房產(chǎn)營銷顧問服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)營銷顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房產(chǎn)營銷顧問，提供如下服務(wù)：（1）房地產(chǎn)市場調(diào)研：乙方對甲方擬開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，包括市場供需狀況、價(jià)格水平、消費(fèi)者需求、競爭項(xiàng)目情況等，為甲方提供詳盡的市場調(diào)研報(bào)告。（2）項(xiàng)目定位：乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場需求，為甲方提供項(xiàng)目定位建議，包括目標(biāo)客戶群體、產(chǎn)品類型、產(chǎn)品特點(diǎn)等。（3）營銷策略制定：乙方為甲方制定整體營銷策略，包括廣告宣傳、推廣活動(dòng)、銷售渠道、銷售價(jià)格等。（4）營銷執(zhí)行：乙方協(xié)助甲方實(shí)施營銷策略，包括組織推廣活動(dòng)、協(xié)調(diào)媒體宣傳、管理銷售渠道等。（5）銷售代理：乙方負(fù)責(zé)甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理工作，包括客戶接待、咨詢解答、簽約成交等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方提供房地產(chǎn)市場調(diào)研數(shù)據(jù)、項(xiàng)目定位建議、營銷策略及執(zhí)行方案等，并對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。1.3乙方應(yīng)保證其提供的營銷顧問服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方項(xiàng)目的實(shí)際情況，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)內(nèi)容，如因特殊情況需延長服務(wù)期限，雙方可另行協(xié)商。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供房產(chǎn)營銷顧問服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元（大寫：__________________________元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方如需額外提供其他服務(wù)，超出部分的服務(wù)費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（委托方）房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料4.乙方（受托方）房產(chǎn)營銷顧問服務(wù)方案5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.廣告宣傳方案及推廣活動(dòng)計(jì)劃7.銷售渠道合作協(xié)議8.項(xiàng)目定位調(diào)研報(bào)告9.營銷策略及執(zhí)行方案10.銷售代理合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。4.乙方未按照約定要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的市場調(diào)研數(shù)據(jù)、項(xiàng)目定位建議、營銷策略及執(zhí)行方案等，視為違約。5.甲方未按照約定要求提供必要的合作條件，影響乙方正常提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》3.違約金：一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.營銷顧問服務(wù)：為房產(chǎn)項(xiàng)目提供市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、營銷策略制定、營銷執(zhí)行、銷售代理等服務(wù)。5.保密義務(wù)：合同雙方在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；必要時(shí)，乙方可以暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。2.乙方延遲完成服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)加快工作進(jìn)度，確保按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容；如確需延長服務(wù)期限，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。3.泄露商業(yè)秘密：發(fā)現(xiàn)泄露情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，如協(xié)商不成，可依法向?qū)Ψ阶肪控?zé)任。4.甲方未提供必要合作條件：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供必要的合作條件；如甲方拒不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需要乙方提供房產(chǎn)營銷顧問服務(wù)。2.乙方為專業(yè)的房產(chǎn)營銷顧問公司，有能力為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.乙方按照合同約定，為甲方提供房地產(chǎn)市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、營銷策略制定、營銷執(zhí)行、銷售代理等服務(wù)