托管過戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行過戶事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明為__________，登記編號(hào)為__________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，建筑面積為__________平方米。

二、委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

2.乙方應(yīng)在收到甲方委托后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方指定的乙方名下；

3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

三、費(fèi)用及支付

1.甲方應(yīng)向乙方支付辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、測(cè)繪費(fèi)、公證費(fèi)等；

2.乙方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后，向甲方出具費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用；

3.若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及標(biāo)的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方未能按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值的__________%作為違約金；

3.若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

2）甲方身份證復(fù)印件；

3）乙方身份證復(fù)印件；

4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特委托第三方機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的過戶事宜簽訂本合同。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明為__________，登記編號(hào)為__________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，建筑面積為__________平方米。

二、第三方職責(zé)

1.第三方作為甲方委托的過戶代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)；

2.第三方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向乙方提供過戶所需的文件和信息；

3.第三方應(yīng)在收到甲方委托后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方指定的乙方名下。

三、甲方權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)過戶的最終決定權(quán)，包括但不限于選擇過戶時(shí)間、過戶價(jià)格等；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方有權(quán)要求第三方在過戶過程中，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照甲方和第三方的約定，配合完成標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

2.乙方應(yīng)保證其提供的過戶文件和信息真實(shí)、有效，不得有虛假陳述或隱瞞；

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理失敗的責(zé)任。

五、第三方權(quán)利

1.第三方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)；

2.第三方有權(quán)要求乙方提供過戶所需的文件和信息；

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方的過戶行為進(jìn)行監(jiān)督，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

六、第三方義務(wù)

1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定，履行過戶代理職責(zé)；

2.第三方應(yīng)確保在過戶過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況；

3.第三方應(yīng)保守甲方和標(biāo)的房產(chǎn)的保密信息。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未能按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值的__________%作為違約金；

2.若乙方提供虛假文件或信息，導(dǎo)致過戶手續(xù)辦理失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.若第三方未能履行保密義務(wù)，泄露甲方和標(biāo)的房產(chǎn)的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方在過戶過程中，不得泄露甲方和標(biāo)的房產(chǎn)的保密信息；

2.乙方不得利用標(biāo)的房產(chǎn)從事非法活動(dòng)；

3.乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)過戶給任何第三方。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

2）甲方身份證復(fù)印件；

3）乙方身份證復(fù)印件；

4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

第三方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，有助于甲方在過戶過程中，確保其合法權(quán)益不受侵害。同時(shí)，第三方可以提供專業(yè)的法律咨詢和指導(dǎo)，幫助甲方規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提高過戶效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房產(chǎn)過戶的最終決定權(quán)，有利于甲方根據(jù)自身需求，靈活調(diào)整過戶方案。此外，甲方可以通過對(duì)乙方的監(jiān)督，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其在標(biāo)的房產(chǎn)交易中的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特委托第三方機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜簽訂本合同。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明為__________，登記編號(hào)為__________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，建筑面積為__________平方米。

二、第三方職責(zé)

1.第三方作為乙方委托的交易代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的交易談判和合同簽訂；

2.第三方應(yīng)按照乙方要求，提供交易相關(guān)的法律咨詢和談判策略指導(dǎo)；

3.第三方應(yīng)在甲方和乙方達(dá)成一致后，協(xié)助完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、乙方權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的交易決定權(quán)，包括但不限于選擇交易價(jià)格、交易方式和交易時(shí)間；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方有權(quán)要求第三方在交易過程中，維護(hù)其合法權(quán)益，確保交易過程公平、公正。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照乙方和第三方的約定，與乙方進(jìn)行交易談判，并達(dá)成一致；

2.甲方應(yīng)保證其提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或隱瞞；

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉呢?zé)任。

五、第三方權(quán)利

1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供交易所需的文件和信息；

2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定進(jìn)行交易談判，不得有欺詐行為；

3.第三方有權(quán)對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。

六、第三方義務(wù)

1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定，履行交易代理職責(zé)；

2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方交易過程中的保密信息；

3.第三方應(yīng)在交易過程中，及時(shí)向乙方報(bào)告進(jìn)展情況。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定提供標(biāo)的房產(chǎn)信息或存在虛假陳述，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失；

2.若甲方或乙方違反交易約定，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失；

3.若第三方未能履行保密義務(wù)，泄露甲方和乙方交易過程中的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、限制條款

1.甲方在交易過程中，不得泄露乙方交易過程中的保密信息；

2.甲方不得利用標(biāo)的房產(chǎn)從事非法活動(dòng)；

3.甲方不得將標(biāo)的房產(chǎn)過戶給任何第三方。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

2）甲方身份證復(fù)印件；

3）乙方身份證復(fù)印件；

4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

第三方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過委托第三方進(jìn)行交易代理，能夠更好