南通租賃房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，有權(quán)出租該房屋。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方需提前__________天書(shū)面通知甲方，若需續(xù)租，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、房屋維修責(zé)任

1.房屋在租賃期間，因自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元賠償金。

（2）甲方未按約定提供房屋設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元賠償金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元賠償金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損害房屋，應(yīng)賠償甲方損失。

六、其他約定

1.乙方在使用房屋期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交付他人使用。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，有權(quán)出租該房屋。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方需提前__________天書(shū)面通知甲方，若需續(xù)租，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同履行期間，為保證乙方按時(shí)支付租金，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，在收到甲方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金及滯納金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

（2）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。

（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方使用。

（2）甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，不得因房屋權(quán)屬問(wèn)題影響乙方正常使用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的合法權(quán)屬。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用房屋。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元賠償金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損害房屋，應(yīng)賠償甲方損失。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元賠償金。

（2）甲方未按約定提供房屋設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，使甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，是合同的主體。甲方主導(dǎo)合同條款，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋的正常出租和使用。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為中介方，為促成租賃交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，有權(quán)出租該房屋。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方需提前__________天書(shū)面通知甲方，若需續(xù)租，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、丙方中介責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。

2.丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)保證甲乙雙方合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的合法權(quán)屬。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用房屋。

（3）乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求甲方按照約定退還押金。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方使用。

（2）甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，不得因房屋權(quán)屬問(wèn)題影響乙方正常使用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元賠償金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損害房屋，應(yīng)賠償甲方損失。

2.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元賠償金。

（2）甲方未按約定提供房屋設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方