房子父母贈予合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受贈方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈予乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈予范圍

甲方同意將上述該房產(chǎn)的全部權(quán)利無償贈予乙方，乙方接受甲方贈予。

二、贈予標的

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)證號：__________

4.土地證號：__________

5.房產(chǎn)面積：__________

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

7.房產(chǎn)用途：__________

三、贈予條件

1.甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方保證該房產(chǎn)已依法繳納所有稅費。

3.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

4.乙方接受甲方贈予的該房產(chǎn)，需在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、贈予手續(xù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付該房產(chǎn)的稅費。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.若甲方違反本合同約定，未在約定的時間內(nèi)提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.若乙方違反本合同約定，未在約定的時間內(nèi)支付該房產(chǎn)的稅費，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.若乙方違反本合同約定，未在約定的時間內(nèi)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.稅費繳納證明

6.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈予方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受贈方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈予乙方，并為了保障甲方的權(quán)益，特聘請丙方作為監(jiān)管方，監(jiān)督該房產(chǎn)的贈予過程及乙方對該房產(chǎn)的使用情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈予范圍

甲方同意將上述該房產(chǎn)的全部權(quán)利無償贈予乙方，乙方接受甲方贈予。

二、贈予標的

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)證號：__________

4.土地證號：__________

5.房產(chǎn)面積：__________

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

7.房產(chǎn)用途：__________

三、第三方監(jiān)管責任

1.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方、乙方及該房產(chǎn)的贈予過程，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)要求甲方、乙方及相關(guān)部門提供相關(guān)證明文件，以確認該房產(chǎn)的權(quán)屬、稅費等情況。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并監(jiān)督過戶過程。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元人民幣作為贈予保證金，以確保乙方履行本合同的約定。

2.若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付贈予保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方支付贈予保證金后，將保證金轉(zhuǎn)入丙方監(jiān)管賬戶，用于保障甲方的權(quán)益。

五、乙方使用及違約責任

1.乙方在取得該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。

2.乙方不得將該房產(chǎn)用于非法用途，如賭博、毒品交易等。

3.乙方如違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.乙方如違反本合同約定，擅自改變該房產(chǎn)的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.贈予保證金收據(jù)

7.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在贈予過程中不受損害，同時監(jiān)督乙方合理使用該房產(chǎn)，維護房產(chǎn)市場的正常秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈予方，主導(dǎo)本次贈予過程，旨在將房產(chǎn)無償贈予乙方，同時通過丙方的監(jiān)管，確保乙方的使用行為符合法律法規(guī)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過本合同，甲方在贈予過程中擁有了更多的權(quán)利，如要求乙方支付贈予保證金、解除合同等，從而在法律上保障了自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（借款方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）作為抵押物出借給乙方，用于乙方開展個人經(jīng)營活動，為確保乙方的權(quán)益，特聘請丙方作為擔保方，提供擔保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物范圍

甲方同意將該房產(chǎn)作為抵押物出借給乙方，乙方接受甲方提供的抵押物。

二、抵押物標的

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)證號：__________

4.土地證號：__________

5.房產(chǎn)面積：__________

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

7.房產(chǎn)用途：__________

三、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保方，同意對乙方使用該房產(chǎn)進行擔保，確保乙方在約定的期限內(nèi)償還借款。

2.丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)證明文件，以確認該房產(chǎn)的權(quán)屬、借款情況等。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)償還借款，若乙方違約，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于代償借款、處置抵押物等。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在約定的時間內(nèi)使用該房產(chǎn)，開展個人經(jīng)營活動，但不得損害甲方或丙方的合法權(quán)益。

2.乙方在借款期間，有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的合法使用證明，確保房產(chǎn)的安全和合法使用。

3.乙方在借款到期后，若能按時償還借款本息，甲方應(yīng)立即解除抵押權(quán)，歸還抵押物。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方違反本合同約定，未在約定的時間內(nèi)提供該房產(chǎn)的合法使用證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.若甲方擅自處置該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方在使用該房產(chǎn)期間，不得限制乙方的經(jīng)營活動，不得干涉乙方的合法使用權(quán)利。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.借款合同

7.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款方，主導(dǎo)本次借款及抵押物的使用，旨在通過合法使用該房產(chǎn)，開展個人經(jīng)營活動，實現(xiàn)自身的發(fā)展。乙方通過本合同，確保了在借款期間對抵