法院拍賣商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）以拍賣方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意以拍賣方式購(gòu)買該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪位于：____________________________，建筑面積：____________________________平方米。

1.2商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________________。

第二條拍賣方式及價(jià)格

2.1拍賣方式：甲方通過法院拍賣方式轉(zhuǎn)讓商鋪。

2.2拍賣價(jià)格：____________________________元。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在拍賣成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拍賣價(jià)格。

3.2付款方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方付款后出具收款憑證。

第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)在拍賣成交后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)費(fèi)用：____________________________元，由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成拍賣，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________________元。

5.3乙方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付拍賣價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________________元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方對(duì)本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）商鋪權(quán)屬證明；

（2）商鋪現(xiàn)狀描述；

（3）拍賣成交確認(rèn)書；

（4）付款憑證；

（5）過戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的完全所有權(quán)，丙方愿意作為第三方參與甲方與乙方的商鋪拍賣交易，乙方愿意通過拍賣方式購(gòu)買該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪位于：____________________________，建筑面積：____________________________平方米。

1.2商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________________。

第二條拍賣方式及價(jià)格

2.1拍賣方式：甲方通過法院拍賣方式轉(zhuǎn)讓商鋪。

2.2拍賣價(jià)格：____________________________元。

第三條丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督拍賣過程，確保拍賣的公開、公平、公正。

3.2丙方有權(quán)對(duì)拍賣中的違規(guī)行為提出質(zhì)疑，并要求甲方采取措施糾正。

3.3丙方對(duì)拍賣結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方享有對(duì)商鋪的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在拍賣成交后按約定支付拍賣價(jià)格。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理商鋪過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第五條乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付拍賣價(jià)格。

5.2乙方不得在拍賣成交前與第三方進(jìn)行任何形式的協(xié)商或交易。

5.3乙方在拍賣成交后不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。

5.4乙方違反上述條款，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________________元。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證拍賣過程的合法性和公正性。

6.2丙方對(duì)因自身原因造成的拍賣結(jié)果無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方對(duì)本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）商鋪權(quán)屬證明；

（2）商鋪現(xiàn)狀描述；

（3）拍賣成交確認(rèn)書；

（4）付款憑證；

（5）過戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證。

甲方通過引入丙方作為第三方參與交易，不僅確保了拍賣過程的公正性，還增強(qiáng)了甲方的權(quán)益保障。丙方的參與使得甲方在交易中擁有更多的主動(dòng)權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方在交易中受到一定的限制，以防止其濫用權(quán)利或進(jìn)行不正當(dāng)交易。這種模式有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易雙方的利益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于____________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供專業(yè)服務(wù)以協(xié)助乙方完成商鋪的購(gòu)買，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪位于：____________________________，建筑面積：____________________________平方米。

1.2商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________________。

第二條丙方職責(zé)與服務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行全面評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值、法律權(quán)屬、物理狀態(tài)等。

2.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導(dǎo)，確保乙方了解所有交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判，以達(dá)成乙方的購(gòu)買意愿。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商鋪評(píng)估報(bào)告。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供全程的法律支持，包括但不限于合同審查、交易談判等。

3.3乙方有權(quán)在交易過程中提出合理要求，丙方應(yīng)盡力滿足。

第四條甲方責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方不得在交易過程中提供虛假信息或隱瞞商鋪的瑕疵。

4.3甲方不得違反合同約定單方面改變交易條件。

4.4甲方違反上述條款，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________________元。

第五條交易條件與付款

5.1乙方應(yīng)在丙方的協(xié)助下，與甲方達(dá)成商鋪購(gòu)買協(xié)議。

5.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金：____________________________元。

5.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，包括但不限于拍賣價(jià)格、過戶費(fèi)用等。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方對(duì)本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）商鋪權(quán)屬證明；

（2）商鋪現(xiàn)狀描述；

（3）評(píng)估報(bào)告；

（4）交易協(xié)議；

（5）付款憑證。

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方作