買(mǎi)房交易定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

3.買(mǎi)方愿意按照合同約定支付定金，賣(mài)方愿意接受。

根據(jù)上述事實(shí)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、定金及支付方式

1.買(mǎi)方同意支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

三、合同履行及違約責(zé)任

1.買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。

2.買(mǎi)方在支付定金后，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，買(mǎi)方應(yīng)無(wú)權(quán)要求返還定金。

3.賣(mài)方在收到定金后，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還定金。

4.買(mǎi)賣(mài)雙方在合同履行過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合同解除

1.買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除本合同。

3.買(mǎi)賣(mài)雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、爭(zhēng)議解決

1.買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿；

（3）其他相關(guān)證明材料。

七、合同簽訂日期

年月日

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

甲方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.買(mǎi)方因資金周轉(zhuǎn)需要，請(qǐng)求擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并約定擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.買(mǎi)方愿意按照合同約定支付定金，賣(mài)方愿意接受。

根據(jù)上述事實(shí)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、定金及支付方式

1.買(mǎi)方同意支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.擔(dān)保方保證買(mǎi)方在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買(mǎi)方支付定金后，賣(mài)方未按合同約定履行義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，按照合同約定提供相關(guān)證明材料。

3.擔(dān)保方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，根據(jù)合同約定，直接從賣(mài)方處收回?fù)?dān)保款項(xiàng)。

四、買(mǎi)方責(zé)任及權(quán)利

1.買(mǎi)方在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付定金，并保證在合同履行過(guò)程中，按照合同約定履行義務(wù)。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，按照合同約定提供相關(guān)證明材料。

3.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、賣(mài)方責(zé)任及權(quán)利

1.賣(mài)方保證在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中，按照合同約定支付款項(xiàng)。

3.賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為違約金額的__%。

2.賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求返還定金及已付款項(xiàng)。

3.買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求返還定金及已付款項(xiàng)。

七、合同解除

1.買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿；

（3）其他相關(guān)證明材料。

十、合同簽訂日期

年月日

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

擔(dān)保方（簽字或蓋章）：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方在支付定金后，賣(mài)方能夠履行合同義務(wù)，保障買(mǎi)方的合法權(quán)益。

2.第三方介入，有助于提高合同履行的效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，有利于在合同履行過(guò)程中，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目具備開(kāi)發(fā)潛力，但買(mǎi)方對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)有所顧慮。

2.賣(mài)方為保障自身權(quán)益，希望引入監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

3.買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)充分協(xié)商，就商業(yè)項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并約定監(jiān)管方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。

4.買(mǎi)方愿意按照合同約定支付定金，賣(mài)方愿意接受。

根據(jù)上述事實(shí)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)項(xiàng)目基本情況

1.商業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

2.項(xiàng)目位置：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目現(xiàn)狀：____________________

5.項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、定金及支付方式

1.買(mǎi)方同意支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督買(mǎi)方在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保買(mǎi)賣(mài)雙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方在合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)證明材料。

3.監(jiān)管方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，根據(jù)合同約定，采取措施保護(hù)賣(mài)方權(quán)益。

四、賣(mài)方責(zé)任及權(quán)利

1.賣(mài)方保證在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供完整的商業(yè)項(xiàng)目資料。

2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中，按照合同約定支付款項(xiàng)。

3.賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、買(mǎi)方責(zé)任及權(quán)利

1.買(mǎi)方在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付定金，并保證在合同履行過(guò)程中，按照合同約定履行義務(wù)。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，按照合同約定提供相關(guān)證明材料。

3.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為違約金額的__%。

2.賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求返還定金及已付款項(xiàng)。

3.買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求返還定金及已付款項(xiàng)。

七、合同解除

1.買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃草稿；

（3）其他相關(guān)證明材料。

十、合同簽訂日期

年月日

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：_______