新建標(biāo)準(zhǔn)廠房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”），該廠房已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等合法權(quán)屬證明。

二、買受方有意購(gòu)買上述標(biāo)的廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及權(quán)利轉(zhuǎn)移

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的廠房出售給買受方。

1.2買受方同意購(gòu)買上述標(biāo)的廠房。

1.3本合同簽訂后，出賣方應(yīng)將標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證明文件及鑰匙等交付給買受方。

第二條買賣價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的廠房的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，將上述買賣價(jià)格一次性支付給出賣方。

第三條交房時(shí)間及條件

3.1出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給買受方。

3.2交房時(shí)，標(biāo)的廠房應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證明文件齊全；

（2）標(biāo)的廠房的內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等符合合同約定；

（3）標(biāo)的廠房無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第四條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1出賣方的權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定將標(biāo)的廠房交付給買受方；

（2）協(xié)助買受方辦理標(biāo)的廠房的權(quán)屬變更手續(xù)；

（3）在標(biāo)的廠房交付前，對(duì)標(biāo)的廠房的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2買受方的權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付買賣價(jià)格；

（2）在標(biāo)的廠房交付后，對(duì)標(biāo)的廠房的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；

（3）在標(biāo)的廠房交付后，按照合同約定使用、管理和維護(hù)標(biāo)的廠房。

第五條違約責(zé)任

5.1如出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

5.2如買受方未按本合同約定支付買賣價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.標(biāo)的廠房平面圖

4.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”），該廠房已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等合法權(quán)屬證明。

二、買受方有意購(gòu)買上述標(biāo)的廠房，丙方作為擔(dān)保方，同意為買受方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及權(quán)利轉(zhuǎn)移

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的廠房出售給買受方。

1.2買受方同意購(gòu)買上述標(biāo)的廠房。

1.3本合同簽訂后，出賣方應(yīng)將標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證明文件及鑰匙等交付給買受方。

第二條買賣價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的廠房的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，將上述買賣價(jià)格一次性支付給出賣方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）的保證金。

第三條交房時(shí)間及條件

3.1出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給買受方。

3.2交房時(shí)，標(biāo)的廠房應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證明文件齊全；

（2）標(biāo)的廠房的內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等符合合同約定；

（3）標(biāo)的廠房無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第四條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1出賣方的權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定將標(biāo)的廠房交付給買受方；

（2）協(xié)助買受方辦理標(biāo)的廠房的權(quán)屬變更手續(xù)；

（3）在標(biāo)的廠房交付前，對(duì)標(biāo)的廠房的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；

（4）在買受方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金及賠償損失。

4.2買受方的權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付買賣價(jià)格；

（2）在標(biāo)的廠房交付后，對(duì)標(biāo)的廠房的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；

（3）在標(biāo)的廠房交付后，按照合同約定使用、管理和維護(hù)標(biāo)的廠房；

（4）在約定的付款期限內(nèi)支付買賣價(jià)格。

4.3丙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）在買受方違約的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，保證買受方按照合同約定支付買賣價(jià)格；

（2）在買受方支付全部買賣價(jià)格后，退還保證金；

（3）在出賣方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求出賣方支付違約金及賠償損失。

第五條違約責(zé)任

5.1如買受方未按本合同約定支付買賣價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

5.2如出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

5.3如丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為買受方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括但不限于標(biāo)的廠房的交付、權(quán)屬變更、違約責(zé)任等方面的優(yōu)先權(quán)。乙方作為買受方，在享受標(biāo)的廠房購(gòu)買權(quán)利的同時(shí)，需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和違約責(zé)任。第三方丙方作為擔(dān)保方，在合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，為甲乙雙方提供信用保障。

1.保障甲方權(quán)益：通過丙方的擔(dān)保，確保買受方按約支付買賣價(jià)格，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.促進(jìn)交易：丙方的擔(dān)保有助于提高買受方的信用，加快交易進(jìn)程。

3.降低交易成本：引入第三方擔(dān)保，可降低交易雙方在交易過程中的成本和風(fēng)險(xiǎn)。

4.增強(qiáng)合同效力：三方共同簽訂合同，有利于提高合同的執(zhí)行力和約束力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等合法權(quán)屬證明。

二、買受方有意購(gòu)買上述標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為融資方，同意為買受方提供融資服務(wù)。

三、經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及權(quán)利轉(zhuǎn)移

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受方。

1.2買受方同意購(gòu)買上述標(biāo)的房產(chǎn)。

1.3本合同簽訂后，出賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證明文件及鑰匙等交付給買受方。

第二條融資及付款方式

2.1買受方同意向丙方申請(qǐng)融資人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）用于購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）的首付款。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________日內(nèi)，向丙方支付剩余款項(xiàng)。

第三條交房時(shí)間及條件

3.1出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

3.2交房時(shí)，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證明文件齊全；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等符合合同約定；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第四條買受方的權(quán)利義務(wù)

4.1買受方的權(quán)利：

（1）在支付首付款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)；

（3）在丙方融資到位前，有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2買受方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付首付款及剩余款項(xiàng)；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定使用、管理和維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，向丙方支付融資款項(xiàng)。

第五條丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）在買受方支付首付款后，有權(quán)要求出賣方交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）在買受方未按約支付融資款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定為買受方提供融資服務(wù)；

（2）在買受方支付首付款后，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付；

（3）在買受方未按約支付融資款項(xiàng)時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

第六條出賣方的權(quán)利義務(wù)

6.1出賣方的權(quán)利：

（1）在買受方支付首付款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)；

（2）在買受方未按約支付融資款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2出賣方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，協(xié)助買受方辦理權(quán)屬變更手續(xù)；

（3）在買受方未按約支付融資款項(xiàng)時(shí)，配合丙方采取必要措施。

第七條違約責(zé)任

7.1如買受方未按本合同約定支付首付款及剩余款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

7.2如出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

7.3如丙方未按本合同約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同