交易合同范例商鋪第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪，建筑面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”。

2.乙方有意向租賃上述商鋪用于____________________。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的：位于____________________的商鋪，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃用途：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。

四、押金

1.押金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

六、維修保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U清單

附件二：商鋪?zhàn)赓U面積圖

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

附件四：租金調(diào)整協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方法定代表人（簽字）：____________________

乙方法定代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪，建筑面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”。

2.乙方有意向租賃上述商鋪用于____________________。

3.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的：位于____________________的商鋪，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃用途：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。

四、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為乙方支付租金提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金及相應(yīng)違約金。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對(duì)商鋪的完全所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向乙方追償。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

3.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能及時(shí)獲得賠償，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為商鋪所有者，有權(quán)對(duì)租賃行為進(jìn)行管理，確保商鋪的合理利用。

2.甲方通過加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，保障商鋪的經(jīng)營(yíng)安全，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方法定代表人（簽字）：____________________

乙方法定代表人（簽字）：____________________

丙方法定代表人（簽字）：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，欲出租給乙方。

2.乙方有意租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于開設(shè)購(gòu)物中心。

3.丙方作為第三方投資方，同意投資購(gòu)物中心項(xiàng)目并提供部分資金支持。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的：位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，總面積為____________________平方米。

2.租賃用途：開設(shè)購(gòu)物中心。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。

四、第三方投資

1.丙方同意投資購(gòu)物中心項(xiàng)目，投資金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方投資回報(bào)：丙方享有購(gòu)物中心項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益的____________________%。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有購(gòu)物中心項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于招商、運(yùn)營(yíng)、管理等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整購(gòu)物中心內(nèi)的業(yè)態(tài)布局，但需提前向甲方報(bào)告并取得同意。

3.乙方在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租金無法支付，經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)暫停支付租金。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)符合乙方開設(shè)購(gòu)物中心的條件，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑規(guī)劃等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購(gòu)物中心的相關(guān)手續(xù)，如工商注冊(cè)、消防驗(yàn)收等。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故要求乙方提前解除合同。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付商業(yè)地產(chǎn)或提供必要支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未按時(shí)履行投資義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

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