無證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的所有權(quán)。

2.乙方愿意購買上述涉案房產(chǎn)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.涉案房產(chǎn)的具體位置、面積、權(quán)屬證明等詳見附件一《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》。

2.甲方保證涉案房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

三、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付方式：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)支付涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未能按期辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的所有權(quán)。

2.乙方愿意購買上述涉案房產(chǎn)，但鑒于乙方資金狀況，需要丙方提供擔(dān)保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，就涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.涉案房產(chǎn)的具體位置、面積、權(quán)屬證明等詳見附件一《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》。

2.甲方保證涉案房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付方式：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)支付涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，解除本合同并要求賠償損失。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付涉案房產(chǎn)。

2.乙方有義務(wù)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方有義務(wù)在約定時間內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.乙方有義務(wù)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，按照約定支付相應(yīng)款項。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有義務(wù)在乙方違約時，按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，按照約定支付相應(yīng)款項。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方未按約定辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了信用保障，確保了甲方的權(quán)益得到保障。同時，第三方介入也降低了交易風(fēng)險，增加了交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，保障了其在交易中的權(quán)益。同時，甲方對合同條款的制定具有優(yōu)先權(quán)，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意向購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.甲方愿意出售上述涉案房產(chǎn)，但乙方資金有限，需要丙方提供融資支持。

3.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.涉案房產(chǎn)的具體位置、面積、權(quán)屬證明等詳見附件一《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》。

2.甲方保證涉案房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________元整，余款在融資方提供融資支持后支付。

三、融資支持

1.丙方同意為乙方的購房提供融資支持，融資總額不超過人民幣____________元整。

2.融資期限為____________年，年利率為____________%。

3.乙方應(yīng)按照融資合同約定的還款計劃向丙方支付融資款項。

四、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付方式：____________________。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行融資合同約定的責(zé)任。

3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.甲方有義務(wù)在乙方按照約定支付首付款后，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付涉案房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持。

3.乙方有義務(wù)按照約定支付首付款和融資款項。

4.乙方有義務(wù)在甲方交付涉案房產(chǎn)后，按照約定使用和維護(hù)涉案房產(chǎn)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照融資合同約定支付融資款項。

2.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時協(xié)助追償融資款項。

3.丙方有義務(wù)按照融資合同約定提供融資支持。

4.丙方有義務(wù)在乙方按照約定支付首付款后，協(xié)助乙方辦理融資手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付首付款或融資款項的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方未按約定使用和維護(hù)涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)價值的__________%。

3.甲方未按約定辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)價值的__________%。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿后，如三方無異議，本合同自動終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明