商鋪?zhàn)赓U合同范例轉(zhuǎn)租第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一《租賃物描述》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)___元整。此后，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金，金額為人民幣_(tái)___元整。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)___元整。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、欠款及其他費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該商鋪的用途為_(kāi)_______________，不得擅自改變租賃用途。

六、租賃物的使用和維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自拆除、改裝或損壞租賃物及其附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，確保租賃物的使用安全。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）因自然原因或甲方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

八、合同解除

8.1在本合同履行過(guò)程中，任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

9.2如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方停止改變用途，并要求乙方賠償由此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一《租賃物描述》

附件二《租賃物交接清單》

附件三《租賃物使用規(guī)則》

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意承租該商鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一《租賃物描述》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)___元整。此后，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金，金額為人民幣_(tái)___元整。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)___元整。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、欠款及其他費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，金額為人民幣_(tái)___元整。

六、租賃用途

5.3乙方租賃該商鋪的用途為_(kāi)_______________，不得擅自改變租賃用途。

七、租賃物的使用和維護(hù)

5.4乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自拆除、改裝或損壞租賃物及其附屬設(shè)施。

5.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，確保租賃物的使用安全。

八、維修責(zé)任

5.6租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）因自然原因或甲方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

九、甲方權(quán)益保障

9.1為確保甲方權(quán)益，甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃用途的監(jiān)督檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。

十、違約責(zé)任

10.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

10.2如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方停止改變用途，并要求乙方賠償由此造成的損失。

10.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

十一、丙方責(zé)任

11.1丙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的租賃行為符合合同約定。

11.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的租金、違約金等。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

14.1第三方介入的意義和目的：

（1）通過(guò)丙方的擔(dān)保，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益；

（2）降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的出租成功率。

15.1甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障；

（2）提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

附件：

附件一《租賃物描述》

附件二《租賃物交接清單》

附件三《租賃物使用規(guī)則》

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意承租該商鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一《租賃物描述》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)___元整。此后，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金，金額為人民幣_(tái)___元整。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)___元整。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、欠款及其他費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，金額為人民幣_(tái)___元整。

六、租賃物的使用和維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自拆除、改裝或損壞租賃物及其附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，確保租賃物的使用安全。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）因自然原因或甲方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

八、乙方權(quán)益保障

8.1為確保乙方權(quán)益，乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用說(shuō)明和操作手冊(cè)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和改善，但需事先告知甲方并取得甲方同意；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，根據(jù)租賃物的實(shí)際狀況獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

九、甲方責(zé)任

9.1甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途和條件，并在乙方提出要求時(shí)，提供必要的設(shè)施和設(shè)備。

9.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

十、違約責(zé)任

10.1如甲方未按本合同約定提供租賃物或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

10.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、丙方責(zé)任

11.1丙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的租賃權(quán)益不受侵害。

11.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的租金、違約金等。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

14.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益；

（2）確保乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，能