生態(tài)綜合體物業(yè)招投標攻略合同編號：__________生態(tài)綜合體物業(yè)招投標攻略合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為生態(tài)綜合體項目的開發(fā)主體，擁有該項目的完整產(chǎn)權(quán)，并擬對該項目的物業(yè)管理進行公開招投標；乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意參加該項目的招投標活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方參加甲方生態(tài)綜合體項目物業(yè)管理招投標事宜，達成如下協(xié)議：一、招投標范圍1.1本協(xié)議所涉及的生態(tài)綜合體項目物業(yè)管理招投標范圍包括但不限于：住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對上述范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)進行全面策劃、組織、實施和運營。二、招投標文件2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交完整的招投標文件，包括但不限于：投標申請書、投標保證金、投標方案、物業(yè)管理服務(wù)合同草案、乙方資質(zhì)證明文件等。2.2乙方應(yīng)保證招投標文件的真實性、合法性、有效性，如發(fā)現(xiàn)虛假、違法等情況，甲方有權(quán)取消乙方的投標資格。三、招投標評審3.1甲方將組成專業(yè)的評審小組，對乙方的投標文件進行評審。3.2評審小組將按照公平、公正、公開的原則，綜合考慮乙方的資質(zhì)、經(jīng)驗、管理方案、服務(wù)價格等因素，確定中標單位。3.3甲方將在評審結(jié)束后通知乙方評審結(jié)果。四、合同簽訂4.1乙方在接到甲方中標通知后，應(yīng)按照甲方的要求簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。4.2物業(yè)管理服務(wù)合同的簽訂，視為本協(xié)議的終止。五、違約責任5.1乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)取消其投標資格，并追究其法律責任。5.2甲方如違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標申請書2.投標保證金3.投標方案4.物業(yè)管理服務(wù)合同草案5.乙方資質(zhì)證明文件6.招投標評審結(jié)果通知7.物業(yè)管理服務(wù)合同二、違約行為及認定：1.乙方違反招投標文件的真實性、合法性、有效性要求，如提供虛假信息、違法內(nèi)容等。2.乙方未按照甲方要求提交完整的招投標文件。3.乙方在接到甲方中標通知后，未按照甲方的要求簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。4.甲方違反本協(xié)議的約定，如未按照約定進行招投標評審、未按時通知評審結(jié)果等。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)綜合體項目：指集生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等多功能于一體的綜合體項目。2.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)境等方面的管理和服務(wù)。3.招投標：指公開、公平、公正地進行競爭性報價和評標的過程。4.投標保證金：指乙方為保證投標的真實性和履行合同的能力，向甲方支付的一定金額的保證金。5.物業(yè)管理服務(wù)合同：指甲方與乙方就物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、范圍、標準、費用等方面達成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在招投標過程中出現(xiàn)違約行為。解決辦法：甲方有權(quán)取消乙方的投標資格，并追究其法律責任。2.問題：乙方未按照要求提交完整的招投標文件。解決辦法：甲方有權(quán)取消乙方的投標資格，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)補交缺失文件。3.問題：乙方在中標后未按照要求簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。解決辦法：甲方有權(quán)取消乙方的中標資格，并追究其法律責任。4.問題：甲方未按照約定進行招投標評審或未按時通知評審結(jié)果。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定進行評審和通知，如甲方仍不履行，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同模板適用于甲方為生態(tài)綜合體項目的開發(fā)主體，擬對該項目的物業(yè)管理進行公開