前期物業(yè)轉(zhuǎn)包協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)管理權(quán)，現(xiàn)甲方擬將__________物業(yè)管理權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)包項目及范圍

1.1甲方同意將__________物業(yè)管理權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)包給乙方，具體范圍為__________。

1.2乙方在承接物業(yè)管理權(quán)后，應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理資料和規(guī)定，對轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的物業(yè)管理事項進(jìn)行管理。

二、轉(zhuǎn)包期限

2.1本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽訂之日起計算。

2.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。

3.1.2甲方應(yīng)及時向乙方提供物業(yè)管理所需的資料和設(shè)備，確保乙方正常開展工作。

3.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理資料和規(guī)定，對轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的物業(yè)管理事項進(jìn)行管理，確保物業(yè)管理質(zhì)量。

3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。

3.2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，具體金額為__________元。

4.2轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付方式：

4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________%的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

4.2.2乙方應(yīng)在每個__________支付__________%的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理資料

2.相關(guān)法律法規(guī)和政策

3.轉(zhuǎn)包費(fèi)用明細(xì)表

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)管理權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，現(xiàn)甲方擬將__________物業(yè)管理權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)包給乙方，并引入丙方作為第三方參與，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)包項目及范圍

1.1甲方同意將__________物業(yè)管理權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)包給乙方，具體范圍為__________。

1.2丙方作為第三方參與，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的物業(yè)管理活動，確保甲方權(quán)益得到有效保障。

二、轉(zhuǎn)包期限

2.1本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽訂之日起計算。

2.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方擁有對物業(yè)管理權(quán)的最終決策權(quán)，包括但不限于對乙方和丙方的監(jiān)督、考核、調(diào)整等。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的物業(yè)管理事項進(jìn)行管理。

3.1.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。

3.1.4甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)管理過程中，優(yōu)先考慮甲方利益，保障甲方各項權(quán)益。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理資料和規(guī)定，對轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的物業(yè)管理事項進(jìn)行管理，確保物業(yè)管理質(zhì)量。

3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告物業(yè)管理情況，接受雙方的監(jiān)督檢查。

3.2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)：

3.3.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的物業(yè)管理活動，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。

3.3.2丙方有權(quán)要求乙方整改不符合規(guī)定的物業(yè)管理行為，并向甲方報告。

3.3.3丙方應(yīng)配合甲方對乙方進(jìn)行考核，提出整改建議。

四、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，具體金額為__________元。

4.2轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付方式：

4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________%的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

4.2.2乙方應(yīng)在每個__________支付__________%的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

5.1.1如乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.1.2如乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2乙方限制條款：

5.2.1乙方在轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的物業(yè)管理活動中，不得損害甲方權(quán)益。

5.2.2乙方不得擅自調(diào)整物業(yè)管理方案，未經(jīng)甲方同意，不得改變物業(yè)管理模式。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理資料

2.相關(guān)法律法規(guī)和政策

3.轉(zhuǎn)包費(fèi)用明細(xì)表

4.其他有關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

引入第三方丙方，旨在加強(qiáng)對乙方物業(yè)管理活動的監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到有效保障。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，擁有對物業(yè)管理權(quán)的最終決策權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方在物業(yè)管理過程中，優(yōu)先考慮甲方利益，保障甲方各項權(quán)益。

第三方介入意義及目的：

第三方丙方的介入，有助于提高物業(yè)管理水平，促進(jìn)甲乙雙方合作共贏。丙方作為監(jiān)督方，能夠及時發(fā)現(xiàn)和糾正乙方在物業(yè)管理過程中的問題，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將其擁有的__________物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，為保障乙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與，共同維護(hù)雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)包項目及范圍

1.1甲方同意將__________物業(yè)管理權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)包給乙方，具體范圍為__________。

1.2丙方作為第三方參與，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方在轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的物業(yè)管理活動，提供專業(yè)指導(dǎo)和建議。

二、轉(zhuǎn)包期限

2.1本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽訂之日起計算。

2.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獨(dú)立行使物業(yè)管理權(quán)，對轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的物業(yè)管理事項進(jìn)行管理。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和設(shè)備，確保乙方正常開展工作。

3.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)指導(dǎo)和建議，提高物業(yè)管理水平。

3.2甲方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。

3.2.2甲方應(yīng)確保乙方在物業(yè)管理過程中，享有合法的權(quán)益，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。

3.2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)：

3.3.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方在轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的物業(yè)管理活動，提供專業(yè)指導(dǎo)和建議。

3.3.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行協(xié)議義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，具體金額為__________元。

4.2轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付方式：

4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________%的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

4.2.2乙方應(yīng)在每個__________支付__________%的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1如甲方未按照協(xié)議約定提供必要的物業(yè)管理資料和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.1.2如甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方限制條款：

5.2.1甲方不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的物業(yè)管理活動。

5.2.2甲方不得要求乙方接受不合理的物業(yè)管理方案。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理資料

2.相關(guān)法律法規(guī)和政策

3.轉(zhuǎn)包費(fèi)用明細(xì)表

4.其他有關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

乙方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過引入丙