填寫購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地證號：____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的物，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項于甲方辦理完畢標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后支付。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還乙方未付購房款的銀行按揭貸款。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在____________________前將標(biāo)的物交付乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收，并簽署驗收報告。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付乙方后____________________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時支付甲方____________________元整（大寫：____________________元整）的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證

2.標(biāo)的物相關(guān)資料

3.付款憑證

4.驗收報告

5.補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，為確保交易的順利進行，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地證號：____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的物，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項于甲方辦理完畢標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后支付。

2.3丙方承諾，在乙方未按時支付剩余購房款的情況下，代為支付剩余款項，并有權(quán)向乙方追償。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在____________________前將標(biāo)的物交付乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收，并簽署驗收報告。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付乙方后____________________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時支付甲方____________________元整（大寫：____________________元整）的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的乙方付款期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付乙方應(yīng)付款項。

5.2丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償，包括但不限于直接追償、訴訟追償?shù)取?/p>

5.3丙方代為支付后，甲方應(yīng)向丙方出具相應(yīng)的付款憑證，并承擔(dān)相應(yīng)的利息和費用。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時，要求乙方履行相應(yīng)的付款義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第七條乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，提供虛假材料或隱瞞標(biāo)的物權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在購買標(biāo)的物后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證

2.標(biāo)的物相關(guān)資料

3.付款憑證

4.驗收報告

5.補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲乙雙方的交易提供了保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。同時，丙方的擔(dān)保行為有助于提高乙方的信用度，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的權(quán)益。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護交易秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

第三條租賃物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在____________________前將租賃物交付乙方。

3.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付相應(yīng)租金，并有權(quán)向乙方追償。

4.2丙方代為支付后，有權(quán)要求甲方向其出具相應(yīng)的付款憑證。

第五條承租人權(quán)益

5.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，并負責(zé)維修租賃物范圍內(nèi)的設(shè)施。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定續(xù)租租賃物。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2若甲方在租賃期間擅自改變租賃物的用途或?qū)ψ赓U物進行破壞，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得無故提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證

2.