中介抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為取得對乙方名下房產(chǎn)的抵押權(quán)，乙方同意提供該房產(chǎn)作為抵押物事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.乙方同意將其名下位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物的具體信息如下：

a.房產(chǎn)證號：____________________

b.房產(chǎn)地址：____________________

c.建筑面積：____________________

d.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

e.房屋用途：____________________

2.抵押物權(quán)利狀況：乙方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于共有、租賃、抵押、查封、扣押、權(quán)屬爭議等。

二、抵押權(quán)

1.甲方同意取得抵押物的抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，甲方有權(quán)要求乙方配合辦理。

3.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，但不得損害抵押物本身的合法權(quán)益。

三、抵押物價值及抵押率

1.抵押物價值以乙方提供的房產(chǎn)評估報告為準，甲方有權(quán)要求乙方提供具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告。

2.抵押率不超過抵押物價值的____________________%，具體抵押率由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、債務(wù)履行及抵押權(quán)實現(xiàn)

1.乙方應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)，如乙方未按時履行債務(wù)，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定行使抵押權(quán)。

2.甲方行使抵押權(quán)時，應(yīng)提前書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________內(nèi)履行債務(wù)。

3.甲方行使抵押權(quán)后，抵押物歸甲方所有，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項用于償還債務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按約定行使抵押權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

a.房產(chǎn)證復(fù)印件

b.房產(chǎn)評估報告

c.其他相關(guān)文件

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

a.房產(chǎn)證復(fù)印件

b.房產(chǎn)評估報告

c.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方為取得對乙方名下房產(chǎn)的抵押權(quán)，乙方同意提供該房產(chǎn)作為抵押物，丙方愿意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.乙方同意將其名下位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物的具體信息如下：

a.房產(chǎn)證號：____________________

b.房產(chǎn)地址：____________________

c.建筑面積：____________________

d.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

e.房屋用途：____________________

2.抵押物權(quán)利狀況：乙方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于共有、租賃、抵押、查封、扣押、權(quán)屬爭議等。

二、抵押權(quán)及擔(dān)保權(quán)

1.甲方取得抵押物的抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________，擔(dān)保期間自本合同簽訂之日起至乙方債務(wù)履行完畢之日止。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)積極配合。

三、債務(wù)履行及抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)實現(xiàn)

1.乙方應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)，如乙方未按時履行債務(wù)，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定行使抵押權(quán)。

2.甲方行使抵押權(quán)時，應(yīng)提前書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________內(nèi)履行債務(wù)。

3.甲方行使抵押權(quán)后，抵押物歸甲方所有，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項用于償還債務(wù)。

4.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保的相關(guān)證明文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供與債務(wù)履行相關(guān)的其他文件。

4.甲方有權(quán)在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，但不得損害抵押物本身的合法權(quán)益。

5.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時，直接向丙方追償。

五、乙方及丙方責(zé)任

1.乙方保證提供的抵押物真實、合法、有效，如因抵押物存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方應(yīng)保證在債務(wù)履行期間，抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等不受任何限制。

3.丙方應(yīng)保證在擔(dān)保期間內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因丙方未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方和丙方應(yīng)保證提供的相關(guān)文件真實、準確、完整。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方和丙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

a.房產(chǎn)證復(fù)印件

b.房產(chǎn)評估報告

c.擔(dān)保合同

d.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了雙重保障，即抵押物和擔(dān)保，有效降低了甲方在債務(wù)履行過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押權(quán)人和擔(dān)保權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在債務(wù)履行過程中維護自身權(quán)益，降低風(fēng)險，確保債務(wù)的順利履行。

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

a.房產(chǎn)證復(fù)印件

b.房產(chǎn)評估報告

c.擔(dān)保合同

d.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（債權(quán)人）：____________________

乙方（債務(wù)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擬向乙方提供貸款，乙方為獲得貸款同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，丙方愿意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.乙方同意以其名下位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物的具體信息如下：

a.房產(chǎn)證號：____________________

b.房產(chǎn)地址：____________________

c.建筑面積：____________________

d.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

e.房屋用途：____________________

2.抵押物權(quán)利狀況：乙方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于共有、租賃、抵押、查封、扣押、權(quán)屬爭議等。

二、抵押權(quán)及擔(dān)保權(quán)

1.甲方取得抵押物的抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________，擔(dān)保期間自本合同簽訂之日起至乙方債務(wù)履行完畢之日止。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)積極配合。

三、貸款及還款

1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣____________________元，貸款期限為____________________年。

2.乙方應(yīng)在貸款到期日或約定的還款日一次性償還貸款本金及利息。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。

2.乙方有權(quán)在貸款期間對抵押物進行合理使用，但不得損害抵押物的價值和完整性。

3.乙方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，申請解除抵押權(quán)。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證在擔(dān)保期間內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，如乙方未履行債務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以確認乙方債務(wù)履行情況。

六、甲方違約及限制

1.甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得在未經(jīng)丙方同意的情況下，免除丙方的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

a.房產(chǎn)證復(fù)印件

b.房產(chǎn)評估報告

c.擔(dān)保合同

d.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為債務(wù)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在貸款和抵押過程中維護自身權(quán)益，確保貸款的順利獲取和抵押物的合理使用。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為債權(quán)人，雖然在本合同中仍具有一定的