新版房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)坐落地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用期限為：__________。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.出賣方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.買受方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并支付出賣方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證過戶至買受方名下。

4.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式及期限

1.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________元。

2.買受方應(yīng)于支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付第二期轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________元。

3.買受方應(yīng)于支付第二期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付第三期轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________元。

4.買受方應(yīng)于支付第三期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付尾期轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________元。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買受方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如出賣方未按約定時(shí)間過戶標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金__________元。

2.如買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付違約金__________元。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）出賣方身份證明復(fù)印件；

（四）買受方身份證明復(fù)印件；

（五）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)利人，為維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“委托方”）作為其代理人，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，與乙方（以下簡稱“買受方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)坐落地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用期限為：__________。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

二、委托方職責(zé)

1.委托方作為出賣方的代理人，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.委托方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法、合規(guī)，并承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

三、買受方義務(wù)

1.買受方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并支付出賣方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________元。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式及期限

1.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________元。

2.買受方應(yīng)于支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付第二期轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________元。

3.買受方應(yīng)于支付第二期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付第三期轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________元。

4.買受方應(yīng)于支付第三期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付尾期轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________元。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求買受方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，提供相應(yīng)的資金來源證明。

2.甲方有權(quán)要求買受方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款過程中，提供相應(yīng)的支付憑證。

3.甲方有權(quán)要求買受方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

1.如買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.如買受方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.買受方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

4.買受方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

七、第三方責(zé)任

1.委托方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地辦理標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.委托方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性，并對(duì)因轉(zhuǎn)讓手續(xù)問題導(dǎo)致的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，委托方執(zhí)__________份。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）委托方授權(quán)委托書；

（四）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，確保標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法、合規(guī)，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化自身的權(quán)益保障，確保在轉(zhuǎn)讓過程中獲得應(yīng)有的利益，同時(shí)避免因乙方違約而造成的損失。

合同編號(hào)：__________

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

委托方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）為購買標(biāo)的房產(chǎn)的意愿方，為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“委托方”）作為其代理人，就購買甲方（以下簡稱“出賣方”）擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)坐落地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用期限為：__________。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

二、委托方職責(zé)

1.委托方作為買受方的代理人，負(fù)責(zé)參與標(biāo)的房產(chǎn)的購買談判和簽訂合同。

2.委托方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中買受方的合法權(quán)益得到充分保障。

三、甲方義務(wù)

1.出賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受方。

2.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

四、買受方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式及期限

1.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________元。

2.買受方應(yīng)于支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付第二期轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________元。

3.買受方應(yīng)于支付第二期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付尾期轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________元。

六、甲方違約及限制條款

1.如出賣方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付__________元的違約金。

2.如出賣方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付__________元的違約金。

3.出賣方在合同簽訂后，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、第三方責(zé)任

1.委托方應(yīng)按照本合同的約定，代表買受方參與標(biāo)的房產(chǎn)的購買談判和簽訂合同。

2.委托方應(yīng)確保買受方在購買過程中所享有的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，委托方執(zhí)__________份。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）委托方授權(quán)委托書；

（四）其他相關(guān)文