合同編號：__________抵押貸款合同_______地址：_______聯(lián)系方式：______________地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方愿意向乙方提供一筆貸款，乙方愿意接受甲方的貸款并按照約定的還款方式和期限歸還貸款本金及利息，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方向甲方申請貸款主要用于_______（用途），貸款資金不得用于非法用途。1.3貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條還款方式2.1乙方向甲方還款方式為_______（等額本息/等額本金/到期一次性還本付息），具體還款計劃由雙方另行約定。2.2乙方應按照約定的還款方式和期限，按時足額歸還貸款本金及利息。第三條貸款利率和費用3.1本合同項下的貸款利率為_______%。3.2乙方應支付給甲方的貸款手續(xù)費為貸款金額的_______%，計_______元。3.3乙方應支付給甲方的貸款利息為貸款金額乘以貸款利率乘以實際使用天數(shù)除以_______天。第四條抵押擔保4.1乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）為甲方提供抵押擔保。4.2乙方應將房產(chǎn)證原件交付甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押物價值應足以覆蓋貸款本金、利息、手續(xù)費等費用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2甲方提前解除本合同的，應支付給乙方相應的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的還款方式和期限歸還貸款本金及利息的，應當按照逾期天數(shù)支付給甲方逾期利息，逾期利率為貸款利率的_______%。6.2乙方未按照約定用途使用貸款資金的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年______月______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂抵押貸款合同時，應充分了解合同內(nèi)容，確保雙方的權(quán)利和義務明確。2.貸款金額、用途、期限等關(guān)鍵條款應嚴格按照雙方實際情況填寫，避免因信息不符導致的糾紛。3.還款方式和利率等金融條款需謹慎填寫，確保乙方還款能力與利息負擔相匹配。4.抵押擔保的相關(guān)信息，如房產(chǎn)證編號等，需真實有效，以免影響抵押權(quán)的設立。5.雙方在履行合同過程中，應注意保存好相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。解決辦法：1.合同爭議解決：本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.逾期還款處理：乙方未按照約定的還款方式和期限歸還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取逾期利息，逾期利率為貸款利率的_______%。3.違約責任追究：如乙方未按照約定用途使用貸款資金，或甲方未按照約定發(fā)放貸款，雙方均有權(quán)要求對方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押貸款：抵押貸款是指借款人以其名下的財產(chǎn)（如房產(chǎn)、土地等）為貸款提供擔保，向貸款人申請貸款的一種方式。2.貸款金額：貸款金額指借款人向貸款人申請的貸款總額。3.還款方式：還款方式指借款人向貸款人歸還貸款本金及利息的方式，如等額本息、等額本金、到期一次性還本付息等。4.貸款利率：貸款利率指貸款人根據(jù)市場情況確定的貸款利息率。5.抵押擔保：抵押擔保是指借款人以其名下的財產(chǎn)為貸款提供擔保，以確保貸款人在借款人未能按時歸還貸款時，有權(quán)優(yōu)先受償。6.違約金：違約金是指當合同一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。7.爭議解決：爭議解決是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。場景一：個人購房貸款適用場合：當甲方為銀行，乙方為購房的個人時，本合同用于規(guī)定貸款金額、還款方式和期限等。補充條款：1.乙方應在貸款發(fā)放后，按照約定的時間節(jié)點，提供購房合同、房產(chǎn)證等證明材料。2.若乙方因購房需要提前還款，應提前向甲方申請，并按照雙方商定的條件辦理。場景二：企業(yè)經(jīng)營性貸款適用場合：當甲方為銀行，乙方為企業(yè)時，本合同用于規(guī)定貸款金額、還款方式和期限等。補充條款：1.乙方應在貸款發(fā)放后，按照約定的時間節(jié)點，提供企業(yè)經(jīng)營狀況的相關(guān)報告。2.若乙方因經(jīng)