欒城區(qū)房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

欒城區(qū)房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于欒城區(qū)的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于欒城區(qū)__________號的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月的租金及押金，押金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租賃期限內(nèi)，乙方應按約定時間向甲方支付租金。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、房屋的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

4.2乙方應保持房屋的清潔、整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修、改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔全部費用。

4.4租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，交還給甲方。

五、合同解除及違約責任

5.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未按約定進行修復；

（4）乙方有其他嚴重違約行為。

5.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋存在重大瑕疵；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方有其他嚴重違約行為。

5.3合同解除后，雙方應立即辦理房屋的移交手續(xù)，并承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向欒城區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

欒城區(qū)房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于欒城區(qū)__________號的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3第三方確認租賃物的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況，并同意在本合同項下承擔擔保責任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月的租金及押金，押金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租賃期限內(nèi)，乙方應按約定時間向甲方支付租金。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、第三方的責權(quán)利

4.1第三方在本合同項下承擔連帶保證責任，確保乙方按約定支付租金。

4.2第三方有權(quán)隨時查閱租賃物的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

4.3第三方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

5.2乙方應保持房屋的清潔、整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修、改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔全部費用。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定使用租賃物，并確保房屋的安全、衛(wèi)生。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間支付租金及相關(guān)費用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復原狀，并交還給甲方。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未按約定進行修復，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4若乙方有其他嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向欒城區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.第三方擔保承諾書；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方對乙方租賃行為的信心，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低違約風險，提高租賃收益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地掌握租賃物的使用情況，維護自身權(quán)益，同時也能為乙方的租賃行為提供更加穩(wěn)定和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

欒城區(qū)房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于欒城區(qū)__________號的房屋給乙方使用，乙方希望第三方為其租賃行為提供擔保，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于欒城區(qū)__________號的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3第三方確認租賃物的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況，并同意在本合同項下承擔擔保責任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月的租金及押金，押金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租賃期限內(nèi)，乙方應按約定時間向甲方支付租金。若甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、第三方的責權(quán)利

4.1第三方在本合同項下承擔連帶保證責任，確保甲方按約定提供房屋及履行合同義務。

4.2第三方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用。

4.3第三方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并保證房屋的安全、衛(wèi)生。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理的使用，包括但不限于裝修、改造等，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復原狀，并要求甲方在合理期限內(nèi)返還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3若甲方有其他嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向欒城區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.第三方擔保承諾書；

5.