合同編號：__________陜西省拆遷安置房交換協(xié)議甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______鑒于甲方因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要，對乙方位于_______的房屋進(jìn)行拆遷，乙方同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行安置房交換。第一條拆遷安置房基本情況1.1甲方提供的安置房位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。1.2乙方原有的被拆遷房屋位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條安置房交換價格及支付方式2.1甲方提供的安置房交換價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述交換價格支付至甲方指定的賬戶。第三條安置房交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將安置房交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完成安置房過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交換價格的_______%。4.2本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照約定時間交付安置房，如甲方延遲交付，應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)，向乙方支付相當(dāng)于延遲交付部分房價的_______%作為違約金。4.3本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照約定時間辦理過戶手續(xù)，如乙方延遲辦理，應(yīng)按照延遲辦理的天數(shù)，向甲方支付相當(dāng)于延遲辦理部分房價的_______%作為違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付交換價格，并辦理完成過戶手續(xù)。3.雙方應(yīng)按照約定時間交付安置房和辦理過戶手續(xù)，否則應(yīng)支付違約金。4.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個人。3.安置房：指為被拆遷人提供的，用于替代原被拆遷房屋的房屋。4.交換價格：指甲方提供的安置房與乙方原有的被拆遷房屋之間的交換價值。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。6.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。7.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑，解決雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.甲方延期交付安置房：情景描述：由于甲方施工進(jìn)度延遲，無法按照約定時間交付安置房。補(bǔ)充條款：如甲方延遲交付安置房，應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)，向乙方支付相當(dāng)于延遲交付部分房價的1%作為違約金，最高不超過交換價格的10%。2.乙方延期支付交換價格：情景描述：乙方由于財務(wù)困難，無法按照約定時間支付交換價格。補(bǔ)充條款：如乙方延遲支付交換價格，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)，向甲方支付相當(dāng)于延遲支付部分房價的1%作為違約金，最高不超過交換價格的10%。3.安置房過戶手續(xù)辦理延遲：情景描述：乙方由于個人原因，無法按照約定時間辦理完成安置房過戶手續(xù)。補(bǔ)充條款：如乙方延遲辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照延遲辦理的天數(shù)，向甲方支付相當(dāng)于延遲辦理部分房價的1%作為違約金，最高不超過交換價格的10%。4.甲方提供的安置房不符合約定：情景描述：甲方提供的安置房存在質(zhì)量問題或者設(shè)施不全。補(bǔ)充條款：如甲方提供的安置房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或者提供相應(yīng)的補(bǔ)償。附件列表：1.甲方提供的安置房所有權(quán)證復(fù)印件。2.乙方提供的被拆遷房屋所有權(quán)證復(fù)印件。3.安置房交換價格支付憑證