合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條鋪面基本情況1.1甲方出租的鋪面位于_______（地址），鋪面面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方承租的鋪面用于_______（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪面用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離鋪面，并將鋪面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離鋪面，并將鋪面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證鋪面符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，且具備出租條件。5.2甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)鋪面進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)鋪面。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用鋪面從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)合理使用鋪面設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金，乙方有權(quán)解除本合同。7.3如乙方未按約定時(shí)間遷離鋪面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.鋪面情況描述需準(zhǔn)確：在合同中詳細(xì)描述鋪面的位置、面積和現(xiàn)狀，確保雙方的權(quán)益得到保障。2.明確租賃期限：租賃期限是雙方權(quán)益的重要保障，需要在合同中明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：租金是雙方關(guān)注的焦點(diǎn)，需明確租金的金額、支付方式和時(shí)間。4.押金：押金是保障雙方權(quán)益的重要手段，需明確押金的金額和退還條件。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，如保證鋪面符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，維護(hù)乙方合法權(quán)益等。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，如遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用鋪面設(shè)施等。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和后果，如支付違約金，賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有鋪面并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃鋪面并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用鋪面而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法來(lái)解決糾紛。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方使用鋪面進(jìn)行食品經(jīng)營(yíng)，甲方需確保鋪面符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證鋪面具備合法的食品安全許可證，并符合衛(wèi)生監(jiān)管部門的要求。如乙方因食品安全問(wèn)題被投訴或查處，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和罰款。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方在租賃期間進(jìn)行大型促銷活動(dòng)，可能對(duì)周圍環(huán)境和交通造成影響。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行大型促銷活動(dòng)前，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)確保活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并采取措施避免對(duì)周圍環(huán)境和交通造成不必要的困擾。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方需要對(duì)鋪面進(jìn)行裝修或改造，可能影響其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行裝修或改造前，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方的書面同意。乙方