、付款方式及丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整（￥__________）作為定金，該定金在甲方交付房屋時無息抵作房款。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整（￥__________），支付方式為一次性付清。

2.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付房款。如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并在接到甲方通知后____________________日內(nèi)向甲方支付剩余房款。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付時乙方應(yīng)按約定進(jìn)行驗收。

3.2乙方在驗收房屋時，應(yīng)檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、配套設(shè)施等是否符合合同約定，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費及其他費用

4.1雙方同意，在辦理房屋過戶登記手續(xù)時，甲方應(yīng)承擔(dān)所有稅費及相關(guān)費用，乙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定支付相應(yīng)的稅費。

4.2丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方支付所有稅費及其他相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（￥__________）的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（￥__________）的違約金。

5.3若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

5.4若乙方在房屋交付前，擅自使用、改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.降低交易風(fēng)險，避免甲方因乙方違約而遭受損失。

3.維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.降低交易風(fēng)險，保障甲方在交易過程中不受損失。

3.促進(jìn)甲方在房地產(chǎn)市場中的地位和影響力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的小產(chǎn)房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建筑面積：____________________平方米

土地使用權(quán)類型：____________________

土地使用年限：____________________

房屋所有權(quán)證編號：____________________

1.2甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方的價格為人民幣____________________元整（￥__________），該價格為雙方最終成交價格，不含稅費及其他相關(guān)費用。

二、付款方式及丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整（￥__________）作為定金，該定金在甲方交付房屋時無息抵作房款。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整（￥__________），支付方式為一次性付清。

2.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保甲方在辦理房屋過戶登記手續(xù)時，乙方能夠取得房屋所有權(quán)。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付時乙方應(yīng)按約定進(jìn)行驗收。

3.2乙方在驗收房屋時，應(yīng)檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、配套設(shè)施等是否符合合同約定，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費及其他費用

4.1雙方同意，在辦理房屋過戶登記手續(xù)時，甲方應(yīng)承擔(dān)所有稅費及相關(guān)費用，乙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定支付相應(yīng)的稅費。

4.2丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照國家法律規(guī)定支付所有稅費及其他相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（￥__________）的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（￥__________）的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

5.3若乙方在房屋交付前，擅自使用、改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙